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immobilie1-ID: 31626737 | Anbieter-ID: 900091
Alleinstehendes Lager-/Logistikhighlight mit idealen Andienungsmöglichkeiten an der A2 - Nahe Magdeburg
Auf Anfrage
Preis
2.493 m²
Gesamtfläche
8.610 m²
Grundstücksfläche
Die angebotene Logistik-Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit der Größe von ca 8.610 m². Das Grundstück ist vollständig eingefriedet. Es sind ein Außenlagerbereich und PKW-Stellplätze verfügbar. Das Objektprofil wird neben einer...
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Die angebotene Logistik-Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit der Größe von ca 8.610 m². Das Grundstück ist vollständig eingefriedet. Es sind ein Außenlagerbereich und PKW-Stellplätze verfügbar. Das Objektprofil wird neben einer Lagerfläche von 1.987 m² durch 253 Mezzanin-, sowie 253 m² Büro- und Sozialfläche abgerundet. Insbesondere sind die idealen Andienungsmöglichkeiten mit
- 17 Rampen
- 1 Verladebrücke
- 1 ebenerdigen Zugang
hervorzuheben. Das Objekt bietet mit 1 Andienungsmöglichkeit auf rd. 100 m² Lagerfläche somit Markt-überdurchschnittlich gute Andienungsmöglichkeiten. Das Alleinstehende Objekt bietet somit für einen Einzelnutzer die idealen Voraussetzungen für perfekte und ungestörte logistische Abläufe und Lagerungsprozesse.
- 17 Rampen
- 1 Verladebrücke
- 1 ebenerdigen Zugang
hervorzuheben. Das Objekt bietet mit 1 Andienungsmöglichkeit auf rd. 100 m² Lagerfläche somit Markt-überdurchschnittlich gute Andienungsmöglichkeiten. Das Alleinstehende Objekt bietet somit für einen Einzelnutzer die idealen Voraussetzungen für perfekte und ungestörte logistische Abläufe und Lagerungsprozesse.
Die angebotene Logistik-Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit der Größe von ca 8.610 m². Das Grundstück ist vollständig eingefriedet. Es sind ein Außenlagerbereich und PKW-Stellplätze verfügbar. Das Objektprofil wird neben einer Lagerfläche von 1.987 m² durch 253 Mezzanin-, sowie 253 m² Büro- und Sozialfläche abgerundet. Insbesondere sind die idealen Andienungsmöglichkeiten mit
- 17 Rampen
- 1 Verladebrücke
- 1 ebenerdigen Zugang
hervorzuheben. Das Objekt bietet mit 1 Andienungsmöglichkeit auf rd. 100 m² Lagerfläche somit Markt-überdurchschnittlich gute Andienungsmöglichkeiten. Das Alleinstehende Objekt bietet somit für einen Einzelnutzer die idealen Voraussetzungen für perfekte und ungestörte logistische Abläufe und Lagerungsprozesse.
- 17 Rampen
- 1 Verladebrücke
- 1 ebenerdigen Zugang
hervorzuheben. Das Objekt bietet mit 1 Andienungsmöglichkeit auf rd. 100 m² Lagerfläche somit Markt-überdurchschnittlich gute Andienungsmöglichkeiten. Das Alleinstehende Objekt bietet somit für einen Einzelnutzer die idealen Voraussetzungen für perfekte und ungestörte logistische Abläufe und Lagerungsprozesse.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mietpreis pro m²4,3 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLager mit Freifläche
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1996
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Gesamtfläche (ca.)2.493 m²
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Grundstücksfläche (ca.)8.610 m²
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Fläche teilbar ab1.987 m²
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FußbodenEstrich
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme20,3
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Ernergiekennwert Wärme99,1
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis25.01.2030
