immobilie1-ID: 31372247 | Anbieter-ID: 43150106-059931
Charmantes Reihenendhaus in beliebter Lage von Staßfurt
239.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
482 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Staßfurt. Das Wohngebiet ist für seine Ruhe und wenig Verkehr bekannt, was besonders für Familien attraktiv ist.
Das 482 m² große Grundstück ist... mehr lesen
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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Staßfurt. Das Wohngebiet ist für seine Ruhe und wenig Verkehr bekannt, was besonders für Familien attraktiv ist.
Das 482 m² große Grundstück ist vielseitig bebaut. Neben dem Reihenendhaus mit kleiner Souterrainwohnung gehören eine Garage mit elektrischem Sektionaltor, ein individuell gestaltetes Holzgartenhäuschen sowie ein Geräteschuppen dazu. Ein Stichweg hinter dem Grundstück ermöglicht einen zusätzlichen Zugang.
Das 1977 erbaute Haus wurde über die Jahre liebevoll saniert und modernisiert. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 180 m², dazu gehört auch eine große Terrasse und im Obergeschoss ein Wintergarten.
Die Aluminiumfensterläden zur Straßenseite verleihen dem Haus einen einzigartigen Charme.
Eine Besonderheit ist die Einliegerwohnung im Souterrain, die 2010 ausgebaut wurde. Im Zuge der Arbeiten wurde der Fußboden aufgenommen und eine Isoliersperrschicht verbaut, um optimalen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Die Heizungsanlage (2022) entspricht einem modernen Standard.
Dieses charmante Haus bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Die Einliegerwohnung im Keller kann flexibel genutzt werden – ob als separater Wohnbereich, Gästezimmer oder Büro.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Das 482 m² große Grundstück ist vielseitig bebaut. Neben dem Reihenendhaus mit kleiner Souterrainwohnung gehören eine Garage mit elektrischem Sektionaltor, ein individuell gestaltetes Holzgartenhäuschen sowie ein Geräteschuppen dazu. Ein Stichweg hinter dem Grundstück ermöglicht einen zusätzlichen Zugang.
Das 1977 erbaute Haus wurde über die Jahre liebevoll saniert und modernisiert. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 180 m², dazu gehört auch eine große Terrasse und im Obergeschoss ein Wintergarten.
Die Aluminiumfensterläden zur Straßenseite verleihen dem Haus einen einzigartigen Charme.
Eine Besonderheit ist die Einliegerwohnung im Souterrain, die 2010 ausgebaut wurde. Im Zuge der Arbeiten wurde der Fußboden aufgenommen und eine Isoliersperrschicht verbaut, um optimalen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Die Heizungsanlage (2022) entspricht einem modernen Standard.
Dieses charmante Haus bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Die Einliegerwohnung im Keller kann flexibel genutzt werden – ob als separater Wohnbereich, Gästezimmer oder Büro.
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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Staßfurt. Das Wohngebiet ist für seine Ruhe und wenig Verkehr bekannt, was besonders für Familien attraktiv ist.
Das 482 m² große Grundstück ist vielseitig bebaut. Neben dem Reihenendhaus mit kleiner Souterrainwohnung gehören eine Garage mit elektrischem Sektionaltor, ein individuell gestaltetes Holzgartenhäuschen sowie ein Geräteschuppen dazu. Ein Stichweg hinter dem Grundstück ermöglicht einen zusätzlichen Zugang.
Das 1977 erbaute Haus wurde über die Jahre liebevoll saniert und modernisiert. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 180 m², dazu gehört auch eine große Terrasse und im Obergeschoss ein Wintergarten.
Die Aluminiumfensterläden zur Straßenseite verleihen dem Haus einen einzigartigen Charme.
Eine Besonderheit ist die Einliegerwohnung im Souterrain, die 2010 ausgebaut wurde. Im Zuge der Arbeiten wurde der Fußboden aufgenommen und eine Isoliersperrschicht verbaut, um optimalen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Die Heizungsanlage (2022) entspricht einem modernen Standard.
Dieses charmante Haus bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Die Einliegerwohnung im Keller kann flexibel genutzt werden – ob als separater Wohnbereich, Gästezimmer oder Büro.
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Das 482 m² große Grundstück ist vielseitig bebaut. Neben dem Reihenendhaus mit kleiner Souterrainwohnung gehören eine Garage mit elektrischem Sektionaltor, ein individuell gestaltetes Holzgartenhäuschen sowie ein Geräteschuppen dazu. Ein Stichweg hinter dem Grundstück ermöglicht einen zusätzlichen Zugang.
Das 1977 erbaute Haus wurde über die Jahre liebevoll saniert und modernisiert. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 180 m², dazu gehört auch eine große Terrasse und im Obergeschoss ein Wintergarten.
Die Aluminiumfensterläden zur Straßenseite verleihen dem Haus einen einzigartigen Charme.
