immobilie1-ID: 31156815 | Anbieter-ID: AM-02393
Eine klassische Anlage
165.000 €
Kaufpreis
263,15 m²
Gesamtfläche
1.525 m²
Grundstücksfläche
In Staßfurt steht dieses 4- Familienhaus zum Verkauf. Derzeit sind 3 Wohnungen vermietet. Die leerstehende Wohnung muss vor einer Neuvermietung neu renoviert werden. Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf; EG: 4-Raumwohnung – Wfl. ca. 88 m²;...
mehr lesen
In Staßfurt steht dieses 4- Familienhaus zum Verkauf. Derzeit sind 3 Wohnungen vermietet. Die leerstehende Wohnung muss vor einer Neuvermietung neu renoviert werden. Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf; EG: 4-Raumwohnung – Wfl. ca. 88 m²; I.OG – rechts 2-Raumwohnung – Wfl. ca. 45,18 m² und links 2-Raumwohnung - Wfl. ca. 41,96 m² (leerstehend); DG – 4-Raumwohnung – Wfl. ca. 88 m². Auf dem Grundstück werden weiterhin 6 Stellplätze zusätzlich vermietet. Im hinteren Bereich befinden sich zwei Ställe in Leichtbauweise, ein Container, eine Hebebühne und ein Carport (dieser wird vom Mieter im Erdgeschoss genutzt). Der Mieter im Dachgeschoss nutzt ebenfalls einen Stellplatz auf dem Grundstück.
Der Keller ist derzeit noch unsaniert. Der Eigentümer hat derzeit noch Dinge auf dem Grundstück und im Nebengelass, die sich in seinem Eigentum befinden. Diese Beräumung wird seitens des Eigentümers nicht mehr durchgeführt und muss von dem Käufer übernommen werden.
Die derzeitig erzielte Jahresnettomiete beträgt: 13.386,36 Euro p.a.
Sie fühlen sich angesprochen?
Dann zögern Sie nicht eine Anfrage zu stellen!
Der Keller ist derzeit noch unsaniert. Der Eigentümer hat derzeit noch Dinge auf dem Grundstück und im Nebengelass, die sich in seinem Eigentum befinden. Diese Beräumung wird seitens des Eigentümers nicht mehr durchgeführt und muss von dem Käufer übernommen werden.
Die derzeitig erzielte Jahresnettomiete beträgt: 13.386,36 Euro p.a.
Sie fühlen sich angesprochen?
Dann zögern Sie nicht eine Anfrage zu stellen!
In Staßfurt steht dieses 4- Familienhaus zum Verkauf. Derzeit sind 3 Wohnungen vermietet. Die leerstehende Wohnung muss vor einer Neuvermietung neu renoviert werden. Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf; EG: 4-Raumwohnung – Wfl. ca. 88 m²; I.OG – rechts 2-Raumwohnung – Wfl. ca. 45,18 m² und links 2-Raumwohnung - Wfl. ca. 41,96 m² (leerstehend); DG – 4-Raumwohnung – Wfl. ca. 88 m². Auf dem Grundstück werden weiterhin 6 Stellplätze zusätzlich vermietet. Im hinteren Bereich befinden sich zwei Ställe in Leichtbauweise, ein Container, eine Hebebühne und ein Carport (dieser wird vom Mieter im Erdgeschoss genutzt). Der Mieter im Dachgeschoss nutzt ebenfalls einen Stellplatz auf dem Grundstück.
Der Keller ist derzeit noch unsaniert. Der Eigentümer hat derzeit noch Dinge auf dem Grundstück und im Nebengelass, die sich in seinem Eigentum befinden. Diese Beräumung wird seitens des Eigentümers nicht mehr durchgeführt und muss von dem Käufer übernommen werden.
Die derzeitig erzielte Jahresnettomiete beträgt: 13.386,36 Euro p.a.
Sie fühlen sich angesprochen?
Dann zögern Sie nicht eine Anfrage zu stellen!
Der Keller ist derzeit noch unsaniert. Der Eigentümer hat derzeit noch Dinge auf dem Grundstück und im Nebengelass, die sich in seinem Eigentum befinden. Diese Beräumung wird seitens des Eigentümers nicht mehr durchgeführt und muss von dem Käufer übernommen werden.
Die derzeitig erzielte Jahresnettomiete beträgt: 13.386,36 Euro p.a.
Sie fühlen sich angesprochen?
Dann zögern Sie nicht eine Anfrage zu stellen!
Kosten
-
Kaufpreis165.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr13.386,36 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Wohnfläche (ca.)263,15 m²
-
Gesamtfläche (ca.)263,15 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.525 m²
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf162,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis20.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss: Bad mit Badewanne und Dusche
Wohnungen im 1. Obergeschoss: Bad mit Badewanne
Fußbodenbelag in den derzeit vermieteten Wohnungen: Teppich, PVC, Fliesen
Wohnungen im 1. Obergeschoss: Bad mit Badewanne
Fußbodenbelag in den derzeit vermieteten Wohnungen: Teppich, PVC, Fliesen
Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss: Bad mit Badewanne und Dusche
Wohnungen im 1. Obergeschoss: Bad mit Badewanne
Fußbodenbelag in den derzeit vermieteten Wohnungen: Teppich, PVC, Fliesen
Wohnungen im 1. Obergeschoss: Bad mit Badewanne
Fußbodenbelag in den derzeit vermieteten Wohnungen: Teppich, PVC, Fliesen
Lage
Im Herzen des Salzlandkreises in Sachsen-Anhalt liegt Staßfurt. Erstmalig wurde die Stadt 806 erwähnt und ist bekannt durch den Salzbergbau. Zu Staßfurt als Kernstadt gehören noch weitere Ortsteile. In Staßfurt gibt es mehrere Kindergärten,...
mehr lesen
Im Herzen des Salzlandkreises in Sachsen-Anhalt liegt Staßfurt. Erstmalig wurde die Stadt 806 erwähnt und ist bekannt durch den Salzbergbau. Zu Staßfurt als Kernstadt gehören noch weitere Ortsteile. In Staßfurt gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und ein Gymnasium. Die A14 und die B71 führen durch Staßfurt. Regional- und Regionalexpresszüge halten am Bahnhof von Staßfurt. Somit macht die grüne Umgebung und die gute Verkehrsanbindung die Stadt an der Bode zu einem attraktiven Wohnort.
Im Herzen des Salzlandkreises in Sachsen-Anhalt liegt Staßfurt. Erstmalig wurde die Stadt 806 erwähnt und ist bekannt durch den Salzbergbau. Zu Staßfurt als Kernstadt gehören noch weitere Ortsteile. In Staßfurt gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschulen und ein Gymnasium. Die A14 und die B71 führen durch Staßfurt. Regional- und Regionalexpresszüge halten am Bahnhof von Staßfurt. Somit macht die grüne Umgebung und die gute Verkehrsanbindung die Stadt an der Bode zu einem attraktiven Wohnort.
39418 Staßfurt · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Ansprechpartner
Frau Antje Mantwill
Salzlandsparkasse
Geleitstraße 3,
39418 Staßfurt
39418 Staßfurt
Lehrter Straße 15,
39418 Staßfurt
39418 Staßfurt
03925 99-25901
Salzlandsparkasse
Lehrter Straße 15,
39418 Staßfurt
39418 Staßfurt
03925 99-0
immo-anfragen@salzlandsparkasse.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail