immobilie1-ID: 31289241 | Anbieter-ID: 547
***freistehendes EFH mit großem Grundstück und Garage***
349.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
1.324 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Sie suchen Ihre Ruhe-Oase am Rande der Stadt und wollen dennoch eine gute Infrastruktur genießen?
Dann schauen Sie sich dieses Wohnjuwel genauer an.
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1999, bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m², die sich... mehr lesen
Dann schauen Sie sich dieses Wohnjuwel genauer an.
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1999, bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m², die sich... mehr lesen
Sie suchen Ihre Ruhe-Oase am Rande der Stadt und wollen dennoch eine gute Infrastruktur genießen?
Dann schauen Sie sich dieses Wohnjuwel genauer an.
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1999, bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m², die sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung auszeichnet.
Das Wohnzimmer ist der Gesellschaftsraum des Hauses – großzügig geschnitten und mit großen Fenstern ist es lichtdurchflutet und offen gestaltet. Es bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich, der zu gemeinsamen Mahlzeiten oder geselligen Abenden mit Freunden einlädt.
Die angrenzende Küche überzeugt mit ihrem Platzangebot, wodurch ambitionierte Hobbyköche voll und ganz auf ihre Kosten kommen.
Die 3 Schlafzimmer sind ebenfalls gut dimensioniert und bieten jedem Familienmitglied individuellen Rückzugsraum. Die großzügigen Fenster sorgen auch hier für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.
Im weitläufigen Badezimmer haben Sie die freie Auswahl: möchten Sie heute lieber Baden und Duschen? Sie haben die freie Auswahl zum Entspannen oder der praktischen Badroutine.
Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, die als Erweiterung des Wohnraums dient und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Von hier aus gelangen Sie in den weitläufigen Garten, der viel Raum für Freizeitgestaltung und Erholung bietet.
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare, die die Kombination aus Stadtnähe und ländlicher Idylle schätzen. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Dann schauen Sie sich dieses Wohnjuwel genauer an.
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1999, bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m², die sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung auszeichnet.
Das Wohnzimmer ist der Gesellschaftsraum des Hauses – großzügig geschnitten und mit großen Fenstern ist es lichtdurchflutet und offen gestaltet. Es bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich, der zu gemeinsamen Mahlzeiten oder geselligen Abenden mit Freunden einlädt.
Die angrenzende Küche überzeugt mit ihrem Platzangebot, wodurch ambitionierte Hobbyköche voll und ganz auf ihre Kosten kommen.
Die 3 Schlafzimmer sind ebenfalls gut dimensioniert und bieten jedem Familienmitglied individuellen Rückzugsraum. Die großzügigen Fenster sorgen auch hier für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.
Im weitläufigen Badezimmer haben Sie die freie Auswahl: möchten Sie heute lieber Baden und Duschen? Sie haben die freie Auswahl zum Entspannen oder der praktischen Badroutine.
Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, die als Erweiterung des Wohnraums dient und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Von hier aus gelangen Sie in den weitläufigen Garten, der viel Raum für Freizeitgestaltung und Erholung bietet.
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare, die die Kombination aus Stadtnähe und ländlicher Idylle schätzen. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Sie suchen Ihre Ruhe-Oase am Rande der Stadt und wollen dennoch eine gute Infrastruktur genießen?
Dann schauen Sie sich dieses Wohnjuwel genauer an.
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1999, bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m², die sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung auszeichnet.
Das Wohnzimmer ist der Gesellschaftsraum des Hauses – großzügig geschnitten und mit großen Fenstern ist es lichtdurchflutet und offen gestaltet. Es bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich, der zu gemeinsamen Mahlzeiten oder geselligen Abenden mit Freunden einlädt.
Die angrenzende Küche überzeugt mit ihrem Platzangebot, wodurch ambitionierte Hobbyköche voll und ganz auf ihre Kosten kommen.
Die 3 Schlafzimmer sind ebenfalls gut dimensioniert und bieten jedem Familienmitglied individuellen Rückzugsraum. Die großzügigen Fenster sorgen auch hier für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.
