immobilie1-ID: 31543407 | Anbieter-ID: 8263095
Vielseitige Lager-/Produktionsliegenschaft in der Nähe von Magdeburg zu vermieten
Auf Anfrage
Preis
4.171,5 m²
Gesamtfläche
19.879 m²
Grundstücksfläche
• Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 4.088 m². Davon entfallen ca. 3.340 m² auf Lager-
/Produktionsfläche und ca. 748,00 m² auf Bürofläche. Ferner gehört eine Zelthalle mit ca. 200,00
m² sowie eine befestigte Freifläche mit ca. 2.000,00 m² zur... mehr lesen
/Produktionsfläche und ca. 748,00 m² auf Bürofläche. Ferner gehört eine Zelthalle mit ca. 200,00
m² sowie eine befestigte Freifläche mit ca. 2.000,00 m² zur... mehr lesen
• Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 4.088 m². Davon entfallen ca. 3.340 m² auf Lager-
/Produktionsfläche und ca. 748,00 m² auf Bürofläche. Ferner gehört eine Zelthalle mit ca. 200,00
m² sowie eine befestigte Freifläche mit ca. 2.000,00 m² zur Nutzfläche.
• Die Büroflächen wurden im Jahr 2023 umfassend saniert und bieten somit einen modernen
Ausstattungsstandard.
• Die Lager-/Produktionsfläche ist in 3 Units unterteilbar:
-Halle links: 681 m²
-Halle mitte: 1977 m²
-Halle rechts: 681 m²
• Die Andienung der Lager-/Produktionsfläche erfolgt ebenerdig und eine 24/7-
Nutzung ist möglich. Die Flächen befinden sich in einem gutem Zustand. Zusätzlich wird ein hoher
Stromanschlusswert durch die eigene Trafostation gewährleistet.
/Produktionsfläche und ca. 748,00 m² auf Bürofläche. Ferner gehört eine Zelthalle mit ca. 200,00
m² sowie eine befestigte Freifläche mit ca. 2.000,00 m² zur Nutzfläche.
• Die Büroflächen wurden im Jahr 2023 umfassend saniert und bieten somit einen modernen
Ausstattungsstandard.
• Die Lager-/Produktionsfläche ist in 3 Units unterteilbar:
-Halle links: 681 m²
-Halle mitte: 1977 m²
-Halle rechts: 681 m²
• Die Andienung der Lager-/Produktionsfläche erfolgt ebenerdig und eine 24/7-
Nutzung ist möglich. Die Flächen befinden sich in einem gutem Zustand. Zusätzlich wird ein hoher
Stromanschlusswert durch die eigene Trafostation gewährleistet.
• Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 4.088 m². Davon entfallen ca. 3.340 m² auf Lager-
/Produktionsfläche und ca. 748,00 m² auf Bürofläche. Ferner gehört eine Zelthalle mit ca. 200,00
m² sowie eine befestigte Freifläche mit ca. 2.000,00 m² zur Nutzfläche.
• Die Büroflächen wurden im Jahr 2023 umfassend saniert und bieten somit einen modernen
Ausstattungsstandard.
• Die Lager-/Produktionsfläche ist in 3 Units unterteilbar:
-Halle links: 681 m²
-Halle mitte: 1977 m²
-Halle rechts: 681 m²
• Die Andienung der Lager-/Produktionsfläche erfolgt ebenerdig und eine 24/7-
Nutzung ist möglich. Die Flächen befinden sich in einem gutem Zustand. Zusätzlich wird ein hoher
Stromanschlusswert durch die eigene Trafostation gewährleistet.
/Produktionsfläche und ca. 748,00 m² auf Bürofläche. Ferner gehört eine Zelthalle mit ca. 200,00
m² sowie eine befestigte Freifläche mit ca. 2.000,00 m² zur Nutzfläche.
• Die Büroflächen wurden im Jahr 2023 umfassend saniert und bieten somit einen modernen
Ausstattungsstandard.