Ausstattung
- Andienung: 17 Rampentore / 1 Verladebrücke / ein seitliches ebenerdiges Rolltore
- ebenerdige Zufahrt zur Halle
- Deckenhöhe: 4,60 m UKB
- Heizung: Gasheizung
- Grundstück: vollständig eingezäunt mit PKW-Stellplätzen
-Büro- und Sozialflächen vorhanden
-
- ebenerdige Zufahrt zur Halle
- Deckenhöhe: 4,60 m UKB
- Heizung: Gasheizung
- Grundstück: vollständig eingezäunt mit PKW-Stellplätzen
-Büro- und Sozialflächen vorhanden
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- Andienung: 17 Rampentore / 1 Verladebrücke / ein seitliches ebenerdiges Rolltore
- ebenerdige Zufahrt zur Halle
- Deckenhöhe: 4,60 m UKB
- Heizung: Gasheizung
- Grundstück: vollständig eingezäunt mit PKW-Stellplätzen
-Büro- und Sozialflächen vorhanden
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- ebenerdige Zufahrt zur Halle
- Deckenhöhe: 4,60 m UKB
- Heizung: Gasheizung
- Grundstück: vollständig eingezäunt mit PKW-Stellplätzen
-Büro- und Sozialflächen vorhanden
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- Rampe
Lage
ÖPNV, Straßenbahn- / Bus-Haltestelle: ca. 1 Km (fußläufig erreichbar)
BAB 2: ca. 2 Km
BAB 14: ca. 6 Km
Binnenahfen... mehr lesen
BAB 2: ca. 2 Km
BAB 14: ca. 6 Km
Binnenahfen... mehr lesen
ÖPNV, Straßenbahn- / Bus-Haltestelle: ca. 1 Km (fußläufig erreichbar)
BAB 2: ca. 2 Km
BAB 14: ca. 6 Km
Binnenahfen Magdeburg: ca. 19 Km
Hauptbahnhof Magdeburg: ca. 16 Km
Hauptbahnhof Berlin: ca. 161 Km
Hauptbahnhof Braunschweig: ca. 92 Km
Hauptbahnhof Leipzig: ca. 136 Km
Flughafen Magdeburg: ca. 24 Km
Flughafen Berlin: ca. 162 Km
Flughafen Braunschweig/Wolfsburg: ca. 71 Km
Das Objekt befindet sich in Hermsdorf – Hohe Börde, einem Teil der Top-Logistikregion Magdeburg, nur wenige Minuten von der Autobahn A2 entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene A2-Auffahrt "Irxleben" (ca. 2 km) sowie das strategisch bedeutende "Kreuz Magdeburg" (ca. 6,5 km) ergänzt, das eine direkte Anbindung an die A14 bietet. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Integration in das bundesweite Autobahnnetz. Dadurch sind wichtige Wirtschaftszentren wie Berlin, Hannover, Leipzig und das Ruhrgebiet schnell erreichbar.
Neben der exzellenten Straßenanbindung profitiert der Standort von der Nähe zur Magdeburger Hafeninfrastruktur sowie zur Schienenanbindung, wodurch multimodale Transportmöglichkeiten bestehen. Das Gewerbegebiet in Hohe Börde-Hermsdorf ist geprägt durch die Ansiedlung namhafter Unternehmen aus Logistik, Handel und Produktion, die die Attraktivität des Standortes zusätzlich unterstreichen. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist nur ca. 16 km entfernt und bietet weitere wirtschaftliche Synergien.
BAB 2: ca. 2 Km
BAB 14: ca. 6 Km
Binnenahfen Magdeburg: ca. 19 Km
Hauptbahnhof Magdeburg: ca. 16 Km
Hauptbahnhof Berlin: ca. 161 Km
Hauptbahnhof Braunschweig: ca. 92 Km
Hauptbahnhof Leipzig: ca. 136 Km
Flughafen Magdeburg: ca. 24 Km
Flughafen Berlin: ca. 162 Km
Flughafen Braunschweig/Wolfsburg: ca. 71 Km
Das Objekt befindet sich in Hermsdorf – Hohe Börde, einem Teil der Top-Logistikregion Magdeburg, nur wenige Minuten von der Autobahn A2 entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene A2-Auffahrt "Irxleben" (ca. 2 km) sowie das strategisch bedeutende "Kreuz Magdeburg" (ca. 6,5 km) ergänzt, das eine direkte Anbindung an die A14 bietet. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Integration in das bundesweite Autobahnnetz. Dadurch sind wichtige Wirtschaftszentren wie Berlin, Hannover, Leipzig und das Ruhrgebiet schnell erreichbar.
