immobilie1-ID: 31590273 | Anbieter-ID: TPMM-EFH-51
Junger Bungalow sucht neue Familie
299.000 €
Kaufpreis
128,98 m²
Wohnfläche
761 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieser hochwertige Bungalow aus dem Jahr 2012 vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigem Raumangebot und ist besonders für Familien eine ideale Wahl. Auf einer Wohnfläche von rund 128,98 m² bietet das Haus fünf gut geschnittene Zimmer, darunter ein...
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Dieser hochwertige Bungalow aus dem Jahr 2012 vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigem Raumangebot und ist besonders für Familien eine ideale Wahl. Auf einer Wohnfläche von rund 128,98 m² bietet das Haus fünf gut geschnittene Zimmer, darunter ein großer, offener Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und Großzügigkeit besticht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen, Spielen oder geselligem Beisammensein.
Das ca. 761 m² große Grundstück bietet nicht nur viel Platz im Freien, sondern auch eine geräumige Doppelgarage mit integrierter kleiner Werkstatt und einem separaten Bürobereich. Weitere Stellplätze auf dem Grundstück stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Besucher oder weitere eigene Fahrzeuge.
Zwei vollwertige Tageslichtbäder sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Ein eingebautes Radio im Wohn- und Küchenbereich schafft eine angenehme und entspannende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche mit angeschlossenem Vorratsraum lädt geradezu zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Der gemütliche Kamin im Wohnbereich verleiht dem Haus besonders in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Note. Die reguläre Beheizung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung.
Ein besonderes Highlight ist die durchdachte Bauweise: Im Haus wurden keine tragenden Innenwände verbaut, was eine flexible Gestaltung und spätere Anpassung des Grundrisses problemlos ermöglicht – ideal, wenn sich die Bedürfnisse im Laufe der Zeit verändern. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine integrierte Solarthermie-Anlage, die einen nachhaltigen Beitrag zur Warmwasserbereitung leistet und den Energieverbrauch senkt.
Insgesamt präsentiert sich dieser Bungalow als ein rundum stimmiges Zuhause mit viel Platz, Wohlfühlcharakter und Zukunftspotenzial – ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und Flexibilität legen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine erste virtuelle Besichtigung ermöglicht unser 360° Rundgang, den Sie auf unserer Website: www.sorglosmakler.de finden.
Das ca. 761 m² große Grundstück bietet nicht nur viel Platz im Freien, sondern auch eine geräumige Doppelgarage mit integrierter kleiner Werkstatt und einem separaten Bürobereich. Weitere Stellplätze auf dem Grundstück stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Besucher oder weitere eigene Fahrzeuge.
Zwei vollwertige Tageslichtbäder sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Ein eingebautes Radio im Wohn- und Küchenbereich schafft eine angenehme und entspannende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche mit angeschlossenem Vorratsraum lädt geradezu zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Der gemütliche Kamin im Wohnbereich verleiht dem Haus besonders in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Note. Die reguläre Beheizung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung.
Ein besonderes Highlight ist die durchdachte Bauweise: Im Haus wurden keine tragenden Innenwände verbaut, was eine flexible Gestaltung und spätere Anpassung des Grundrisses problemlos ermöglicht – ideal, wenn sich die Bedürfnisse im Laufe der Zeit verändern. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine integrierte Solarthermie-Anlage, die einen nachhaltigen Beitrag zur Warmwasserbereitung leistet und den Energieverbrauch senkt.
Insgesamt präsentiert sich dieser Bungalow als ein rundum stimmiges Zuhause mit viel Platz, Wohlfühlcharakter und Zukunftspotenzial – ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und Flexibilität legen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine erste virtuelle Besichtigung ermöglicht unser 360° Rundgang, den Sie auf unserer Website: www.sorglosmakler.de finden.
Dieser hochwertige Bungalow aus dem Jahr 2012 vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigem Raumangebot und ist besonders für Familien eine ideale Wahl. Auf einer Wohnfläche von rund 128,98 m² bietet das Haus fünf gut geschnittene Zimmer, darunter ein großer, offener Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und Großzügigkeit besticht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen, Spielen oder geselligem Beisammensein.
