immobilie1-ID: 31471813 | Anbieter-ID: AZ-129-24
„Zeitloser Wohnkomfort: Stilvoll modernisiertes Zuhause mit Platz für die ganze Familie“
167.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
349 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
ieses charmante Einfamilienhaus liegt zentral im Ortskern und bietet ca. 125 m² Wohnfläche auf einem ca. 349 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1920 erbaute Haus wurde 2004 umfassend modernisiert und dabei mit einem Wärmedämmverbundsystem sowie einer...
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ieses charmante Einfamilienhaus liegt zentral im Ortskern und bietet ca. 125 m² Wohnfläche auf einem ca. 349 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1920 erbaute Haus wurde 2004 umfassend modernisiert und dabei mit einem Wärmedämmverbundsystem sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Es vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur mit Treppenhaus. Linker Hand befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den angenehmen Schnitt überzeugt. Rechts liegt ein geräumiges Büro, das vielseitig genutzt werden kann, etwa als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer. Geradeaus gelangen Sie in die Küche mit einer modernen Einbauküche. Direkt dahinter befindet sich ein großes Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist und ausreichend Platz für die ganze Familie bietet.
Das Obergeschoss beherbergt ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer, die jeweils über begehbare Kleiderschränke verfügen und dadurch zusätzlichen Stauraum bieten. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche wurde 2016 modernisiert und rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Im Nebengebäude befinden sich der Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage sowie eine zusätzliche Toilette. Der Außenbereich des Hauses überzeugt mit einer überdachten, robusten Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein kleines Rasenstück bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen, sei es für Blumenbeete oder eine Spielecke. Zwei Stellplätze direkt am Haus sorgen für zusätzlichen Komfort.
Dieses gepflegte Haus besticht durch seine zentrale Lage, die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung. Es bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre suchen.
Die Immobilie ist derzeit vermietet.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur mit Treppenhaus. Linker Hand befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den angenehmen Schnitt überzeugt. Rechts liegt ein geräumiges Büro, das vielseitig genutzt werden kann, etwa als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer. Geradeaus gelangen Sie in die Küche mit einer modernen Einbauküche. Direkt dahinter befindet sich ein großes Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist und ausreichend Platz für die ganze Familie bietet.
Das Obergeschoss beherbergt ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer, die jeweils über begehbare Kleiderschränke verfügen und dadurch zusätzlichen Stauraum bieten. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche wurde 2016 modernisiert und rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Im Nebengebäude befinden sich der Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage sowie eine zusätzliche Toilette. Der Außenbereich des Hauses überzeugt mit einer überdachten, robusten Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein kleines Rasenstück bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen, sei es für Blumenbeete oder eine Spielecke. Zwei Stellplätze direkt am Haus sorgen für zusätzlichen Komfort.
Dieses gepflegte Haus besticht durch seine zentrale Lage, die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung. Es bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre suchen.
Die Immobilie ist derzeit vermietet.
ieses charmante Einfamilienhaus liegt zentral im Ortskern und bietet ca. 125 m² Wohnfläche auf einem ca. 349 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1920 erbaute Haus wurde 2004 umfassend modernisiert und dabei mit einem Wärmedämmverbundsystem sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Es vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur mit Treppenhaus. Linker Hand befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den angenehmen Schnitt überzeugt. Rechts liegt ein geräumiges Büro, das vielseitig genutzt werden kann, etwa als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer. Geradeaus gelangen Sie in die Küche mit einer modernen Einbauküche. Direkt dahinter befindet sich ein großes Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist und ausreichend Platz für die ganze Familie bietet.
Das Obergeschoss beherbergt ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer, die jeweils über begehbare Kleiderschränke verfügen und dadurch zusätzlichen Stauraum bieten. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche wurde 2016 modernisiert und rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Im Nebengebäude befinden sich der Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage sowie eine zusätzliche Toilette. Der Außenbereich des Hauses überzeugt mit einer überdachten, robusten Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein kleines Rasenstück bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen, sei es für Blumenbeete oder eine Spielecke. Zwei Stellplätze direkt am Haus sorgen für zusätzlichen Komfort.
Dieses gepflegte Haus besticht durch seine zentrale Lage, die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung. Es bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre suchen.