• Die Lager-/Produktionsfläche ist in 3 Units unterteilbar:
-Halle links: 681 m²
-Halle mitte: 1977 m²
-Halle rechts: 681 m²
• Die Andienung der Lager-/Produktionsfläche erfolgt ebenerdig und eine 24/7-
Nutzung ist möglich. Die Flächen befinden sich in einem gutem Zustand. Zusätzlich wird ein hoher
Stromanschlusswert durch die eigene Trafostation gewährleistet.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mietpreis pro m²3,75 €
-
Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Gesamtfläche (ca.)4.171,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)19.879 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)748 m²
-
Fläche teilbar ab3.423,5 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme123
-
Ernergiekennwert Wärme27,9
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Lage
Wolmirstedt liegt ca. 14 km nördlich der Stadt Magdeburg im
Landkreis Börde im Bundesland Sachsen-Anhalt. Die
verkehrstechnische Erschließung des Standortes ist sehr gut. Das
Stadtgebiet wird westlich von der B 189 (Madgeburg-Stendal)
tangiert, die in... mehr lesen
Landkreis Börde im Bundesland Sachsen-Anhalt. Die
verkehrstechnische Erschließung des Standortes ist sehr gut. Das
Stadtgebiet wird westlich von der B 189 (Madgeburg-Stendal)
tangiert, die in... mehr lesen
Wolmirstedt liegt ca. 14 km nördlich der Stadt Magdeburg im
Landkreis Börde im Bundesland Sachsen-Anhalt. Die
verkehrstechnische Erschließung des Standortes ist sehr gut. Das
Stadtgebiet wird westlich von der B 189 (Madgeburg-Stendal)
tangiert, die in Verlängerung als "Stadtautobahn" in Richtung
Magdeburg-Zentrum und als leistungsfähiger Zubringer zur BAB
2 fungiert.
Die B 189 ist bis Wolmirstedt vierspurig ausgebaut und bietet über
die rd. 9,5 km südlich von Wolmirstedt liegende Anschlussstelle
"MD-Zentrum" Zugang zur BAB 2 und damit zu einer der
wichtigsten Ost-West-Autobahnen im Bundesgebiet. Zukünftig
wird der Standort ferner von der jüngst beschlossene Nord-
Verlängerung der BAB 14 profitieren. Hinzu kommen
leistungsfähige Schienen- und Wasserstraßen in unmittelbarer
Nähe.
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet "Glindenberger Straße" am
nordöstlichen Stadtrand von Wolmirstedt. Die Zufahrt zur BAB 2
erfolgt über die B 189, die man vom Objekt aus nach ca. 3 km
Fahrtstrecke durch das Stadtgebiet erreicht. Alternativ dazu kann
die Route über die Glindenberger Chaussee genutzt werden, über
die man nach rund 6 km das "Gewerbe- und Industriegebiet MDRothensee"
inkl. der Anschlusstelle MD-Rothensee zur BAB 2
erreicht. Der Wolmirstedter Bahnhof ist rd. 1 km vom Objekt
entfernt.
Landkreis Börde im Bundesland Sachsen-Anhalt. Die
verkehrstechnische Erschließung des Standortes ist sehr gut. Das
Stadtgebiet wird westlich von der B 189 (Madgeburg-Stendal)
tangiert, die in Verlängerung als "Stadtautobahn" in Richtung
Magdeburg-Zentrum und als leistungsfähiger Zubringer zur BAB
2 fungiert.
Die B 189 ist bis Wolmirstedt vierspurig ausgebaut und bietet über
die rd. 9,5 km südlich von Wolmirstedt liegende Anschlussstelle
"MD-Zentrum" Zugang zur BAB 2 und damit zu einer der
wichtigsten Ost-West-Autobahnen im Bundesgebiet. Zukünftig
wird der Standort ferner von der jüngst beschlossene Nord-
Verlängerung der BAB 14 profitieren. Hinzu kommen
leistungsfähige Schienen- und Wasserstraßen in unmittelbarer
Nähe.