Das ca. 761 m² große Grundstück bietet nicht nur viel Platz im Freien, sondern auch eine geräumige Doppelgarage mit integrierter kleiner Werkstatt und einem separaten Bürobereich. Weitere Stellplätze auf dem Grundstück stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Besucher oder weitere eigene Fahrzeuge.
Zwei vollwertige Tageslichtbäder sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Ein eingebautes Radio im Wohn- und Küchenbereich schafft eine angenehme und entspannende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche mit angeschlossenem Vorratsraum lädt geradezu zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Der gemütliche Kamin im Wohnbereich verleiht dem Haus besonders in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Note. Die reguläre Beheizung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung.
Ein besonderes Highlight ist die durchdachte Bauweise: Im Haus wurden keine tragenden Innenwände verbaut, was eine flexible Gestaltung und spätere Anpassung des Grundrisses problemlos ermöglicht – ideal, wenn sich die Bedürfnisse im Laufe der Zeit verändern. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine integrierte Solarthermie-Anlage, die einen nachhaltigen Beitrag zur Warmwasserbereitung leistet und den Energieverbrauch senkt.
Insgesamt präsentiert sich dieser Bungalow als ein rundum stimmiges Zuhause mit viel Platz, Wohlfühlcharakter und Zukunftspotenzial – ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und Flexibilität legen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine erste virtuelle Besichtigung ermöglicht unser 360° Rundgang, den Sie auf unserer Website: www.sorglosmakler.de finden.
Das ca. 761 m² große Grundstück bietet nicht nur viel Platz im Freien, sondern auch eine geräumige Doppelgarage mit integrierter kleiner Werkstatt und einem separaten Bürobereich. Weitere Stellplätze auf dem Grundstück stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Besucher oder weitere eigene Fahrzeuge.
Zwei vollwertige Tageslichtbäder sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag. Ein eingebautes Radio im Wohn- und Küchenbereich schafft eine angenehme und entspannende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche mit angeschlossenem Vorratsraum lädt geradezu zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Der gemütliche Kamin im Wohnbereich verleiht dem Haus besonders in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Note. Die reguläre Beheizung erfolgt über eine moderne Fußbodenheizung.
Ein besonderes Highlight ist die durchdachte Bauweise: Im Haus wurden keine tragenden Innenwände verbaut, was eine flexible Gestaltung und spätere Anpassung des Grundrisses problemlos ermöglicht – ideal, wenn sich die Bedürfnisse im Laufe der Zeit verändern. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine integrierte Solarthermie-Anlage, die einen nachhaltigen Beitrag zur Warmwasserbereitung leistet und den Energieverbrauch senkt.
Insgesamt präsentiert sich dieser Bungalow als ein rundum stimmiges Zuhause mit viel Platz, Wohlfühlcharakter und Zukunftspotenzial – ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und Flexibilität legen.
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Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr2012
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)128,98 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)761 m²
-
Nutzfläche (ca.)132,82 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen1.0000
-
DachformWalmdach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch81,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis20.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Massivhaus aus 2012
- Doppelgarage mit Werkstatt
- Solarthermie
- zwei Tageslichtbäder
- moderne Einbauküche
- Kamin
- Fußbodenheizung
- Innenausbau variabel
- gepflegter Garten
- Büro im Nebengebäude
- Doppelgarage mit Werkstatt
- Solarthermie
- zwei Tageslichtbäder
- moderne Einbauküche
- Kamin
- Fußbodenheizung
- Innenausbau variabel
- gepflegter Garten
- Büro im Nebengebäude
- Massivhaus aus 2012
- Doppelgarage mit Werkstatt
- Solarthermie
- zwei Tageslichtbäder
- moderne Einbauküche
- Kamin
- Fußbodenheizung
- Innenausbau variabel
- gepflegter Garten
- Büro im Nebengebäude
- Doppelgarage mit Werkstatt
- Solarthermie
- zwei Tageslichtbäder
- moderne Einbauküche
- Kamin
- Fußbodenheizung
- Innenausbau variabel
- gepflegter Garten
- Büro im Nebengebäude
- Kamin
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Garage
Lage
Die Gemeinde Calvörde befindet sich im idyllischen Norden von Sachsen-Anhalt im Landkreis Börde und überzeugt durch eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und guter regionaler Anbindung. Eingebettet zwischen der landschaftlich reizvollen...
