immobilie1-ID: 31007435 | Anbieter-ID: AZ093
"Charmantes Familienidyll mit Potenzial: Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!"
87.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
650 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese charmante, modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend und ist der ideale Rückzugsort für eine kleine Familie.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Gärten und freundliche... mehr lesen
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Diese charmante, modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend und ist der ideale Rückzugsort für eine kleine Familie.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Gärten und freundliche Nachbarn aus, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders praktisch.
Das Anwesen bietet mit circa 94 m² Wohnfläche und einem etwa 650 m² großen Grundstück großzügigen Raum. Der liebevoll gestaltete Hof und Garten bieten verschiedene Bereiche für Freizeitaktivitäten und Entspannung.
Eine Garage bietet Platz für ein kleines Fahrzeug, während die geräumige Werkstatt und eine zusätzliche kleinere Werkstatt ideal für handwerklich Begabte oder als zusätzlicher Stauraum dienen.
Die Dachterrasse lädt dazu ein, warme Sommerabende im Freien zu genießen und bietet einen herrlichen Blick auf den eigenen Innenhof. Der angrenzende Partyraum eignet sich perfekt für gesellige Treffen mit Freunden und Familie.
Ein überdachter Pool im Gartenbereich schafft eine private Oase der Entspannung und bietet Badespaß in privater Atmosphäre.
Diese Immobilie ist ein ideales Zuhause für eine kleine Familie, die handwerkliches Geschick und den Wunsch nach einem individuellen, komfortablen Zuhause mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten hat. Mit einer soliden Wohnfläche, einem Garten sowie Annehmlichkeiten wie Garage, Partyraum, Werkstatt und Pool erfüllt dieses Objekt viele Bedürfnisse einer Familie. Die ruhige Wohnlage in Verbindung mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen macht es zu einer äußerst attraktiven Option für Familien.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um dieses modernisierungsbedürftige Traumhaus ausführlich vorzustellen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näherzubringen und zu zeigen, wie Sie hier Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Gärten und freundliche Nachbarn aus, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders praktisch.
Das Anwesen bietet mit circa 94 m² Wohnfläche und einem etwa 650 m² großen Grundstück großzügigen Raum. Der liebevoll gestaltete Hof und Garten bieten verschiedene Bereiche für Freizeitaktivitäten und Entspannung.
Eine Garage bietet Platz für ein kleines Fahrzeug, während die geräumige Werkstatt und eine zusätzliche kleinere Werkstatt ideal für handwerklich Begabte oder als zusätzlicher Stauraum dienen.
Die Dachterrasse lädt dazu ein, warme Sommerabende im Freien zu genießen und bietet einen herrlichen Blick auf den eigenen Innenhof. Der angrenzende Partyraum eignet sich perfekt für gesellige Treffen mit Freunden und Familie.
Ein überdachter Pool im Gartenbereich schafft eine private Oase der Entspannung und bietet Badespaß in privater Atmosphäre.
Diese Immobilie ist ein ideales Zuhause für eine kleine Familie, die handwerkliches Geschick und den Wunsch nach einem individuellen, komfortablen Zuhause mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten hat. Mit einer soliden Wohnfläche, einem Garten sowie Annehmlichkeiten wie Garage, Partyraum, Werkstatt und Pool erfüllt dieses Objekt viele Bedürfnisse einer Familie. Die ruhige Wohnlage in Verbindung mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen macht es zu einer äußerst attraktiven Option für Familien.
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Diese charmante, modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend und ist der ideale Rückzugsort für eine kleine Familie.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Gärten und freundliche Nachbarn aus, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders praktisch.
Das Anwesen bietet mit circa 94 m² Wohnfläche und einem etwa 650 m² großen Grundstück großzügigen Raum. Der liebevoll gestaltete Hof und Garten bieten verschiedene Bereiche für Freizeitaktivitäten und Entspannung.
Eine Garage bietet Platz für ein kleines Fahrzeug, während die geräumige Werkstatt und eine zusätzliche kleinere Werkstatt ideal für handwerklich Begabte oder als zusätzlicher Stauraum dienen.
