immobilie1-ID: 31045845 | Anbieter-ID: HA2412544
Modernisierungspotenzial in Top-Lage! Wohn- & Geschäftshaus als lukratives Sanierungsobjekt.
120.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
Willkommen zu einem einzigartigen Investitionsangebot für Gewerbekunden und Kapitalanleger! Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Visionen zum Leben zu erwecken. Das Gebäude ist komplett sanierungsbedürftig und bietet...
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Willkommen zu einem einzigartigen Investitionsangebot für Gewerbekunden und Kapitalanleger! Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Visionen zum Leben zu erwecken. Das Gebäude ist komplett sanierungsbedürftig und bietet somit eine freie Gestaltungsmöglichkeit, um Ihre Ideen umzusetzen. Mit dieser einzigartigen Ausstattung haben Sie die Chance, ein individuelles und profitables Objekt zu schaffen. Lassen Sie sich von dieser spannenden Investitionsmöglichkeit überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Träume in diesem vielseitigen Gebäude.
Willkommen zu einem einzigartigen Investitionsangebot für Gewerbekunden und Kapitalanleger! Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Visionen zum Leben zu erwecken. Das Gebäude ist komplett sanierungsbedürftig und bietet somit eine freie Gestaltungsmöglichkeit, um Ihre Ideen umzusetzen. Mit dieser einzigartigen Ausstattung haben Sie die Chance, ein individuelles und profitables Objekt zu schaffen. Lassen Sie sich von dieser spannenden Investitionsmöglichkeit überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Träume in diesem vielseitigen Gebäude.
Kosten
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Kaufpreis120.000 €
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Kaufpreis pro m²502,09 €
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Käuferprovision5,95 %
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1900
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Wohneinheiten2
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Gewerbeeinheiten2
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Wohnfläche (ca.)118 m²
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Gesamtfläche (ca.)239 m²
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Grundstücksfläche (ca.)220 m²
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Anzahl Etagen2
Energie
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
Willkommen zur Besichtigung dieses beeindruckenden Wohn- und Geschäftshauses. Das Grundstück umfasst 220qm und erstreckt sich über zwei Etagen. Aufgeteilt in insgesamt 2 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 118qm und 2 Geschäftseinheiten mit...
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Willkommen zur Besichtigung dieses beeindruckenden Wohn- und Geschäftshauses. Das Grundstück umfasst 220qm und erstreckt sich über zwei Etagen. Aufgeteilt in insgesamt 2 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 118qm und 2 Geschäftseinheiten mit einer Gesamtfläche von 121qm, bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Dacheindeckung mit Dachziegeln sorgt für eine ansprechende Optik und eine langfristige Haltbarkeit. Die großzügigen Wohneinheiten bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Geschäftseinheiten bieten eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und sind durch ihre Lage ideal für eine gewerbliche Nutzung.
Die idyllische Umgebung und die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren, machen dieses Wohn- und Geschäftshaus zu einem attraktiven Investment. Genießen Sie die Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
Die Dacheindeckung mit Dachziegeln sorgt für eine ansprechende Optik und eine langfristige Haltbarkeit. Die großzügigen Wohneinheiten bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Geschäftseinheiten bieten eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und sind durch ihre Lage ideal für eine gewerbliche Nutzung.
Die idyllische Umgebung und die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren, machen dieses Wohn- und Geschäftshaus zu einem attraktiven Investment. Genießen Sie die Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
Willkommen zur Besichtigung dieses beeindruckenden Wohn- und Geschäftshauses. Das Grundstück umfasst 220qm und erstreckt sich über zwei Etagen. Aufgeteilt in insgesamt 2 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 118qm und 2 Geschäftseinheiten mit einer Gesamtfläche von 121qm, bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Dacheindeckung mit Dachziegeln sorgt für eine ansprechende Optik und eine langfristige Haltbarkeit. Die großzügigen Wohneinheiten bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Geschäftseinheiten bieten eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und sind durch ihre Lage ideal für eine gewerbliche Nutzung.
