immobilie1-ID: 31164577 | Anbieter-ID: 43150106-060227
Vielseitiges Traumhaus mit grüner Oase! Perfekt für Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Gewerbe!
149.000 €
Kaufpreis
168,75 m²
Wohnfläche
991 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Einst als zwei Doppelhaushälften konzipiert, wurde das Gebäude zuletzt als... mehr lesen
Einst als zwei Doppelhaushälften konzipiert, wurde das Gebäude zuletzt als... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Einst als zwei Doppelhaushälften konzipiert, wurde das Gebäude zuletzt als Einfamilienhaus mit einer integrierten Arztpraxis genutzt. Die flexible Raumaufteilung und großzügigen Flächen eröffnen Ihnen zahlreiche Gestaltungsoptionen. Ob als großes Familienheim, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Gewerbe und Wohnen – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen ausgebautes Dachgeschoss. Das Grundstück präsentiert sich als grüne Oase und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Gewächshaus bietet die Möglichkeit zur Selbstversorgung. Eine Doppelgarage ergänzt dieses attraktive Angebot und bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und profitieren Sie von den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Einst als zwei Doppelhaushälften konzipiert, wurde das Gebäude zuletzt als Einfamilienhaus mit einer integrierten Arztpraxis genutzt. Die flexible Raumaufteilung und großzügigen Flächen eröffnen Ihnen zahlreiche Gestaltungsoptionen. Ob als großes Familienheim, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Gewerbe und Wohnen – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen ausgebautes Dachgeschoss. Das Grundstück präsentiert sich als grüne Oase und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Gewächshaus bietet die Möglichkeit zur Selbstversorgung. Eine Doppelgarage ergänzt dieses attraktive Angebot und bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und profitieren Sie von den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Einst als zwei Doppelhaushälften konzipiert, wurde das Gebäude zuletzt als Einfamilienhaus mit einer integrierten Arztpraxis genutzt. Die flexible Raumaufteilung und großzügigen Flächen eröffnen Ihnen zahlreiche Gestaltungsoptionen. Ob als großes Familienheim, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Gewerbe und Wohnen – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen ausgebautes Dachgeschoss. Das Grundstück präsentiert sich als grüne Oase und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Gewächshaus bietet die Möglichkeit zur Selbstversorgung. Eine Doppelgarage ergänzt dieses attraktive Angebot und bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und profitieren Sie von den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Einst als zwei Doppelhaushälften konzipiert, wurde das Gebäude zuletzt als Einfamilienhaus mit einer integrierten Arztpraxis genutzt. Die flexible Raumaufteilung und großzügigen Flächen eröffnen Ihnen zahlreiche Gestaltungsoptionen. Ob als großes Familienheim, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Gewerbe und Wohnen – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen ausgebautes Dachgeschoss. Das Grundstück präsentiert sich als grüne Oase und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Gewächshaus bietet die Möglichkeit zur Selbstversorgung. Eine Doppelgarage ergänzt dieses attraktive Angebot und bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und profitieren Sie von den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Objekt bietet. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
-
Kaufpreis pro m²882,96 €
-
Käuferprovision3,57 %
Nach Vertragsabschluss ist eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer und Verkäufer fällig. Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)168,75 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)991 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch226,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis15.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Voll Unterkellert
- Tageslichtbad mit Badewanne u. Dusche
- Abstellräume
- 2 Garagen
- Garten
- Geräteschuppen
- Bad 1995/2001
- Dach 1994 / Dachbeschichtung 2012
- Fenster, Fassade 1992
- Heizung... mehr lesen
- Tageslichtbad mit Badewanne u. Dusche
- Abstellräume
- 2 Garagen
- Garten
- Geräteschuppen
- Bad 1995/2001
- Dach 1994 / Dachbeschichtung 2012
- Fenster, Fassade 1992
- Heizung... mehr lesen
- Voll Unterkellert
- Tageslichtbad mit Badewanne u. Dusche
- Abstellräume
- 2 Garagen
- Garten
- Geräteschuppen
- Bad 1995/2001
- Dach 1994 / Dachbeschichtung 2012
- Fenster, Fassade 1992
- Heizung 1991
- Küche 2005
- Zaun 2021
- Tageslichtbad mit Badewanne u. Dusche
- Abstellräume
- 2 Garagen
- Garten
- Geräteschuppen
- Bad 1995/2001
- Dach 1994 / Dachbeschichtung 2012
- Fenster, Fassade 1992
- Heizung 1991
- Küche 2005
- Zaun 2021
- Voll Unterkellert
- Tageslichtbad mit Badewanne u. Dusche
- Abstellräume
- 2 Garagen
- Garten
- Geräteschuppen
- Bad 1995/2001
- Dach 1994 / Dachbeschichtung 2012
- Fenster, Fassade 1992
- Heizung 1991
- Küche 2005
- Zaun 2021
- Tageslichtbad mit Badewanne u. Dusche
- Abstellräume
- 2 Garagen
- Garten
- Geräteschuppen
- Bad 1995/2001
- Dach 1994 / Dachbeschichtung 2012
- Fenster, Fassade 1992
- Heizung 1991
- Küche 2005
- Zaun 2021
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, was für eine besonders familienfreundliche Atmosphäre sorgt. Hier können Kinder unbeschwert spielen und die Bewohner die Ruhe der ländlichen Umgebung genießen.
In der unmittelbaren Nähe befinden... mehr lesen
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Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, was für eine besonders familienfreundliche Atmosphäre sorgt. Hier können Kinder unbeschwert spielen und die Bewohner die Ruhe der ländlichen Umgebung genießen.
In der unmittelbaren Nähe befinden sich Kindertageseinrichtungen, sowie eine neue Grundschule.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig, 25 Fahrminuten sind größere Städte wie Halberstadt und Helmstedt entfernt. Zudem ist die Region gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
In der unmittelbaren Nähe befinden sich Kindertageseinrichtungen, sowie eine neue Grundschule.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig, 25 Fahrminuten sind größere Städte wie Halberstadt und Helmstedt entfernt. Zudem ist die Region gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, was für eine besonders familienfreundliche Atmosphäre sorgt. Hier können Kinder unbeschwert spielen und die Bewohner die Ruhe der ländlichen Umgebung genießen.
In der unmittelbaren Nähe befinden sich Kindertageseinrichtungen, sowie eine neue Grundschule.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig, 25 Fahrminuten sind größere Städte wie Halberstadt und Helmstedt entfernt. Zudem ist die Region gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
In der unmittelbaren Nähe befinden sich Kindertageseinrichtungen, sowie eine neue Grundschule.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig, 25 Fahrminuten sind größere Städte wie Halberstadt und Helmstedt entfernt. Zudem ist die Region gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
39393 Am Großen Bruch · Hamersleben · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektbeschreibung wurde mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Alle Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektbeschreibung wurde mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Nach Vertragsabschluss ist eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer und Verkäufer fällig. Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Der Energieverbrauchsausweis kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin - 01520-4356528!
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Stefanie Schmeer
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hoher Weg 12b,
38820 Halberstadt
38820 Halberstadt
Hoher Weg 12b ,
38820 Halberstadt
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0152 04356528
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Hoher Weg 12b ,
38820 Halberstadt
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0171 9369545
frederike.mueller@postbank.de
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