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Die Gemeinde Calvörde befindet sich im idyllischen Norden von Sachsen-Anhalt im Landkreis Börde und überzeugt durch eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und guter regionaler Anbindung. Eingebettet zwischen der landschaftlich reizvollen Magdeburger Börde und dem Naturpark Drömling bietet Calvörde ein naturnahes und familienfreundliches Wohnumfeld – ideal für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Calvörde verfügt über eine solide Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Grundschule, einer weiterführenden Schule, Kindertagesstätten, medizinischer Versorgung sowie Freizeit- und Sportangeboten. Die direkte Lage zwischen Ohre und Mittellandkanal erhöhen den Wohnkomfort.
Verkehrstechnisch ist Calvörde über die Bundesstraße 188 gut angebunden. Die Städte Haldensleben, Wolfsburg, Gardelegen und Magdeburg sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar und bieten zusätzliche Arbeits-, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Damit ist Calvörde besonders attraktiv für Pendler, die naturnah wohnen, aber stadtnah arbeiten möchten.
Mit seiner Kombination aus Natur, Geschichte, Infrastruktur und Entwicklungspotenzial ist Calvörde ein echter Geheimtipp für Familien, die ruhig und wertstabil wohnen möchten.
Calvörde verfügt über eine solide Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Grundschule, einer weiterführenden Schule, Kindertagesstätten, medizinischer Versorgung sowie Freizeit- und Sportangeboten. Die direkte Lage zwischen Ohre und Mittellandkanal erhöhen den Wohnkomfort.
Verkehrstechnisch ist Calvörde über die Bundesstraße 188 gut angebunden. Die Städte Haldensleben, Wolfsburg, Gardelegen und Magdeburg sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar und bieten zusätzliche Arbeits-, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Damit ist Calvörde besonders attraktiv für Pendler, die naturnah wohnen, aber stadtnah arbeiten möchten.
Mit seiner Kombination aus Natur, Geschichte, Infrastruktur und Entwicklungspotenzial ist Calvörde ein echter Geheimtipp für Familien, die ruhig und wertstabil wohnen möchten.
Die Gemeinde Calvörde befindet sich im idyllischen Norden von Sachsen-Anhalt im Landkreis Börde und überzeugt durch eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und guter regionaler Anbindung. Eingebettet zwischen der landschaftlich reizvollen Magdeburger Börde und dem Naturpark Drömling bietet Calvörde ein naturnahes und familienfreundliches Wohnumfeld – ideal für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Calvörde verfügt über eine solide Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Grundschule, einer weiterführenden Schule, Kindertagesstätten, medizinischer Versorgung sowie Freizeit- und Sportangeboten. Die direkte Lage zwischen Ohre und Mittellandkanal erhöhen den Wohnkomfort.
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Mit seiner Kombination aus Natur, Geschichte, Infrastruktur und Entwicklungspotenzial ist Calvörde ein echter Geheimtipp für Familien, die ruhig und wertstabil wohnen möchten.
Calvörde verfügt über eine solide Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Grundschule, einer weiterführenden Schule, Kindertagesstätten, medizinischer Versorgung sowie Freizeit- und Sportangeboten. Die direkte Lage zwischen Ohre und Mittellandkanal erhöhen den Wohnkomfort.
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Calvörde Sachsen-Anhalt Deutschland (39359)
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Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt: 0175 611 81 26 oder 0391 74 47 73 30
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Matthias Meisner
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Ansprechpartner
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Helmstedter Straße 1,
39343 Beendorf
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