immobilie1-ID: 31359659 | Anbieter-ID: 43150106-079368
Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie!
99.000 €
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche
161 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses attraktive Reihenendhaus, ursprünglich im Jahr 1930 als Mehrfamilienhaus erbaut, wurde in den 90er Jahren saniert. Derzeit als Einfamilienhaus genutzt, bietet es aufgrund der flexiblen Raumaufteilung und separaten Zugänge auch die Möglichkeit,...
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Dieses attraktive Reihenendhaus, ursprünglich im Jahr 1930 als Mehrfamilienhaus erbaut, wurde in den 90er Jahren saniert. Derzeit als Einfamilienhaus genutzt, bietet es aufgrund der flexiblen Raumaufteilung und separaten Zugänge auch die Möglichkeit, als 2-Familienhaus genutzt zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 139 m², verteilt auf zwei Etagen, eignet sich diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger mit Interesse an flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Auf dem 161 m² großen Grundstück erstreckt sich ein liebevoll begrünter Hofbereich, der Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. der Hof verfügt über einen Geräteschuppen sowie einen überdachten Freisitz. Der Hof ist sowohl vom Hausinneren als auch über einen separaten Zugang erreichbar, was eine flexible Nutzung des Außenbereichs ermöglicht.
Renovierungen sind im Obergeschoss zwar erforderlich, bieten Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen.
Dieses Einfamilienhaus bietet viel Potenzial und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern!
Auf dem 161 m² großen Grundstück erstreckt sich ein liebevoll begrünter Hofbereich, der Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. der Hof verfügt über einen Geräteschuppen sowie einen überdachten Freisitz. Der Hof ist sowohl vom Hausinneren als auch über einen separaten Zugang erreichbar, was eine flexible Nutzung des Außenbereichs ermöglicht.
Renovierungen sind im Obergeschoss zwar erforderlich, bieten Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen.
Dieses Einfamilienhaus bietet viel Potenzial und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern!
Dieses attraktive Reihenendhaus, ursprünglich im Jahr 1930 als Mehrfamilienhaus erbaut, wurde in den 90er Jahren saniert. Derzeit als Einfamilienhaus genutzt, bietet es aufgrund der flexiblen Raumaufteilung und separaten Zugänge auch die Möglichkeit, als 2-Familienhaus genutzt zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 139 m², verteilt auf zwei Etagen, eignet sich diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger mit Interesse an flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Auf dem 161 m² großen Grundstück erstreckt sich ein liebevoll begrünter Hofbereich, der Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. der Hof verfügt über einen Geräteschuppen sowie einen überdachten Freisitz. Der Hof ist sowohl vom Hausinneren als auch über einen separaten Zugang erreichbar, was eine flexible Nutzung des Außenbereichs ermöglicht.
Renovierungen sind im Obergeschoss zwar erforderlich, bieten Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen.
Dieses Einfamilienhaus bietet viel Potenzial und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern!
Auf dem 161 m² großen Grundstück erstreckt sich ein liebevoll begrünter Hofbereich, der Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. der Hof verfügt über einen Geräteschuppen sowie einen überdachten Freisitz. Der Hof ist sowohl vom Hausinneren als auch über einen separaten Zugang erreichbar, was eine flexible Nutzung des Außenbereichs ermöglicht.
Renovierungen sind im Obergeschoss zwar erforderlich, bieten Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen.
Dieses Einfamilienhaus bietet viel Potenzial und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern!
Kosten
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Kaufpreis99.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer4
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Wohnfläche (ca.)139 m²
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Grundstücksfläche (ca.)161 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch140,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis01.12.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gas- Heizung von 2017
- Dach ca. 1990, ungedämmt
- Fenster 1996-1998, teilweise 2010
- 2 Einbauküchen
- 4 Bäder
- Fußbodenbeläge Laminat, Fliesen
- Dach ca. 1990, ungedämmt
- Fenster 1996-1998, teilweise 2010
- 2 Einbauküchen
- 4 Bäder
- Fußbodenbeläge Laminat, Fliesen
- Gas- Heizung von 2017
- Dach ca. 1990, ungedämmt
- Fenster 1996-1998, teilweise 2010
- 2 Einbauküchen
- 4 Bäder
- Fußbodenbeläge Laminat, Fliesen
- Dach ca. 1990, ungedämmt
- Fenster 1996-1998, teilweise 2010
- 2 Einbauküchen
- 4 Bäder
- Fußbodenbeläge Laminat, Fliesen
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
Lage
39387 Oschersleben · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektbeschreibung wurde mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Alle Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektbeschreibung wurde mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Nach Vertragsabschluss ist eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer und Verkäufer fällig. Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Der Energieverbrauchsausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Stefanie Schmeer
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hoher Weg 12b,
38820 Halberstadt
38820 Halberstadt
Hoher Weg 12b ,
38820 Halberstadt
38820 Halberstadt
0152 04356528
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Hoher Weg 12b ,
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0171 9369545
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