Die Dachterrasse lädt dazu ein, warme Sommerabende im Freien zu genießen und bietet einen herrlichen Blick auf den eigenen Innenhof. Der angrenzende Partyraum eignet sich perfekt für gesellige Treffen mit Freunden und Familie.
Ein überdachter Pool im Gartenbereich schafft eine private Oase der Entspannung und bietet Badespaß in privater Atmosphäre.
Diese Immobilie ist ein ideales Zuhause für eine kleine Familie, die handwerkliches Geschick und den Wunsch nach einem individuellen, komfortablen Zuhause mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten hat. Mit einer soliden Wohnfläche, einem Garten sowie Annehmlichkeiten wie Garage, Partyraum, Werkstatt und Pool erfüllt dieses Objekt viele Bedürfnisse einer Familie. Die ruhige Wohnlage in Verbindung mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen macht es zu einer äußerst attraktiven Option für Familien.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um dieses modernisierungsbedürftige Traumhaus ausführlich vorzustellen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näherzubringen und zu zeigen, wie Sie hier Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Gärten und freundliche Nachbarn aus, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders praktisch.
Das Anwesen bietet mit circa 94 m² Wohnfläche und einem etwa 650 m² großen Grundstück großzügigen Raum. Der liebevoll gestaltete Hof und Garten bieten verschiedene Bereiche für Freizeitaktivitäten und Entspannung.
Eine Garage bietet Platz für ein kleines Fahrzeug, während die geräumige Werkstatt und eine zusätzliche kleinere Werkstatt ideal für handwerklich Begabte oder als zusätzlicher Stauraum dienen.
Die Dachterrasse lädt dazu ein, warme Sommerabende im Freien zu genießen und bietet einen herrlichen Blick auf den eigenen Innenhof. Der angrenzende Partyraum eignet sich perfekt für gesellige Treffen mit Freunden und Familie.
Ein überdachter Pool im Gartenbereich schafft eine private Oase der Entspannung und bietet Badespaß in privater Atmosphäre.
Diese Immobilie ist ein ideales Zuhause für eine kleine Familie, die handwerkliches Geschick und den Wunsch nach einem individuellen, komfortablen Zuhause mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten hat. Mit einer soliden Wohnfläche, einem Garten sowie Annehmlichkeiten wie Garage, Partyraum, Werkstatt und Pool erfüllt dieses Objekt viele Bedürfnisse einer Familie. Die ruhige Wohnlage in Verbindung mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen macht es zu einer äußerst attraktiven Option für Familien.
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Kosten
-
Kaufpreis87.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 4.165,00 € inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1948
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)650 m²
-
Nutzfläche (ca.)350 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
AusrichtungOst, Süd
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf188,43 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis15.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Flur
- Korridor
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
Dachgeschoss:
- Flur
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer / Arbeitszimmer
Kellergeschoss:
- Flur
- Heizungsraum
- 2 Lagerräume
Hof / Grundstück:
- Garage
- große... mehr lesen
- Flur
- Korridor
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
Dachgeschoss:
- Flur
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer / Arbeitszimmer
Kellergeschoss:
- Flur
- Heizungsraum
- 2 Lagerräume
Hof / Grundstück:
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Erdgeschoss:
- Flur
- Korridor
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
Dachgeschoss:
- Flur
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer / Arbeitszimmer
Kellergeschoss:
- Flur
- Heizungsraum
- 2 Lagerräume
Hof / Grundstück:
- Garage
- große Werkstatt
- kleinere Werkstatt
- Waschküche
- überdachter Pool
- 2 Werkzeugschuppen
- Dachterrasse
- Partyraum
- Flur
- Korridor
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
Dachgeschoss:
- Flur
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer / Arbeitszimmer
Kellergeschoss:
- Flur
- Heizungsraum
- 2 Lagerräume
Hof / Grundstück:
- Garage
- große Werkstatt
- kleinere Werkstatt
- Waschküche
- überdachter Pool
- 2 Werkzeugschuppen
- Dachterrasse
- Partyraum
Erdgeschoss:
- Flur
- Korridor
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
Dachgeschoss:
- Flur
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer / Arbeitszimmer
Kellergeschoss:
- Flur
- Heizungsraum
- 2 Lagerräume
Hof / Grundstück:
- Garage
- große Werkstatt
- kleinere Werkstatt
- Waschküche
- überdachter Pool
- 2 Werkzeugschuppen
- Dachterrasse
- Partyraum
- Flur
- Korridor
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
Dachgeschoss:
- Flur
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer / Arbeitszimmer
Kellergeschoss:
- Flur
- Heizungsraum
- 2 Lagerräume
Hof / Grundstück:
- Garage
- große Werkstatt
- kleinere Werkstatt
- Waschküche
- überdachter Pool
- 2 Werkzeugschuppen
- Dachterrasse
- Partyraum
- Swimmingpool
- Keller
Lage
Hadmersleben ist eine Gemeinde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt.