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet "Glindenberger Straße" am
nordöstlichen Stadtrand von Wolmirstedt. Die Zufahrt zur BAB 2
erfolgt über die B 189, die man vom Objekt aus nach ca. 3 km
Fahrtstrecke durch das Stadtgebiet erreicht. Alternativ dazu kann
die Route über die Glindenberger Chaussee genutzt werden, über
die man nach rund 6 km das "Gewerbe- und Industriegebiet MDRothensee"
inkl. der Anschlusstelle MD-Rothensee zur BAB 2
erreicht. Der Wolmirstedter Bahnhof ist rd. 1 km vom Objekt
entfernt.
Wolmirstedt liegt ca. 14 km nördlich der Stadt Magdeburg im
Landkreis Börde im Bundesland Sachsen-Anhalt. Die
verkehrstechnische Erschließung des Standortes ist sehr gut. Das
Stadtgebiet wird westlich von der B 189 (Madgeburg-Stendal)
tangiert, die in Verlängerung als "Stadtautobahn" in Richtung
Magdeburg-Zentrum und als leistungsfähiger Zubringer zur BAB
2 fungiert.
Die B 189 ist bis Wolmirstedt vierspurig ausgebaut und bietet über
die rd. 9,5 km südlich von Wolmirstedt liegende Anschlussstelle
"MD-Zentrum" Zugang zur BAB 2 und damit zu einer der
wichtigsten Ost-West-Autobahnen im Bundesgebiet. Zukünftig
wird der Standort ferner von der jüngst beschlossene Nord-
Verlängerung der BAB 14 profitieren. Hinzu kommen
leistungsfähige Schienen- und Wasserstraßen in unmittelbarer
Nähe.
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet "Glindenberger Straße" am
nordöstlichen Stadtrand von Wolmirstedt. Die Zufahrt zur BAB 2
erfolgt über die B 189, die man vom Objekt aus nach ca. 3 km
Fahrtstrecke durch das Stadtgebiet erreicht. Alternativ dazu kann
die Route über die Glindenberger Chaussee genutzt werden, über
die man nach rund 6 km das "Gewerbe- und Industriegebiet MDRothensee"
inkl. der Anschlusstelle MD-Rothensee zur BAB 2
erreicht. Der Wolmirstedter Bahnhof ist rd. 1 km vom Objekt
entfernt.
Landkreis Börde im Bundesland Sachsen-Anhalt. Die
verkehrstechnische Erschließung des Standortes ist sehr gut. Das
Stadtgebiet wird westlich von der B 189 (Madgeburg-Stendal)
tangiert, die in Verlängerung als "Stadtautobahn" in Richtung
Magdeburg-Zentrum und als leistungsfähiger Zubringer zur BAB
2 fungiert.
Die B 189 ist bis Wolmirstedt vierspurig ausgebaut und bietet über
die rd. 9,5 km südlich von Wolmirstedt liegende Anschlussstelle
"MD-Zentrum" Zugang zur BAB 2 und damit zu einer der
wichtigsten Ost-West-Autobahnen im Bundesgebiet. Zukünftig
wird der Standort ferner von der jüngst beschlossene Nord-
Verlängerung der BAB 14 profitieren. Hinzu kommen
leistungsfähige Schienen- und Wasserstraßen in unmittelbarer
Nähe.
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet "Glindenberger Straße" am
nordöstlichen Stadtrand von Wolmirstedt. Die Zufahrt zur BAB 2
erfolgt über die B 189, die man vom Objekt aus nach ca. 3 km
Fahrtstrecke durch das Stadtgebiet erreicht. Alternativ dazu kann
die Route über die Glindenberger Chaussee genutzt werden, über
die man nach rund 6 km das "Gewerbe- und Industriegebiet MDRothensee"
inkl. der Anschlusstelle MD-Rothensee zur BAB 2
erreicht. Der Wolmirstedter Bahnhof ist rd. 1 km vom Objekt
entfernt.
Wolmirstedt Sachsen-Anhalt Deutschland (39326)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Andre-Jannes Rebmann
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
0211 8391-0
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49(211)83910
duesseldorf@aengevelt.com
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