immobilie1-ID: 31175373 | Anbieter-ID: KS-DHH-7A
Viel Platz und Entspannung! Mit Gästehaus, Solar und Photovoltaik
179.000 €
Kaufpreis
148,68 m²
Wohnfläche
754 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese massiv erbaute Doppelhaushälfte liegt auf einem ca. 754,00 m² großen Grundstück und bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihre Zukunft wünschen! Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige und moderne Küche, ausgestattet mit allen notwendigen...
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Diese massiv erbaute Doppelhaushälfte liegt auf einem ca. 754,00 m² großen Grundstück und bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihre Zukunft wünschen! Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige und moderne Küche, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten, sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, der eine warme und heimelige Atmosphäre schafft. Im obersten Stockwerk finden Sie zwei weitere Schlafräume und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne. Die Vollunterkellerung ist über die Treppe zu erreichen und bietet neben einem weiteren Schlafraum auch ein voll ausgestattetes Badezimmer.
Das Grundstück verfügt des weiteren über ein großes Gästehaus im Loft-Stil mit ca. 87,47 m² Nutzfläche, welches direkt am Haus angebaut ist. Das Obergeschoss ist mit einem Bad und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, sowie einem Wohn- und Schlafzimmer. Das Erdgeschoss ist der Aufenthaltsraum mit Küche und Zugang zur überdachten Terrasse und ist in einem teilfertigen Zustand. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie es zu einem wahren Traumhaus vollenden.
Seien Sie schnell und lassen dieses Juwel nicht lange auf sich warten, der Swimmingpool im begrünten Garten steht schon für Sie bereit. Des weiteren verfügt das Haus über eine Photovoltaik- und Solaranlage und ist eine nachhaltige und umweltfreundliche Möglichkeit, um den eigenen Energiebedarf zu decken.
Dieses Haus ist ideal für komfortables Wohnen und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten und Platz sowohl drinnen als auch draußen.
Nutzen Sie gern unseren 360° Rundgang, um einen ersten Eindruck der Immobilie zu erhalten. Wir freuen uns bereits, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
Das Grundstück verfügt des weiteren über ein großes Gästehaus im Loft-Stil mit ca. 87,47 m² Nutzfläche, welches direkt am Haus angebaut ist. Das Obergeschoss ist mit einem Bad und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, sowie einem Wohn- und Schlafzimmer. Das Erdgeschoss ist der Aufenthaltsraum mit Küche und Zugang zur überdachten Terrasse und ist in einem teilfertigen Zustand. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie es zu einem wahren Traumhaus vollenden.
Seien Sie schnell und lassen dieses Juwel nicht lange auf sich warten, der Swimmingpool im begrünten Garten steht schon für Sie bereit. Des weiteren verfügt das Haus über eine Photovoltaik- und Solaranlage und ist eine nachhaltige und umweltfreundliche Möglichkeit, um den eigenen Energiebedarf zu decken.
Dieses Haus ist ideal für komfortables Wohnen und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten und Platz sowohl drinnen als auch draußen.
Nutzen Sie gern unseren 360° Rundgang, um einen ersten Eindruck der Immobilie zu erhalten. Wir freuen uns bereits, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
Diese massiv erbaute Doppelhaushälfte liegt auf einem ca. 754,00 m² großen Grundstück und bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihre Zukunft wünschen! Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige und moderne Küche, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten, sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, der eine warme und heimelige Atmosphäre schafft. Im obersten Stockwerk finden Sie zwei weitere Schlafräume und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne. Die Vollunterkellerung ist über die Treppe zu erreichen und bietet neben einem weiteren Schlafraum auch ein voll ausgestattetes Badezimmer.
Das Grundstück verfügt des weiteren über ein großes Gästehaus im Loft-Stil mit ca. 87,47 m² Nutzfläche, welches direkt am Haus angebaut ist. Das Obergeschoss ist mit einem Bad und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, sowie einem Wohn- und Schlafzimmer. Das Erdgeschoss ist der Aufenthaltsraum mit Küche und Zugang zur überdachten Terrasse und ist in einem teilfertigen Zustand. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie es zu einem wahren Traumhaus vollenden.
Seien Sie schnell und lassen dieses Juwel nicht lange auf sich warten, der Swimmingpool im begrünten Garten steht schon für Sie bereit. Des weiteren verfügt das Haus über eine Photovoltaik- und Solaranlage und ist eine nachhaltige und umweltfreundliche Möglichkeit, um den eigenen Energiebedarf zu decken.
Dieses Haus ist ideal für komfortables Wohnen und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten und Platz sowohl drinnen als auch draußen.