Im weitläufigen Badezimmer haben Sie die freie Auswahl: möchten Sie heute lieber Baden und Duschen? Sie haben die freie Auswahl zum Entspannen oder der praktischen Badroutine.
Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, die als Erweiterung des Wohnraums dient und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Von hier aus gelangen Sie in den weitläufigen Garten, der viel Raum für Freizeitgestaltung und Erholung bietet.
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare, die die Kombination aus Stadtnähe und ländlicher Idylle schätzen. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Dann schauen Sie sich dieses Wohnjuwel genauer an.
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1999, bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m², die sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung auszeichnet.
Das Wohnzimmer ist der Gesellschaftsraum des Hauses – großzügig geschnitten und mit großen Fenstern ist es lichtdurchflutet und offen gestaltet. Es bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich, der zu gemeinsamen Mahlzeiten oder geselligen Abenden mit Freunden einlädt.
Die angrenzende Küche überzeugt mit ihrem Platzangebot, wodurch ambitionierte Hobbyköche voll und ganz auf ihre Kosten kommen.
Die 3 Schlafzimmer sind ebenfalls gut dimensioniert und bieten jedem Familienmitglied individuellen Rückzugsraum. Die großzügigen Fenster sorgen auch hier für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.
Im weitläufigen Badezimmer haben Sie die freie Auswahl: möchten Sie heute lieber Baden und Duschen? Sie haben die freie Auswahl zum Entspannen oder der praktischen Badroutine.
Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, die als Erweiterung des Wohnraums dient und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Von hier aus gelangen Sie in den weitläufigen Garten, der viel Raum für Freizeitgestaltung und Erholung bietet.
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare, die die Kombination aus Stadtnähe und ländlicher Idylle schätzen. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.324 m²
-
Nutzfläche (ca.)145 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
-
Verfügbarkeitab 01.02.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf180 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis04.11.2024
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr: 1999
- Wohnfläche: ca. 120 qm
- Gasheizung aus 2015
- Garage mit direktem Haus- sowie Gartenzugang
- weitläufiges Grundstück von insgesamt ca. 1300 qm
- 4 Wohnräume
- 2 Schlafzimmer
- Gäste-WC im EG
- Hauptbad im OG mit Wanne+ Dusche
- gepflasterte... mehr lesen
- Wohnfläche: ca. 120 qm
- Gasheizung aus 2015
- Garage mit direktem Haus- sowie Gartenzugang
- weitläufiges Grundstück von insgesamt ca. 1300 qm
- 4 Wohnräume
- 2 Schlafzimmer
- Gäste-WC im EG
- Hauptbad im OG mit Wanne+ Dusche
- gepflasterte... mehr lesen
- Baujahr: 1999
- Wohnfläche: ca. 120 qm
- Gasheizung aus 2015
- Garage mit direktem Haus- sowie Gartenzugang
- weitläufiges Grundstück von insgesamt ca. 1300 qm
- 4 Wohnräume
- 2 Schlafzimmer
- Gäste-WC im EG
- Hauptbad im OG mit Wanne+ Dusche
- gepflasterte Terrasse
- Flur, HWR, Küche; Bad gefliest
- im Wohnzimmer Laminatboden
- Wohnfläche: ca. 120 qm
- Gasheizung aus 2015
- Garage mit direktem Haus- sowie Gartenzugang
- weitläufiges Grundstück von insgesamt ca. 1300 qm
- 4 Wohnräume
- 2 Schlafzimmer
- Gäste-WC im EG
- Hauptbad im OG mit Wanne+ Dusche
- gepflasterte Terrasse
- Flur, HWR, Küche; Bad gefliest
- im Wohnzimmer Laminatboden
- Baujahr: 1999
- Wohnfläche: ca. 120 qm
- Gasheizung aus 2015
- Garage mit direktem Haus- sowie Gartenzugang
- weitläufiges Grundstück von insgesamt ca. 1300 qm
- 4 Wohnräume
- 2 Schlafzimmer
- Gäste-WC im EG
- Hauptbad im OG mit Wanne+ Dusche
- gepflasterte Terrasse
- Flur, HWR, Küche; Bad gefliest
- im Wohnzimmer Laminatboden
- Wohnfläche: ca. 120 qm
- Gasheizung aus 2015
- Garage mit direktem Haus- sowie Gartenzugang
- weitläufiges Grundstück von insgesamt ca. 1300 qm
- 4 Wohnräume
- 2 Schlafzimmer
- Gäste-WC im EG
- Hauptbad im OG mit Wanne+ Dusche
- gepflasterte Terrasse
- Flur, HWR, Küche; Bad gefliest
- im Wohnzimmer Laminatboden
- Kabelanschluss
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im malerischen Ginsterweg, einer ruhigen und begehrten Wohngegend am Rande von Wolmirstedt. Diese charmante Stadt liegt im Herzen von Sachsen-Anhalt und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und...