Die idyllische Umgebung und die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren, machen dieses Wohn- und Geschäftshaus zu einem attraktiven Investment. Genießen Sie die Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
Die Dacheindeckung mit Dachziegeln sorgt für eine ansprechende Optik und eine langfristige Haltbarkeit. Die großzügigen Wohneinheiten bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Geschäftseinheiten bieten eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und sind durch ihre Lage ideal für eine gewerbliche Nutzung.
Die idyllische Umgebung und die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren, machen dieses Wohn- und Geschäftshaus zu einem attraktiven Investment. Genießen Sie die Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
Lage
Die Stadt Güsten verfügt über eine gute Infrastruktur, die den täglichen Bedarf abdeckt. In unmittelbarer Nähe finden sich ein Supermarkt, verschiedene Arztpraxen und Apotheken.
Im Bereich Bildung ist Güsten gut aufgestellt. Es gibt eine Kita sowie... mehr lesen
Im Bereich Bildung ist Güsten gut aufgestellt. Es gibt eine Kita sowie... mehr lesen
Die Stadt Güsten verfügt über eine gute Infrastruktur, die den täglichen Bedarf abdeckt. In unmittelbarer Nähe finden sich ein Supermarkt, verschiedene Arztpraxen und Apotheken.
Im Bereich Bildung ist Güsten gut aufgestellt. Es gibt eine Kita sowie eine Grundschule in der Nähe. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Universitäten befinden sich in der umliegenden Region.
Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung. Das Zentrum von Güsten lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Die nächstgelegene Stadt lockt mit einem breiten Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nächstgelegene Haltestelle sichergestellt. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls schnell erreichbar.
Insgesamt bietet der Standort in Güsten eine gute Mischung aus infrastrukturellen Vorzügen, Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und einer optimalen Verkehrsanbindung.
Im Bereich Bildung ist Güsten gut aufgestellt. Es gibt eine Kita sowie eine Grundschule in der Nähe. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Universitäten befinden sich in der umliegenden Region.
Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung. Das Zentrum von Güsten lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Die nächstgelegene Stadt lockt mit einem breiten Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nächstgelegene Haltestelle sichergestellt. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls schnell erreichbar.
Insgesamt bietet der Standort in Güsten eine gute Mischung aus infrastrukturellen Vorzügen, Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und einer optimalen Verkehrsanbindung.
Die Stadt Güsten verfügt über eine gute Infrastruktur, die den täglichen Bedarf abdeckt. In unmittelbarer Nähe finden sich ein Supermarkt, verschiedene Arztpraxen und Apotheken.
Im Bereich Bildung ist Güsten gut aufgestellt. Es gibt eine Kita sowie eine Grundschule in der Nähe. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Universitäten befinden sich in der umliegenden Region.
Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung. Das Zentrum von Güsten lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Die nächstgelegene Stadt lockt mit einem breiten Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nächstgelegene Haltestelle sichergestellt. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls schnell erreichbar.
Insgesamt bietet der Standort in Güsten eine gute Mischung aus infrastrukturellen Vorzügen, Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und einer optimalen Verkehrsanbindung.
Im Bereich Bildung ist Güsten gut aufgestellt. Es gibt eine Kita sowie eine Grundschule in der Nähe. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Universitäten befinden sich in der umliegenden Region.
Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung. Das Zentrum von Güsten lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Die nächstgelegene Stadt lockt mit einem breiten Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nächstgelegene Haltestelle sichergestellt. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls schnell erreichbar.
Insgesamt bietet der Standort in Güsten eine gute Mischung aus infrastrukturellen Vorzügen, Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und einer optimalen Verkehrsanbindung.
39439 Güsten · Sachsen-Anhalt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Thomas Zettl
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1,
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
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0800 000 1244
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