Die Gemeinde liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Magdeburg und ist von einer malerischen Landschaft umgeben.
Die Ortschaft ist über die B245 und die Autobahn A14 gut erreichbar.... mehr lesen
Die Gemeinde liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Magdeburg und ist von einer malerischen Landschaft umgeben.
Die Ortschaft ist über die B245 und die Autobahn A14 gut erreichbar.... mehr lesen
Hadmersleben ist eine Gemeinde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt.
Die Gemeinde liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Magdeburg und ist von einer malerischen Landschaft umgeben.
Die Ortschaft ist über die B245 und die Autobahn A14 gut erreichbar. Die B81 ist ebenfalls schnell zu erreichen und bietet somit viele Möglichkeiten in diverse Richtungen zu reisen.
Der nächstgelegene große Bahnhof befindet sich in Oschersleben, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte und nach Magdeburg bestehen.
Insgesamt ist Hadmersleben ein Ort, der Ruhe und Entspannung bietet und gleichzeitig in einer reizvollen Umgebung für kulturelle und naturbezogene Aktivitäten sorgt.
Die Gemeinde liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Magdeburg und ist von einer malerischen Landschaft umgeben.
Die Ortschaft ist über die B245 und die Autobahn A14 gut erreichbar. Die B81 ist ebenfalls schnell zu erreichen und bietet somit viele Möglichkeiten in diverse Richtungen zu reisen.
Der nächstgelegene große Bahnhof befindet sich in Oschersleben, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte und nach Magdeburg bestehen.
Insgesamt ist Hadmersleben ein Ort, der Ruhe und Entspannung bietet und gleichzeitig in einer reizvollen Umgebung für kulturelle und naturbezogene Aktivitäten sorgt.
Hadmersleben ist eine Gemeinde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt.
Die Gemeinde liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Magdeburg und ist von einer malerischen Landschaft umgeben.
Die Ortschaft ist über die B245 und die Autobahn A14 gut erreichbar. Die B81 ist ebenfalls schnell zu erreichen und bietet somit viele Möglichkeiten in diverse Richtungen zu reisen.
Der nächstgelegene große Bahnhof befindet sich in Oschersleben, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte und nach Magdeburg bestehen.
Insgesamt ist Hadmersleben ein Ort, der Ruhe und Entspannung bietet und gleichzeitig in einer reizvollen Umgebung für kulturelle und naturbezogene Aktivitäten sorgt.
Die Gemeinde liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Magdeburg und ist von einer malerischen Landschaft umgeben.
Die Ortschaft ist über die B245 und die Autobahn A14 gut erreichbar. Die B81 ist ebenfalls schnell zu erreichen und bietet somit viele Möglichkeiten in diverse Richtungen zu reisen.
Der nächstgelegene große Bahnhof befindet sich in Oschersleben, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte und nach Magdeburg bestehen.
Insgesamt ist Hadmersleben ein Ort, der Ruhe und Entspannung bietet und gleichzeitig in einer reizvollen Umgebung für kulturelle und naturbezogene Aktivitäten sorgt.
39387 Hadmersleben · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne...
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Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten !
Wir sind berechtigt für den Verkäufer tätig zu werden.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0151 173 314 61
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Andy Zimpel
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Ansprechpartner
Herr Andy Zimpel
Zimpel Immobilien
Bauernende 11,
39164 Wanzleben-Börde
39164 Wanzleben-Börde
Bauernende 11,
39164 Wanzleben-Börde
39164 Wanzleben-Börde
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Zimpel Immobilien
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