immobilie1-ID: 31004549 | Anbieter-ID: AZ-111-24
"Charmantes Wohnjuwel mit Modernisierungspotenzial in Bestlage von Oschersleben"
145.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
426 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Tauchen Sie ein in den Charme vergangener Zeiten und gestalten Sie Ihre Zukunft neu in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die im Jahr 1920 erbaut wurde. Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 qm und liegt auf einem...
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Tauchen Sie ein in den Charme vergangener Zeiten und gestalten Sie Ihre Zukunft neu in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die im Jahr 1920 erbaut wurde. Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 qm und liegt auf einem üppigen Grundstück von 426 qm in der begehrten Bestlage von Oschersleben.
Ein Highlight dieses Anwesens ist der vollständig unterkellerte Raum, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das gesamte Haus ist mit stilvollem Parkett ausgelegt, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Büro, ideal für Heimarbeit oder als gemütlicher Rückzugsort. Ein Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die Küche mit angrenzendem Essbereich ein perfekter Ort für gesellige Zusammenkünfte ist.
Das Obergeschoss, das durch das Mansardendach kaum Dachschrägen aufweist, bietet drei gemütliche Zimmer und ein Badezimmer, das im Jahr 2004 modernisiert wurde, um höchsten Komfort zu bieten.
Die Fassade des Hauses wurde im Jahr 2007 mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen, was nicht nur die Energieeffizienz steigert, sondern auch das ästhetische Erscheinungsbild verbessert.
Ein abgeschlossener Innenhof, eine massive Garage und ein Carport komplettieren dieses Anwesen, das sich optimal für Modernisierungsprojekte eignet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihre Zukunft nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und den zeitlosen Charme dieses Hauses zu erleben.
Ein Highlight dieses Anwesens ist der vollständig unterkellerte Raum, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das gesamte Haus ist mit stilvollem Parkett ausgelegt, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Büro, ideal für Heimarbeit oder als gemütlicher Rückzugsort. Ein Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die Küche mit angrenzendem Essbereich ein perfekter Ort für gesellige Zusammenkünfte ist.
Das Obergeschoss, das durch das Mansardendach kaum Dachschrägen aufweist, bietet drei gemütliche Zimmer und ein Badezimmer, das im Jahr 2004 modernisiert wurde, um höchsten Komfort zu bieten.
Die Fassade des Hauses wurde im Jahr 2007 mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen, was nicht nur die Energieeffizienz steigert, sondern auch das ästhetische Erscheinungsbild verbessert.
Ein abgeschlossener Innenhof, eine massive Garage und ein Carport komplettieren dieses Anwesen, das sich optimal für Modernisierungsprojekte eignet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihre Zukunft nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und den zeitlosen Charme dieses Hauses zu erleben.
Tauchen Sie ein in den Charme vergangener Zeiten und gestalten Sie Ihre Zukunft neu in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die im Jahr 1920 erbaut wurde. Das Haus erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 qm und liegt auf einem üppigen Grundstück von 426 qm in der begehrten Bestlage von Oschersleben.
Ein Highlight dieses Anwesens ist der vollständig unterkellerte Raum, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das gesamte Haus ist mit stilvollem Parkett ausgelegt, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Büro, ideal für Heimarbeit oder als gemütlicher Rückzugsort. Ein Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die Küche mit angrenzendem Essbereich ein perfekter Ort für gesellige Zusammenkünfte ist.
Das Obergeschoss, das durch das Mansardendach kaum Dachschrägen aufweist, bietet drei gemütliche Zimmer und ein Badezimmer, das im Jahr 2004 modernisiert wurde, um höchsten Komfort zu bieten.
Die Fassade des Hauses wurde im Jahr 2007 mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen, was nicht nur die Energieeffizienz steigert, sondern auch das ästhetische Erscheinungsbild verbessert.
Ein abgeschlossener Innenhof, eine massive Garage und ein Carport komplettieren dieses Anwesen, das sich optimal für Modernisierungsprojekte eignet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihre Zukunft nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und den zeitlosen Charme dieses Hauses zu erleben.
Ein Highlight dieses Anwesens ist der vollständig unterkellerte Raum, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das gesamte Haus ist mit stilvollem Parkett ausgelegt, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Büro, ideal für Heimarbeit oder als gemütlicher Rückzugsort. Ein Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die Küche mit angrenzendem Essbereich ein perfekter Ort für gesellige Zusammenkünfte ist.
Das Obergeschoss, das durch das Mansardendach kaum Dachschrägen aufweist, bietet drei gemütliche Zimmer und ein Badezimmer, das im Jahr 2004 modernisiert wurde, um höchsten Komfort zu bieten.
Die Fassade des Hauses wurde im Jahr 2007 mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen, was nicht nur die Energieeffizienz steigert, sondern auch das ästhetische Erscheinungsbild verbessert.
Ein abgeschlossener Innenhof, eine massive Garage und ein Carport komplettieren dieses Anwesen, das sich optimal für Modernisierungsprojekte eignet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihre Zukunft nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und den zeitlosen Charme dieses Hauses zu erleben.