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Das Einfamilienhaus befindet sich im malerischen Ginsterweg, einer ruhigen und begehrten Wohngegend am Rande von Wolmirstedt. Diese charmante Stadt liegt im Herzen von Sachsen-Anhalt und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischem Komfort. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die alle in wenigen Minuten erreichbar sind. Darüber hinaus lädt die grüne Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die hervorragende Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe zur B189 und A2, ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der nahegelegenen Großstadt Magdeburg sowie weiterer umliegender Städte. Wolmirstedt bietet ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot, das keine Wünsche offenlässt und die Lebensqualität in dieser Region unterstreicht. Diese Lage ist sowohl für Familien als auch für Pendler außerordentlich attraktiv.
Das Einfamilienhaus befindet sich im malerischen Ginsterweg, einer ruhigen und begehrten Wohngegend am Rande von Wolmirstedt. Diese charmante Stadt liegt im Herzen von Sachsen-Anhalt und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischem Komfort. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die alle in wenigen Minuten erreichbar sind. Darüber hinaus lädt die grüne Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die hervorragende Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe zur B189 und A2, ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der nahegelegenen Großstadt Magdeburg sowie weiterer umliegender Städte. Wolmirstedt bietet ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot, das keine Wünsche offenlässt und die Lebensqualität in dieser Region unterstreicht. Diese Lage ist sowohl für Familien als auch für Pendler außerordentlich attraktiv.
39326 Wolmirstedt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen
Der hintere Teil des Grundstücks wird derzeit durch einen Landwirt bewirtschaftet. Sie können sich diese wertvolle Grundstücksreserve zu eigen machen und Ihren Traum vom großen Garten wahr werden lassen... mehr lesen
Der hintere Teil des Grundstücks wird derzeit durch einen Landwirt bewirtschaftet. Sie können sich diese wertvolle Grundstücksreserve zu eigen machen und Ihren Traum vom großen Garten wahr werden lassen... mehr lesen
Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen
Der hintere Teil des Grundstücks wird derzeit durch einen Landwirt bewirtschaftet. Sie können sich diese wertvolle Grundstücksreserve zu eigen machen und Ihren Traum vom großen Garten wahr werden lassen - weitere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie problemlos bei uns - wir freuen uns auf Sie.
Der hintere Teil des Grundstücks wird derzeit durch einen Landwirt bewirtschaftet. Sie können sich diese wertvolle Grundstücksreserve zu eigen machen und Ihren Traum vom großen Garten wahr werden lassen - weitere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie problemlos bei uns - wir freuen uns auf Sie.
Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen
Der hintere Teil des Grundstücks wird derzeit durch einen Landwirt bewirtschaftet. Sie können sich diese wertvolle Grundstücksreserve zu eigen machen und Ihren Traum vom großen Garten wahr werden lassen - weitere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie problemlos bei uns - wir freuen uns auf Sie.
Der hintere Teil des Grundstücks wird derzeit durch einen Landwirt bewirtschaftet. Sie können sich diese wertvolle Grundstücksreserve zu eigen machen und Ihren Traum vom großen Garten wahr werden lassen - weitere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie problemlos bei uns - wir freuen uns auf Sie.
Ansprechpartner
Herr Robert Vesely
die immobilie.
Breiter Weg 227,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
Breiter Weg 227,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
+49 391 5342513
die immobilie.
Breiter Weg 227,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
0391 5342513
r.vesely@dieimmobilie-magdeburg.de
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