Die Immobilie ist derzeit vermietet.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur mit Treppenhaus. Linker Hand befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den angenehmen Schnitt überzeugt. Rechts liegt ein geräumiges Büro, das vielseitig genutzt werden kann, etwa als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer. Geradeaus gelangen Sie in die Küche mit einer modernen Einbauküche. Direkt dahinter befindet sich ein großes Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist und ausreichend Platz für die ganze Familie bietet.
Das Obergeschoss beherbergt ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer, die jeweils über begehbare Kleiderschränke verfügen und dadurch zusätzlichen Stauraum bieten. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche wurde 2016 modernisiert und rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Im Nebengebäude befinden sich der Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage sowie eine zusätzliche Toilette. Der Außenbereich des Hauses überzeugt mit einer überdachten, robusten Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein kleines Rasenstück bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen, sei es für Blumenbeete oder eine Spielecke. Zwei Stellplätze direkt am Haus sorgen für zusätzlichen Komfort.
Dieses gepflegte Haus besticht durch seine zentrale Lage, die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung. Es bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre suchen.
Die Immobilie ist derzeit vermietet.
Kosten
-
Kaufpreis167.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 4,17 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1920
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)349 m²
-
Nutzfläche (ca.)130 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf189,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis05.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss
- Wohnzimmer
- Büro
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer
Dachgeschoss
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
Aussenbereich
- überdachte Terrasse
- 2 Stellplätze
- Heizungsraum
- eigene Kläranlage
- Wohnzimmer
- Büro
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer
Dachgeschoss
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
Aussenbereich
- überdachte Terrasse
- 2 Stellplätze
- Heizungsraum
- eigene Kläranlage
Erdgeschoss
- Wohnzimmer
- Büro
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer
Dachgeschoss
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
Aussenbereich
- überdachte Terrasse
- 2 Stellplätze
- Heizungsraum
- eigene Kläranlage
- Wohnzimmer
- Büro
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer
Dachgeschoss
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
Aussenbereich
- überdachte Terrasse
- 2 Stellplätze
- Heizungsraum
- eigene Kläranlage
- Vermietet
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Beckendorf ist ein ruhiger Ortsteil von Oschersleben im Landkreis Börde mit etwa 379 Einwohnern. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch Felder, Pferdewiesen und ein intaktes Dorfleben aus. Eine Kindertagesstätte befindet sich im benachbarten...
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Beckendorf ist ein ruhiger Ortsteil von Oschersleben im Landkreis Börde mit etwa 379 Einwohnern. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch Felder, Pferdewiesen und ein intaktes Dorfleben aus. Eine Kindertagesstätte befindet sich im benachbarten Ortsteil, während Grundschulen und weiterführende Schulen in der nahegelegenen Stadt Oschersleben zu finden sind. Einkaufsmöglichkeiten gibt es vor Ort keine mehr, jedoch bietet Oschersleben zahlreiche Optionen für den täglichen Bedarf. Die medizinische Versorgung ist durch die Helios Bördeklinik und Praxen in der Umgebung gewährleistet. Beckendorf bietet durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Stadt eine attraktive Wohnumgebung, insbesondere für Familien.
Beckendorf ist ein ruhiger Ortsteil von Oschersleben im Landkreis Börde mit etwa 379 Einwohnern. Die ländliche Umgebung zeichnet sich durch Felder, Pferdewiesen und ein intaktes Dorfleben aus. Eine Kindertagesstätte befindet sich im benachbarten Ortsteil, während Grundschulen und weiterführende Schulen in der nahegelegenen Stadt Oschersleben zu finden sind. Einkaufsmöglichkeiten gibt es vor Ort keine mehr, jedoch bietet Oschersleben zahlreiche Optionen für den täglichen Bedarf. Die medizinische Versorgung ist durch die Helios Bördeklinik und Praxen in der Umgebung gewährleistet. Beckendorf bietet durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Stadt eine attraktive Wohnumgebung, insbesondere für Familien.
39393 Beckendorf · Deutschland
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Sonstiges
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Wir sind berechtigt für den Verkäufer tätig zu werden.
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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Andy Zimpel
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Zimpel Immobilien
Bauernende 11,
39164 Wanzleben-Börde
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