immobilie1-ID: 31277117 | Anbieter-ID: PW774-KK
In bester Stadtlage & modernisiert. Wohnen am Schloss!
847 €
Miete zzgl. NK
83 m²
Wohnfläche
1 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Wenn es auf die Lage ankommt - sind Sie hier genau richtig! In zentraler Lage der Stadt Wolmirstedt, bietet Ihnen dieses Reihenendhaus auf seinen ca. 83 Quadratmetern Wohnfläche tolle Wohnqualitäten für ihren neuen Lebenstraum.
Im Erdgeschoss werden... mehr lesen
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Wenn es auf die Lage ankommt - sind Sie hier genau richtig! In zentraler Lage der Stadt Wolmirstedt, bietet Ihnen dieses Reihenendhaus auf seinen ca. 83 Quadratmetern Wohnfläche tolle Wohnqualitäten für ihren neuen Lebenstraum.
Im Erdgeschoss werden Sie in der Diele des Hauses empfangen. Davon abgehend befinden sich die Küche, das Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche sowie das Wohnzimmer. Über die Treppe im Obergeschoss angekommen, erwarten Sie drei Zimmer, die nach Belieben genutzt und eingerichtet werden können. Eines der Zimmer bietet Zugang zur südlich ausgerichteten, ca. 14 Quadratmeter großen Dachterrasse. Auf dieser können Sie ungestört die Seele baumeln lassen oder Gäste empfangen und schöne Abende genießen.
Das Dachgeschoss mit seinen ca. 21 Quadratmetern ist ausgebaut, beheizt und individuell nutzbar. Dieses ist der Wohnfläche nicht zugeordnet. Beim Ausbau wurden zusätzlich Sonnenschutzfenster installiert.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier die Möglichkeit zur Unterbringung der kleinen und großen Dinge des täglichen Bedarfs. Auch die Heizung hat hier ihren Platz. Der Keller wird sowohl im Haus, wie auch durch einen Außenzugang hinter dem Haus erreicht.
Die Gartenarbeit fällt ihnen hier nicht zur Last, da dem Haus keine Grünfläche zugehörig ist. Der Mieter schließt mit dem Versorgungs- beziehungsweise Entsorgungsunternehmen die entsprechenden Verträge selbstständig ab.
Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Im Erdgeschoss werden Sie in der Diele des Hauses empfangen. Davon abgehend befinden sich die Küche, das Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche sowie das Wohnzimmer. Über die Treppe im Obergeschoss angekommen, erwarten Sie drei Zimmer, die nach Belieben genutzt und eingerichtet werden können. Eines der Zimmer bietet Zugang zur südlich ausgerichteten, ca. 14 Quadratmeter großen Dachterrasse. Auf dieser können Sie ungestört die Seele baumeln lassen oder Gäste empfangen und schöne Abende genießen.
Das Dachgeschoss mit seinen ca. 21 Quadratmetern ist ausgebaut, beheizt und individuell nutzbar. Dieses ist der Wohnfläche nicht zugeordnet. Beim Ausbau wurden zusätzlich Sonnenschutzfenster installiert.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier die Möglichkeit zur Unterbringung der kleinen und großen Dinge des täglichen Bedarfs. Auch die Heizung hat hier ihren Platz. Der Keller wird sowohl im Haus, wie auch durch einen Außenzugang hinter dem Haus erreicht.
Die Gartenarbeit fällt ihnen hier nicht zur Last, da dem Haus keine Grünfläche zugehörig ist. Der Mieter schließt mit dem Versorgungs- beziehungsweise Entsorgungsunternehmen die entsprechenden Verträge selbstständig ab.
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Im Erdgeschoss werden Sie in der Diele des Hauses empfangen. Davon abgehend befinden sich die Küche, das Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche sowie das Wohnzimmer. Über die Treppe im Obergeschoss angekommen, erwarten Sie drei Zimmer, die nach Belieben genutzt und eingerichtet werden können. Eines der Zimmer bietet Zugang zur südlich ausgerichteten, ca. 14 Quadratmeter großen Dachterrasse. Auf dieser können Sie ungestört die Seele baumeln lassen oder Gäste empfangen und schöne Abende genießen.
Das Dachgeschoss mit seinen ca. 21 Quadratmetern ist ausgebaut, beheizt und individuell nutzbar. Dieses ist der Wohnfläche nicht zugeordnet. Beim Ausbau wurden zusätzlich Sonnenschutzfenster installiert.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier die Möglichkeit zur Unterbringung der kleinen und großen Dinge des täglichen Bedarfs. Auch die Heizung hat hier ihren Platz. Der Keller wird sowohl im Haus, wie auch durch einen Außenzugang hinter dem Haus erreicht.
Die Gartenarbeit fällt ihnen hier nicht zur Last, da dem Haus keine Grünfläche zugehörig ist. Der Mieter schließt mit dem Versorgungs- beziehungsweise Entsorgungsunternehmen die entsprechenden Verträge selbstständig ab.
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Im Erdgeschoss werden Sie in der Diele des Hauses empfangen. Davon abgehend befinden sich die Küche, das Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche sowie das Wohnzimmer. Über die Treppe im Obergeschoss angekommen, erwarten Sie drei Zimmer, die nach Belieben genutzt und eingerichtet werden können. Eines der Zimmer bietet Zugang zur südlich ausgerichteten, ca. 14 Quadratmeter großen Dachterrasse. Auf dieser können Sie ungestört die Seele baumeln lassen oder Gäste empfangen und schöne Abende genießen.
