immobilie1-ID: 31314539 | Anbieter-ID: CLWM-DHH-1
Idyllisches Familienleben bei Oschersleben
80.000 €
Kaufpreis
138,61 m²
Wohnfläche
2.335 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese charmante Immobilie in idyllischer, ländlicher Lage bietet Ihnen Ruhe und Erholung pur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 138,61 m² und einem weitläufigen Garten auf einem 2.335 m² großen Grundstück, ist dieses Anwesen ideal für alle,...
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Diese charmante Immobilie in idyllischer, ländlicher Lage bietet Ihnen Ruhe und Erholung pur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 138,61 m² und einem weitläufigen Garten auf einem 2.335 m² großen Grundstück, ist dieses Anwesen ideal für alle, die das Landleben genießen möchten.
Das Haus verfügt über zwei Garagen, praktisches Nebengelass und eine gemütliche Terrasse, auf der Sie sonnige Tage im Grünen verbringen können. Mit zwei Bädern, einer modernen Gaszentralheizung (erneuert 2020) sowie einer Dacheindeckung aus langlebigen Tondachpfannen (2012) ist die Immobilie bestens ausgestattet. Die Putzfassade wurde bereits 2002 mit einer Dämmung versehen, was für eine gute Energieeffizienz sorgt.
Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Nähe zur Stadt Oschersleben – ungefähr 10 Minuten entfernt – garantiert eine bequeme Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort mit ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten!
Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich unter 0179 423 7073!
Besuchen Sie uns bei Facebook, Instagram oder auf der Sorglosmakler-Webseite und schauen Sie sich den 360°-Rundgang zur Immobilie an.
Das Haus verfügt über zwei Garagen, praktisches Nebengelass und eine gemütliche Terrasse, auf der Sie sonnige Tage im Grünen verbringen können. Mit zwei Bädern, einer modernen Gaszentralheizung (erneuert 2020) sowie einer Dacheindeckung aus langlebigen Tondachpfannen (2012) ist die Immobilie bestens ausgestattet. Die Putzfassade wurde bereits 2002 mit einer Dämmung versehen, was für eine gute Energieeffizienz sorgt.
Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Nähe zur Stadt Oschersleben – ungefähr 10 Minuten entfernt – garantiert eine bequeme Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
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Diese charmante Immobilie in idyllischer, ländlicher Lage bietet Ihnen Ruhe und Erholung pur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 138,61 m² und einem weitläufigen Garten auf einem 2.335 m² großen Grundstück, ist dieses Anwesen ideal für alle, die das Landleben genießen möchten.
Das Haus verfügt über zwei Garagen, praktisches Nebengelass und eine gemütliche Terrasse, auf der Sie sonnige Tage im Grünen verbringen können. Mit zwei Bädern, einer modernen Gaszentralheizung (erneuert 2020) sowie einer Dacheindeckung aus langlebigen Tondachpfannen (2012) ist die Immobilie bestens ausgestattet. Die Putzfassade wurde bereits 2002 mit einer Dämmung versehen, was für eine gute Energieeffizienz sorgt.
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Das Haus verfügt über zwei Garagen, praktisches Nebengelass und eine gemütliche Terrasse, auf der Sie sonnige Tage im Grünen verbringen können. Mit zwei Bädern, einer modernen Gaszentralheizung (erneuert 2020) sowie einer Dacheindeckung aus langlebigen Tondachpfannen (2012) ist die Immobilie bestens ausgestattet. Die Putzfassade wurde bereits 2002 mit einer Dämmung versehen, was für eine gute Energieeffizienz sorgt.
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Kosten
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Kaufpreis80.000 €
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KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 5999,00 EURO inkl. 19 % MwSt..