Kosten
-
Kaufpreis145.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 4,17 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1920
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)426 m²
-
Nutzfläche (ca.)150 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf493,28 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis21.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Flur
- Korridor
- Gäste WC
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Büro
Obergeschoss:
- Flur
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Gästezimmer
- Badezimmer
Kellergeschoss:
- Heizungsraum
- 3 Lagerräume
Hof / Grundstück:
- Garage
- gepflasterter Innenhof
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- Flur
- Korridor
- Gäste WC
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Büro
Obergeschoss:
- Flur
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Gästezimmer
- Badezimmer
Kellergeschoss:
- Heizungsraum
- 3 Lagerräume
Hof / Grundstück:
- Garage
- gepflasterter Innenhof
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Erdgeschoss:
- Flur
- Korridor
- Gäste WC
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Büro
Obergeschoss:
- Flur
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Gästezimmer
- Badezimmer
Kellergeschoss:
- Heizungsraum
- 3 Lagerräume
Hof / Grundstück:
- Garage
- gepflasterter Innenhof
- Carport
- Waschküche
- Flur
- Korridor
- Gäste WC
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Büro
Obergeschoss:
- Flur
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Gästezimmer
- Badezimmer
Kellergeschoss:
- Heizungsraum
- 3 Lagerräume
Hof / Grundstück:
- Garage
- gepflasterter Innenhof
- Carport
- Waschküche
Erdgeschoss:
- Flur
- Korridor
- Gäste WC
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Büro
Obergeschoss:
- Flur
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Gästezimmer
- Badezimmer
Kellergeschoss:
- Heizungsraum
- 3 Lagerräume
Hof / Grundstück:
- Garage
- gepflasterter Innenhof
- Carport
- Waschküche
- Flur
- Korridor
- Gäste WC
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Büro
Obergeschoss:
- Flur
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Gästezimmer
- Badezimmer
Kellergeschoss:
- Heizungsraum
- 3 Lagerräume
Hof / Grundstück:
- Garage
- gepflasterter Innenhof
- Carport
- Waschküche
- Keller
Lage
Oschersleben (Bode) ist mit 19.193 Einwohnern die einwohnerstärkste Stadt im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt.
Bekannt ist Oschersleben für die 1997 erbaute Motorsport Arena Oschersleben. Die Rennstrecke, auf der bereits viele nationale und... mehr lesen
Bekannt ist Oschersleben für die 1997 erbaute Motorsport Arena Oschersleben. Die Rennstrecke, auf der bereits viele nationale und... mehr lesen
Oschersleben (Bode) ist mit 19.193 Einwohnern die einwohnerstärkste Stadt im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt.
Bekannt ist Oschersleben für die 1997 erbaute Motorsport Arena Oschersleben. Die Rennstrecke, auf der bereits viele nationale und internationale Rennen ausgetragen wurden, ist eine von fünf permanenten Rennstrecken in Deutschland.
Anbindungstechnisch steht die B246, B81 sowie die B180 zur Verfügung.
Die nächsten Autobahnen sind die A14 (28,40 km entfernt) und die A2 (25,4 km entfernt).
Bekannt ist Oschersleben für die 1997 erbaute Motorsport Arena Oschersleben. Die Rennstrecke, auf der bereits viele nationale und internationale Rennen ausgetragen wurden, ist eine von fünf permanenten Rennstrecken in Deutschland.
Anbindungstechnisch steht die B246, B81 sowie die B180 zur Verfügung.
Die nächsten Autobahnen sind die A14 (28,40 km entfernt) und die A2 (25,4 km entfernt).
Oschersleben (Bode) ist mit 19.193 Einwohnern die einwohnerstärkste Stadt im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt.
Bekannt ist Oschersleben für die 1997 erbaute Motorsport Arena Oschersleben. Die Rennstrecke, auf der bereits viele nationale und internationale Rennen ausgetragen wurden, ist eine von fünf permanenten Rennstrecken in Deutschland.
Anbindungstechnisch steht die B246, B81 sowie die B180 zur Verfügung.
Die nächsten Autobahnen sind die A14 (28,40 km entfernt) und die A2 (25,4 km entfernt).
Bekannt ist Oschersleben für die 1997 erbaute Motorsport Arena Oschersleben. Die Rennstrecke, auf der bereits viele nationale und internationale Rennen ausgetragen wurden, ist eine von fünf permanenten Rennstrecken in Deutschland.
Anbindungstechnisch steht die B246, B81 sowie die B180 zur Verfügung.
Die nächsten Autobahnen sind die A14 (28,40 km entfernt) und die A2 (25,4 km entfernt).
39387 Oschersleben · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne...
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Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten !
Wir sind berechtigt für den Verkäufer tätig zu werden.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0151 173 314 61
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Andy Zimpel
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Ansprechpartner
Herr Andy Zimpel
Zimpel Immobilien
Bauernende 11,
39164 Wanzleben-Börde
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39164 Wanzleben-Börde
39164 Wanzleben-Börde
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