immobilie1-ID: 30922233 | Anbieter-ID: M0157
Wohnhaus in Oscherleben OT Groß Germersleben
159.500 €
Kaufpreis
267 m²
Wohnfläche
527 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Das Verkaufsobjekt ist unweit (15km) vom Großinvestitionsstandort intel gelegen. Daher ist das Potential in seinem Ausmaß mit Sicherheit eine gute Investition in die zeitnahe Zukunft. Das Objekt wurde in massiver Bauweise ca. 1914 mit Teilkeller...
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Das Verkaufsobjekt ist unweit (15km) vom Großinvestitionsstandort intel gelegen. Daher ist das Potential in seinem Ausmaß mit Sicherheit eine gute Investition in die zeitnahe Zukunft. Das Objekt wurde in massiver Bauweise ca. 1914 mit Teilkeller errichtet. Hinter dem Haus befindet sich ein schöner Garten mit Nebengelass. Ein Pkw-Stellplatz ist vorhanden.
Das Verkaufsobjekt ist unweit (15km) vom Großinvestitionsstandort intel gelegen. Daher ist das Potential in seinem Ausmaß mit Sicherheit eine gute Investition in die zeitnahe Zukunft. Das Objekt wurde in massiver Bauweise ca. 1914 mit Teilkeller errichtet. Hinter dem Haus befindet sich ein schöner Garten mit Nebengelass. Ein Pkw-Stellplatz ist vorhanden.
Kosten
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Kaufpreis159.500 €
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Mieteinnahmen pro Jahr17.890,2 €
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Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1914
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Zimmer (gesamt)10
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Wohneinheiten4
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)267 m²
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Gesamtfläche (ca.)267 m²
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Grundstücksfläche (ca.)527 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf127,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1914
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Energiepass gültig bis08.12.2031
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Pkw-Stellplatz
- großer Abstellraum im Nebengelass
In dem sanierten Wohnhaus sind 4 Wohnungen vorhanden.
EG mitte mit ca. 32 m² (230,00 € Kaltmiete)
EG links mit ca.... mehr lesen
- Pkw-Stellplatz
- großer Abstellraum im Nebengelass
In dem sanierten Wohnhaus sind 4 Wohnungen vorhanden.
EG mitte mit ca. 32 m² (230,00 € Kaltmiete)
EG links mit ca.... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Pkw-Stellplatz
- großer Abstellraum im Nebengelass
In dem sanierten Wohnhaus sind 4 Wohnungen vorhanden.
EG mitte mit ca. 32 m² (230,00 € Kaltmiete)
EG links mit ca. 35 m² (180,00 € Kaltmiete)
EG rechts hinten mit ca. 60,5 m² (313,65 € Kaltmiete)
OG mit ca. 140 m² (767,20 € Kaltmiete)
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.490,85 €. Dach, Fenster, Fassade, Elektrik wurden erneuert. Die Gas-Brennwertheizung wurde 2006 neu eingebaut. Der große Dachboden ist nicht ausgebaut.
- Pkw-Stellplatz
- großer Abstellraum im Nebengelass
In dem sanierten Wohnhaus sind 4 Wohnungen vorhanden.
EG mitte mit ca. 32 m² (230,00 € Kaltmiete)
EG links mit ca. 35 m² (180,00 € Kaltmiete)
EG rechts hinten mit ca. 60,5 m² (313,65 € Kaltmiete)
OG mit ca. 140 m² (767,20 € Kaltmiete)
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.490,85 €. Dach, Fenster, Fassade, Elektrik wurden erneuert. Die Gas-Brennwertheizung wurde 2006 neu eingebaut. Der große Dachboden ist nicht ausgebaut.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Pkw-Stellplatz
- großer Abstellraum im Nebengelass
In dem sanierten Wohnhaus sind 4 Wohnungen vorhanden.
EG mitte mit ca. 32 m² (230,00 € Kaltmiete)
EG links mit ca. 35 m² (180,00 € Kaltmiete)
EG rechts hinten mit ca. 60,5 m² (313,65 € Kaltmiete)
OG mit ca. 140 m² (767,20 € Kaltmiete)
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.490,85 €. Dach, Fenster, Fassade, Elektrik wurden erneuert. Die Gas-Brennwertheizung wurde 2006 neu eingebaut. Der große Dachboden ist nicht ausgebaut.
- Pkw-Stellplatz
- großer Abstellraum im Nebengelass
In dem sanierten Wohnhaus sind 4 Wohnungen vorhanden.
EG mitte mit ca. 32 m² (230,00 € Kaltmiete)
EG links mit ca. 35 m² (180,00 € Kaltmiete)
EG rechts hinten mit ca. 60,5 m² (313,65 € Kaltmiete)
OG mit ca. 140 m² (767,20 € Kaltmiete)
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.490,85 €. Dach, Fenster, Fassade, Elektrik wurden erneuert. Die Gas-Brennwertheizung wurde 2006 neu eingebaut. Der große Dachboden ist nicht ausgebaut.
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 30 Autominuten entfernt. Groß Germersleben ist ein Ortsteil der Stadt Oschersleben in Sachsen-Anhalt und gehört zum Landkreis Börde.
Die Landeshauptstadt Magdeburg ist ca. 30 Autominuten entfernt. Groß Germersleben ist ein Ortsteil der Stadt Oschersleben in Sachsen-Anhalt und gehört zum Landkreis Börde.
39387 Oschersleben · Groß Germersleben · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Ihr Team von Radde-Immobilien
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Ansprechpartner
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Wittekindstraße 26,
06114 Halle (Saale)
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