Eine Besonderheit ist die Einliegerwohnung im Souterrain, die 2010 ausgebaut wurde. Im Zuge der Arbeiten wurde der Fußboden aufgenommen und eine Isoliersperrschicht verbaut, um optimalen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Die Heizungsanlage (2022) entspricht einem modernen Standard.
Dieses charmante Haus bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Die Einliegerwohnung im Keller kann flexibel genutzt werden – ob als separater Wohnbereich, Gästezimmer oder Büro.
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Kosten
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Kaufpreis239.000 €
-
Käuferprovision4 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)482 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
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DachformWalmdach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch59,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis16.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Wichtigste kurz und knapp:
2012 Dacheindeckung erneuert
2018 Fassade Gartenseite, Dämmung nachgerüstet
Bäder: 2018 Gäste-WC erneuert
ca. 1995 Bad im OG
2018 Keller erneuert
2022... mehr lesen
2012 Dacheindeckung erneuert
2018 Fassade Gartenseite, Dämmung nachgerüstet
Bäder: 2018 Gäste-WC erneuert
ca. 1995 Bad im OG
2018 Keller erneuert
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Das Wichtigste kurz und knapp:
2012 Dacheindeckung erneuert
2018 Fassade Gartenseite, Dämmung nachgerüstet
Bäder: 2018 Gäste-WC erneuert
ca. 1995 Bad im OG
2018 Keller erneuert
2022 Heizung Gas
2010 Kellersanierung/ Umbau (Fußböden ISO-Sperrsicht)
2018 Einfriedung Grundstück erneuert
1998 Fenster (Kunststoff, 2-fach verglast) erneuert
2007 Wasser-/Abwasserzuleitung erneuert
2015 Einbau Rückschlagklappe
2019 Hauptsicherungsschrank erneuert
WF EG, OG ca. 120 m²
WF Souterrain ca. 60 m²
2012 Dacheindeckung erneuert
2018 Fassade Gartenseite, Dämmung nachgerüstet
Bäder: 2018 Gäste-WC erneuert
ca. 1995 Bad im OG
2018 Keller erneuert
2022 Heizung Gas
2010 Kellersanierung/ Umbau (Fußböden ISO-Sperrsicht)
2018 Einfriedung Grundstück erneuert
1998 Fenster (Kunststoff, 2-fach verglast) erneuert
2007 Wasser-/Abwasserzuleitung erneuert
2015 Einbau Rückschlagklappe
2019 Hauptsicherungsschrank erneuert
WF EG, OG ca. 120 m²
WF Souterrain ca. 60 m²
Das Wichtigste kurz und knapp:
2012 Dacheindeckung erneuert
2018 Fassade Gartenseite, Dämmung nachgerüstet
Bäder: 2018 Gäste-WC erneuert
ca. 1995 Bad im OG
2018 Keller erneuert
2022 Heizung Gas
2010 Kellersanierung/ Umbau (Fußböden ISO-Sperrsicht)
2018 Einfriedung Grundstück erneuert
1998 Fenster (Kunststoff, 2-fach verglast) erneuert
2007 Wasser-/Abwasserzuleitung erneuert
2015 Einbau Rückschlagklappe
2019 Hauptsicherungsschrank erneuert
WF EG, OG ca. 120 m²
WF Souterrain ca. 60 m²
2012 Dacheindeckung erneuert
2018 Fassade Gartenseite, Dämmung nachgerüstet
Bäder: 2018 Gäste-WC erneuert
ca. 1995 Bad im OG
2018 Keller erneuert
2022 Heizung Gas
2010 Kellersanierung/ Umbau (Fußböden ISO-Sperrsicht)
2018 Einfriedung Grundstück erneuert
1998 Fenster (Kunststoff, 2-fach verglast) erneuert
2007 Wasser-/Abwasserzuleitung erneuert
2015 Einbau Rückschlagklappe
2019 Hauptsicherungsschrank erneuert
WF EG, OG ca. 120 m²
WF Souterrain ca. 60 m²
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Staßfurt, die Stadt an der Bode, liegt zentral in Sachsen-Anhalt – südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Autobahnanbindung. Der internationale Flughafen Leipzig/Halle (ca. 75 km) ist ein...
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Staßfurt, die Stadt an der Bode, liegt zentral in Sachsen-Anhalt – südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Autobahnanbindung. Der internationale Flughafen Leipzig/Halle (ca. 75 km) ist ein weiteres Plus der Verkehrsinfrastruktur.
Staßfurt, die Stadt an der Bode, liegt zentral in Sachsen-Anhalt – südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Autobahnanbindung. Der internationale Flughafen Leipzig/Halle (ca. 75 km) ist ein weiteres Plus der Verkehrsinfrastruktur.
39418 Staßfurt · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
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Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ein Mietkauf ist ausgeschlossen.
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Ansprechpartner
Frau Ramona Bendix
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hoher Weg 12b,
38820 Halberstadt
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