Nutzen Sie gern unseren 360° Rundgang, um einen ersten Eindruck der Immobilie zu erhalten. Wir freuen uns bereits, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
Das Grundstück verfügt des weiteren über ein großes Gästehaus im Loft-Stil mit ca. 87,47 m² Nutzfläche, welches direkt am Haus angebaut ist. Das Obergeschoss ist mit einem Bad und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, sowie einem Wohn- und Schlafzimmer. Das Erdgeschoss ist der Aufenthaltsraum mit Küche und Zugang zur überdachten Terrasse und ist in einem teilfertigen Zustand. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie es zu einem wahren Traumhaus vollenden.
Seien Sie schnell und lassen dieses Juwel nicht lange auf sich warten, der Swimmingpool im begrünten Garten steht schon für Sie bereit. Des weiteren verfügt das Haus über eine Photovoltaik- und Solaranlage und ist eine nachhaltige und umweltfreundliche Möglichkeit, um den eigenen Energiebedarf zu decken.
Dieses Haus ist ideal für komfortables Wohnen und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten und Platz sowohl drinnen als auch draußen.
Nutzen Sie gern unseren 360° Rundgang, um einen ersten Eindruck der Immobilie zu erhalten. Wir freuen uns bereits, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1927
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)148,68 m²
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Grundstücksfläche (ca.)754 m²
-
Nutzfläche (ca.)223,72 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen1.5000
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch135,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1927
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Energiepass gültig bis28.05.2034
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EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
– Drei Tageslichtbäder
– Klimaanlage
– Kamin
– Swimmingpool
– überdachte Terrasse
– Garten
Sanierungen:
– Kunststofffenster Doppelverglasung
(Haus 90er, Gästehaus 2020)
– Gaszentralheizung (1991)
– Solarthermie (2010) und Photovoltaik (2020)
– Dacheindeckung... mehr lesen
– Klimaanlage
– Kamin
– Swimmingpool
– überdachte Terrasse
– Garten
Sanierungen:
– Kunststofffenster Doppelverglasung
(Haus 90er, Gästehaus 2020)
– Gaszentralheizung (1991)
– Solarthermie (2010) und Photovoltaik (2020)
– Dacheindeckung... mehr lesen
– Drei Tageslichtbäder
– Klimaanlage
– Kamin
– Swimmingpool
– überdachte Terrasse
– Garten
Sanierungen:
– Kunststofffenster Doppelverglasung
(Haus 90er, Gästehaus 2020)
– Gaszentralheizung (1991)
– Solarthermie (2010) und Photovoltaik (2020)
– Dacheindeckung mit Tondachpfannen
und Dämmung (2022/2023)
– Fassade mit Dämmung Gästehaus (2023)
– Klimaanlage
– Kamin
– Swimmingpool
– überdachte Terrasse
– Garten
Sanierungen:
– Kunststofffenster Doppelverglasung
(Haus 90er, Gästehaus 2020)
– Gaszentralheizung (1991)
– Solarthermie (2010) und Photovoltaik (2020)
– Dacheindeckung mit Tondachpfannen
und Dämmung (2022/2023)
– Fassade mit Dämmung Gästehaus (2023)
– Drei Tageslichtbäder
– Klimaanlage
– Kamin
– Swimmingpool
– überdachte Terrasse
– Garten
Sanierungen:
– Kunststofffenster Doppelverglasung
(Haus 90er, Gästehaus 2020)
– Gaszentralheizung (1991)
– Solarthermie (2010) und Photovoltaik (2020)
– Dacheindeckung mit Tondachpfannen
und Dämmung (2022/2023)
– Fassade mit Dämmung Gästehaus (2023)
– Klimaanlage
– Kamin
– Swimmingpool
– überdachte Terrasse
– Garten
Sanierungen:
– Kunststofffenster Doppelverglasung
(Haus 90er, Gästehaus 2020)
– Gaszentralheizung (1991)
– Solarthermie (2010) und Photovoltaik (2020)
– Dacheindeckung mit Tondachpfannen
und Dämmung (2022/2023)
– Fassade mit Dämmung Gästehaus (2023)
- Kamin
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Güsten. Die Stadt Güsten befindet sich im Bundesland Sachsen-Anhalt und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und...
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Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Güsten. Die Stadt Güsten befindet sich im Bundesland Sachsen-Anhalt und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem erreichen können. Die Umgebung eignet sich zudem ideal für Naturliebhaber, da viele Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Nähe sind.
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Güsten. Die Stadt Güsten befindet sich im Bundesland Sachsen-Anhalt und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem erreichen können. Die Umgebung eignet sich zudem ideal für Naturliebhaber, da viele Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Nähe sind.
39439 Güsten · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
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Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt: 0173 287 88 29 oder 0391 63 60 45 78
Ihr persönliche Ansprechpartnerin: Kimberly Seewitz
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Ansprechpartner
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Sorglosmakler GmbH
Hohendodeleber Str. 4,
39110 Magdeburg
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