Neben der exzellenten Straßenanbindung profitiert der Standort von der Nähe zur Magdeburger Hafeninfrastruktur sowie zur Schienenanbindung, wodurch multimodale Transportmöglichkeiten bestehen. Das Gewerbegebiet in Hohe Börde-Hermsdorf ist geprägt durch die Ansiedlung namhafter Unternehmen aus Logistik, Handel und Produktion, die die Attraktivität des Standortes zusätzlich unterstreichen. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist nur ca. 16 km entfernt und bietet weitere wirtschaftliche Synergien.
ÖPNV, Straßenbahn- / Bus-Haltestelle: ca. 1 Km (fußläufig erreichbar)
BAB 2: ca. 2 Km
BAB 14: ca. 6 Km
Binnenahfen Magdeburg: ca. 19 Km
Hauptbahnhof Magdeburg: ca. 16 Km
Hauptbahnhof Berlin: ca. 161 Km
Hauptbahnhof Braunschweig: ca. 92 Km
Hauptbahnhof Leipzig: ca. 136 Km
Flughafen Magdeburg: ca. 24 Km
Flughafen Berlin: ca. 162 Km
Flughafen Braunschweig/Wolfsburg: ca. 71 Km
Das Objekt befindet sich in Hermsdorf – Hohe Börde, einem Teil der Top-Logistikregion Magdeburg, nur wenige Minuten von der Autobahn A2 entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene A2-Auffahrt "Irxleben" (ca. 2 km) sowie das strategisch bedeutende "Kreuz Magdeburg" (ca. 6,5 km) ergänzt, das eine direkte Anbindung an die A14 bietet. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Integration in das bundesweite Autobahnnetz. Dadurch sind wichtige Wirtschaftszentren wie Berlin, Hannover, Leipzig und das Ruhrgebiet schnell erreichbar.
Neben der exzellenten Straßenanbindung profitiert der Standort von der Nähe zur Magdeburger Hafeninfrastruktur sowie zur Schienenanbindung, wodurch multimodale Transportmöglichkeiten bestehen. Das Gewerbegebiet in Hohe Börde-Hermsdorf ist geprägt durch die Ansiedlung namhafter Unternehmen aus Logistik, Handel und Produktion, die die Attraktivität des Standortes zusätzlich unterstreichen. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist nur ca. 16 km entfernt und bietet weitere wirtschaftliche Synergien.
BAB 2: ca. 2 Km
BAB 14: ca. 6 Km
Binnenahfen Magdeburg: ca. 19 Km
Hauptbahnhof Magdeburg: ca. 16 Km
Hauptbahnhof Berlin: ca. 161 Km
Hauptbahnhof Braunschweig: ca. 92 Km
Hauptbahnhof Leipzig: ca. 136 Km
Flughafen Magdeburg: ca. 24 Km
Flughafen Berlin: ca. 162 Km
Flughafen Braunschweig/Wolfsburg: ca. 71 Km
Das Objekt befindet sich in Hermsdorf – Hohe Börde, einem Teil der Top-Logistikregion Magdeburg, nur wenige Minuten von der Autobahn A2 entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene A2-Auffahrt "Irxleben" (ca. 2 km) sowie das strategisch bedeutende "Kreuz Magdeburg" (ca. 6,5 km) ergänzt, das eine direkte Anbindung an die A14 bietet. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Integration in das bundesweite Autobahnnetz. Dadurch sind wichtige Wirtschaftszentren wie Berlin, Hannover, Leipzig und das Ruhrgebiet schnell erreichbar.
Neben der exzellenten Straßenanbindung profitiert der Standort von der Nähe zur Magdeburger Hafeninfrastruktur sowie zur Schienenanbindung, wodurch multimodale Transportmöglichkeiten bestehen. Das Gewerbegebiet in Hohe Börde-Hermsdorf ist geprägt durch die Ansiedlung namhafter Unternehmen aus Logistik, Handel und Produktion, die die Attraktivität des Standortes zusätzlich unterstreichen. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist nur ca. 16 km entfernt und bietet weitere wirtschaftliche Synergien.
Hermsdorf Deutschland (39326)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Andre-Jannes Rebmann
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
0211 8391-0
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
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+49(211)83910
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