Das Dachgeschoss mit seinen ca. 21 Quadratmetern ist ausgebaut, beheizt und individuell nutzbar. Dieses ist der Wohnfläche nicht zugeordnet. Beim Ausbau wurden zusätzlich Sonnenschutzfenster installiert.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier die Möglichkeit zur Unterbringung der kleinen und großen Dinge des täglichen Bedarfs. Auch die Heizung hat hier ihren Platz. Der Keller wird sowohl im Haus, wie auch durch einen Außenzugang hinter dem Haus erreicht.
Die Gartenarbeit fällt ihnen hier nicht zur Last, da dem Haus keine Grünfläche zugehörig ist. Der Mieter schließt mit dem Versorgungs- beziehungsweise Entsorgungsunternehmen die entsprechenden Verträge selbstständig ab.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK847 €
-
Miete inkl. Nebenkosten960 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.780 €
-
Nebenkosten70 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1920
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1 m²
-
Nutzfläche (ca.)130 m²
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungSüd
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch129,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis08.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Aufteilung Erdgeschoss:
- Diele
- Küche
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Wohnzimmer
Aufteilung Obergeschoss:
- Diele
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Büro/ Ankleidezimmer mit Zugang zur Dachterrasse
Dachgeschoss:
- 1 Raum
Kellergeschoss:
- Lagerraum
- Hobbyraum /... mehr lesen
- Diele
- Küche
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Wohnzimmer
Aufteilung Obergeschoss:
- Diele
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Büro/ Ankleidezimmer mit Zugang zur Dachterrasse
Dachgeschoss:
- 1 Raum
Kellergeschoss:
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Aufteilung Erdgeschoss:
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- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Wohnzimmer
Aufteilung Obergeschoss:
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- Schlafzimmer
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- Büro/ Ankleidezimmer mit Zugang zur Dachterrasse
Dachgeschoss:
- 1 Raum
Kellergeschoss:
- Lagerraum
- Hobbyraum / Werkstatt
- Heizungsraum
weitere Ausstattung:
- doppeltverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden
- Außenwände gedämmt
- Dach gedämmt und ausgebaut
- Dachfenster mit sommerlichem Wärmeschutz
- Heizung Gas-Brennwert 2020
- Diele
- Küche
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Wohnzimmer
Aufteilung Obergeschoss:
- Diele
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Büro/ Ankleidezimmer mit Zugang zur Dachterrasse
Dachgeschoss:
- 1 Raum
Kellergeschoss:
- Lagerraum
- Hobbyraum / Werkstatt
- Heizungsraum
weitere Ausstattung:
- doppeltverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden
- Außenwände gedämmt
- Dach gedämmt und ausgebaut
- Dachfenster mit sommerlichem Wärmeschutz
- Heizung Gas-Brennwert 2020
Aufteilung Erdgeschoss:
- Diele
- Küche
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- Wohnzimmer
Aufteilung Obergeschoss:
- Diele
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Büro/ Ankleidezimmer mit Zugang zur Dachterrasse
Dachgeschoss:
- 1 Raum
Kellergeschoss:
- Lagerraum
- Hobbyraum / Werkstatt
- Heizungsraum
weitere Ausstattung:
- doppeltverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden
- Außenwände gedämmt
- Dach gedämmt und ausgebaut
- Dachfenster mit sommerlichem Wärmeschutz
- Heizung Gas-Brennwert 2020
- Diele
- Küche
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Wohnzimmer
Aufteilung Obergeschoss:
- Diele
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Büro/ Ankleidezimmer mit Zugang zur Dachterrasse
Dachgeschoss:
- 1 Raum
Kellergeschoss:
- Lagerraum
- Hobbyraum / Werkstatt
- Heizungsraum
weitere Ausstattung:
- doppeltverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden
- Außenwände gedämmt
- Dach gedämmt und ausgebaut
- Dachfenster mit sommerlichem Wärmeschutz
- Heizung Gas-Brennwert 2020
- Barrierefrei
- Keller
Lage
Das Reihenhaus befindet sich in beliebter & zentraler Wohnlage, mit naturbezogenem Charme in Wolmirstedt. Ihre Wege sind ausschließlich schön - und garantiert nicht mehr weit!
Wolmirstedt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, sämtliche Schulen... mehr lesen
Wolmirstedt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, sämtliche Schulen... mehr lesen
Das Reihenhaus befindet sich in beliebter & zentraler Wohnlage, mit naturbezogenem Charme in Wolmirstedt. Ihre Wege sind ausschließlich schön - und garantiert nicht mehr weit!
Wolmirstedt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, sämtliche Schulen sowie Kindergärten sind vorhanden. Eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung durch den Anschluss an die Bundesstraße 189 (Magdeburg–Stendal) und einem Bahnhof sprechen für sich.
Nächsten Orte/Städte
Zielitz ca. 4 km
Colbitz ca. 7 km
Magdeburg ca. 12 km
Haldensleben ca. 18 km
Wolmirstedt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, sämtliche Schulen sowie Kindergärten sind vorhanden. Eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung durch den Anschluss an die Bundesstraße 189 (Magdeburg–Stendal) und einem Bahnhof sprechen für sich.
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Burgstraße 30 · 39326 Wolmirstedt · Deutschland
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Anruf genügt 0391. 819 04 20 oder 0159067 67 303
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Katrin Köhler
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