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immobilie1-ID: 31403633 | Anbieter-ID: DA-EFH16
Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnkomfort
249.000 €
Kaufpreis
109,05 m²
Wohnfläche
573 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In der charmanten Stadt Wolmirstedt unweit der Landeshauptstadt Magdeburg erwartet Sie dieses ansprechende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 109,05 m².
Das Herzstück des Hauses bildet das beeindruckend geräumige Wohnzimmer, das... mehr lesen
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In der charmanten Stadt Wolmirstedt unweit der Landeshauptstadt Magdeburg erwartet Sie dieses ansprechende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 109,05 m².
Das Herzstück des Hauses bildet das beeindruckend geräumige Wohnzimmer, das mit seiner offenen Gestaltung und dem einladenden Ambiente ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte ist. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort des Wohnens perfekt abrundet. Die durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Zimmer bieten reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und garantieren ein behagliches Wohngefühl.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung!
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Das Herzstück des Hauses bildet das beeindruckend geräumige Wohnzimmer, das mit seiner offenen Gestaltung und dem einladenden Ambiente ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte ist. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort des Wohnens perfekt abrundet. Die durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Zimmer bieten reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und garantieren ein behagliches Wohngefühl.
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Das Herzstück des Hauses bildet das beeindruckend geräumige Wohnzimmer, das mit seiner offenen Gestaltung und dem einladenden Ambiente ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte ist. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort des Wohnens perfekt abrundet. Die durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Zimmer bieten reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und garantieren ein behagliches Wohngefühl.
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Kosten
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Kaufpreis249.000 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)109,05 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)573 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen1.5000
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf184,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis18.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- doppelt verglaste Kunststofffenster 1991
- Heizung 2004
- Dach 2005
- Terrasse
- Heizung 2004
- Dach 2005
- Terrasse
- doppelt verglaste Kunststofffenster 1991
- Heizung 2004
- Dach 2005
- Terrasse
- Heizung 2004
- Dach 2005
- Terrasse
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Wolmirstedt liegt nur 15 Kilometer von Magdeburg, der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, entfernt und gehört zum Landkreis Börde. Heute leben hier circa 11.900 Einwohner auf einer Fläche 76,82 km².
Sie erreichen Wolmirstedt über die B 189 von... mehr lesen
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Wolmirstedt liegt nur 15 Kilometer von Magdeburg, der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, entfernt und gehört zum Landkreis Börde. Heute leben hier circa 11.900 Einwohner auf einer Fläche 76,82 km².
Sie erreichen Wolmirstedt über die B 189 von Magdeburg aus und mit der Bahn im stadtnahen S-Bahn-Verkehr.
Wolmirstedt liegt nördlich von Magdeburg und südlich von Zielitz an der B 189 und der Autobahn A2.
Das Haus befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet. Und doch in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg. Die Verkehrsanbindung ist durch die B 189 sowie der geplanten A 14 Nordverlängerung und den erschlossenen Personennahverkehr günstig.
Sie erreichen Wolmirstedt über die B 189 von Magdeburg aus und mit der Bahn im stadtnahen S-Bahn-Verkehr.
Wolmirstedt liegt nördlich von Magdeburg und südlich von Zielitz an der B 189 und der Autobahn A2.
Das Haus befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet. Und doch in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg. Die Verkehrsanbindung ist durch die B 189 sowie der geplanten A 14 Nordverlängerung und den erschlossenen Personennahverkehr günstig.
Wolmirstedt liegt nur 15 Kilometer von Magdeburg, der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, entfernt und gehört zum Landkreis Börde. Heute leben hier circa 11.900 Einwohner auf einer Fläche 76,82 km².
Sie erreichen Wolmirstedt über die B 189 von Magdeburg aus und mit der Bahn im stadtnahen S-Bahn-Verkehr.
Wolmirstedt liegt nördlich von Magdeburg und südlich von Zielitz an der B 189 und der Autobahn A2.
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Wolmirstedt liegt nördlich von Magdeburg und südlich von Zielitz an der B 189 und der Autobahn A2.
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39326 Wolmirstedt · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Ein Anruf genügt 0162 30 64 09 9 oder 0391 74 47 73 38
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Holtenhof 4,
39179 Barleben
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