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1949
-
Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)138,61 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.335 m²
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Nutzfläche (ca.)198,88 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen1.5000
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch141,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1949
-
Energiepass gültig bis21.10.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Garten
- Zwei Garagen
- Nebengelass
- Gaszentralheizung (2020)
- Dacheindeckung (Tondachpfannen - 2012)
- Putzfassade mit Dämmung (2002)
- Terrasse
- Zwei Bäder
- teilunterkellert
- Zwei Garagen
- Nebengelass
- Gaszentralheizung (2020)
- Dacheindeckung (Tondachpfannen - 2012)
- Putzfassade mit Dämmung (2002)
- Terrasse
- Zwei Bäder
- teilunterkellert
- Garten
- Zwei Garagen
- Nebengelass
- Gaszentralheizung (2020)
- Dacheindeckung (Tondachpfannen - 2012)
- Putzfassade mit Dämmung (2002)
- Terrasse
- Zwei Bäder
- teilunterkellert
- Zwei Garagen
- Nebengelass
- Gaszentralheizung (2020)
- Dacheindeckung (Tondachpfannen - 2012)
- Putzfassade mit Dämmung (2002)
- Terrasse
- Zwei Bäder
- teilunterkellert
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Peseckendorf ist ein idyllisch gelegenes Dorf in der fruchtbaren Magdeburger Börde, die für ihre äußerst ertragreichen Schwarzerdeböden bekannt ist. Das Gebiet liegt zwischen den Städten Oschersleben (Bode) und Wanzleben und bietet eine ruhige,...
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Peseckendorf ist ein idyllisch gelegenes Dorf in der fruchtbaren Magdeburger Börde, die für ihre äußerst ertragreichen Schwarzerdeböden bekannt ist. Das Gebiet liegt zwischen den Städten Oschersleben (Bode) und Wanzleben und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit sanften Erhebungen. Das Gelände fällt nach Süden hin sanft zur etwa 2 Kilometer entfernten Bode ab, während es in Richtung Nordwesten allmählich um rund 100 Meter ansteigt. Der höchste Punkt in der Nähe, der "Kniel", liegt auf 205 Metern über dem Meeresspiegel.
Unweit des Dorfes befindet sich der Ortsteil Neubau, der 2,5 Kilometer nordwestlich von Peseckendorf liegt. Die Umgebung ist geprägt von weiten landwirtschaftlichen Flächen, die seit Jahrhunderten intensiv genutzt werden.
Peseckendorf ist durch gut ausgebaute Landstraßen mit den umliegenden Städten wie Oschersleben (Bode), Wanzleben, Seehausen und Hadmersleben verbunden. Der Bahnhof Hadmersleben, nur 1,5 Kilometer südlich von Peseckendorf gelegen, bietet Anbindung an die Bahnstrecke Magdeburg–Halberstadt–Thale, auf der im Zweistundentakt Regionalbahnen verkehren. Der nächstgelegene Fernbahnhof ist der Magdeburger Hauptbahnhof, der eine schnelle Anbindung an größere Städte ermöglicht.
Unweit des Dorfes befindet sich der Ortsteil Neubau, der 2,5 Kilometer nordwestlich von Peseckendorf liegt. Die Umgebung ist geprägt von weiten landwirtschaftlichen Flächen, die seit Jahrhunderten intensiv genutzt werden.
Peseckendorf ist durch gut ausgebaute Landstraßen mit den umliegenden Städten wie Oschersleben (Bode), Wanzleben, Seehausen und Hadmersleben verbunden. Der Bahnhof Hadmersleben, nur 1,5 Kilometer südlich von Peseckendorf gelegen, bietet Anbindung an die Bahnstrecke Magdeburg–Halberstadt–Thale, auf der im Zweistundentakt Regionalbahnen verkehren. Der nächstgelegene Fernbahnhof ist der Magdeburger Hauptbahnhof, der eine schnelle Anbindung an größere Städte ermöglicht.
Peseckendorf ist ein idyllisch gelegenes Dorf in der fruchtbaren Magdeburger Börde, die für ihre äußerst ertragreichen Schwarzerdeböden bekannt ist. Das Gebiet liegt zwischen den Städten Oschersleben (Bode) und Wanzleben und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit sanften Erhebungen. Das Gelände fällt nach Süden hin sanft zur etwa 2 Kilometer entfernten Bode ab, während es in Richtung Nordwesten allmählich um rund 100 Meter ansteigt. Der höchste Punkt in der Nähe, der "Kniel", liegt auf 205 Metern über dem Meeresspiegel.
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39387 Oschersleben · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
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Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Christopher Luckau
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