immobilie1-ID: 31268543 | Anbieter-ID: BGPJ-EFH-15
Individualisten und Liebhaber in Atzendorf gesucht
99.000 €
Kaufpreis
198,01 m²
Wohnfläche
3.574 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Individualisten und Liebhaber in Atzendorf gesucht!
Die ca. 1900 massiv erbaute Scheune wurde ca. 2000 aufwendig zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgebaut und besticht durch ihre ruhige Lage, ein großzügiges Raumkonzept und jede Menge... mehr lesen
Die ca. 1900 massiv erbaute Scheune wurde ca. 2000 aufwendig zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgebaut und besticht durch ihre ruhige Lage, ein großzügiges Raumkonzept und jede Menge... mehr lesen
Individualisten und Liebhaber in Atzendorf gesucht!
Die ca. 1900 massiv erbaute Scheune wurde ca. 2000 aufwendig zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgebaut und besticht durch ihre ruhige Lage, ein großzügiges Raumkonzept und jede Menge Individualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 198,01 m² auf zwei Etagen bieten sich ideale Bedingungen, um Ihr Familienidyll zu verwirklichen.
Sie betreten das Erdgeschoss über den hellen Eingangsbereich und gelangen von hier aus in das Gästezimmer mit Abstellraum, den Flur, der in die obere Etage führt, und das Gäste-Bad mit Dusche. Über einen separaten Eingang gelangen Sie in den ca. 69,01 m² großen Hobbybereich mit Kaminofen, der vielfältig als Partyraum, Galerie oder Arbeitsbereich genutzt werden kann.
Das Obergeschoss begrüßt Sie mit der geräumigen Küche und dem Austritt auf den Balkon, auf dem Sie den Feierabend genießen können. Im linken Bereich befinden sich zwei Zimmer, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Herzstück dieser Ebene bildet der ca. 46,64 m² große Wohnbereich, in dem Ihr zukünftiges Familienleben pulsiert. Das großzügige Schlafzimmer ist durchdacht platziert und verfügt über eine separate Ankleide sowie ein angrenzendes Hauptbad mit Badewanne, Dusche und separatem WC.
Das Wohnhaus strahlt einen wunderbaren Charme aus, mit sichtbaren Holzbalken, Parkettböden und viel natürlichem Licht, während es gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten wie z.B. die Fußbodenheizung bietet.
Das weitläufige Grundstück mit ca. 3.574,00 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben schönen Sitzplätzen und vielen Lagermöglichkeiten genießen Sie Privatsphäre auf Ihrem eingefriedeten Hof. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück ein stark sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus und eine große Scheune.
Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und gestalten Sie hier Ihr persönliches Wohnparadies.
Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360°-Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.
Die ca. 1900 massiv erbaute Scheune wurde ca. 2000 aufwendig zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgebaut und besticht durch ihre ruhige Lage, ein großzügiges Raumkonzept und jede Menge Individualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 198,01 m² auf zwei Etagen bieten sich ideale Bedingungen, um Ihr Familienidyll zu verwirklichen.
Sie betreten das Erdgeschoss über den hellen Eingangsbereich und gelangen von hier aus in das Gästezimmer mit Abstellraum, den Flur, der in die obere Etage führt, und das Gäste-Bad mit Dusche. Über einen separaten Eingang gelangen Sie in den ca. 69,01 m² großen Hobbybereich mit Kaminofen, der vielfältig als Partyraum, Galerie oder Arbeitsbereich genutzt werden kann.
Das Obergeschoss begrüßt Sie mit der geräumigen Küche und dem Austritt auf den Balkon, auf dem Sie den Feierabend genießen können. Im linken Bereich befinden sich zwei Zimmer, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Herzstück dieser Ebene bildet der ca. 46,64 m² große Wohnbereich, in dem Ihr zukünftiges Familienleben pulsiert. Das großzügige Schlafzimmer ist durchdacht platziert und verfügt über eine separate Ankleide sowie ein angrenzendes Hauptbad mit Badewanne, Dusche und separatem WC.
Das Wohnhaus strahlt einen wunderbaren Charme aus, mit sichtbaren Holzbalken, Parkettböden und viel natürlichem Licht, während es gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten wie z.B. die Fußbodenheizung bietet.
Das weitläufige Grundstück mit ca. 3.574,00 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben schönen Sitzplätzen und vielen Lagermöglichkeiten genießen Sie Privatsphäre auf Ihrem eingefriedeten Hof. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück ein stark sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus und eine große Scheune.
Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und gestalten Sie hier Ihr persönliches Wohnparadies.
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Die ca. 1900 massiv erbaute Scheune wurde ca. 2000 aufwendig zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgebaut und besticht durch ihre ruhige Lage, ein großzügiges Raumkonzept und jede Menge Individualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 198,01 m² auf zwei Etagen bieten sich ideale Bedingungen, um Ihr Familienidyll zu verwirklichen.
Sie betreten das Erdgeschoss über den hellen Eingangsbereich und gelangen von hier aus in das Gästezimmer mit Abstellraum, den Flur, der in die obere Etage führt, und das Gäste-Bad mit Dusche. Über einen separaten Eingang gelangen Sie in den ca. 69,01 m² großen Hobbybereich mit Kaminofen, der vielfältig als Partyraum, Galerie oder Arbeitsbereich genutzt werden kann.
Das Obergeschoss begrüßt Sie mit der geräumigen Küche und dem Austritt auf den Balkon, auf dem Sie den Feierabend genießen können. Im linken Bereich befinden sich zwei Zimmer, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Herzstück dieser Ebene bildet der ca. 46,64 m² große Wohnbereich, in dem Ihr zukünftiges Familienleben pulsiert. Das großzügige Schlafzimmer ist durchdacht platziert und verfügt über eine separate Ankleide sowie ein angrenzendes Hauptbad mit Badewanne, Dusche und separatem WC.
Das Wohnhaus strahlt einen wunderbaren Charme aus, mit sichtbaren Holzbalken, Parkettböden und viel natürlichem Licht, während es gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten wie z.B. die Fußbodenheizung bietet.
Das weitläufige Grundstück mit ca. 3.574,00 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben schönen Sitzplätzen und vielen Lagermöglichkeiten genießen Sie Privatsphäre auf Ihrem eingefriedeten Hof. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück ein stark sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus und eine große Scheune.
Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und gestalten Sie hier Ihr persönliches Wohnparadies.
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Die ca. 1900 massiv erbaute Scheune wurde ca. 2000 aufwendig zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgebaut und besticht durch ihre ruhige Lage, ein großzügiges Raumkonzept und jede Menge Individualität. Mit einer Wohnfläche von ca. 198,01 m² auf zwei Etagen bieten sich ideale Bedingungen, um Ihr Familienidyll zu verwirklichen.
Sie betreten das Erdgeschoss über den hellen Eingangsbereich und gelangen von hier aus in das Gästezimmer mit Abstellraum, den Flur, der in die obere Etage führt, und das Gäste-Bad mit Dusche. Über einen separaten Eingang gelangen Sie in den ca. 69,01 m² großen Hobbybereich mit Kaminofen, der vielfältig als Partyraum, Galerie oder Arbeitsbereich genutzt werden kann.
Das Obergeschoss begrüßt Sie mit der geräumigen Küche und dem Austritt auf den Balkon, auf dem Sie den Feierabend genießen können. Im linken Bereich befinden sich zwei Zimmer, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Herzstück dieser Ebene bildet der ca. 46,64 m² große Wohnbereich, in dem Ihr zukünftiges Familienleben pulsiert. Das großzügige Schlafzimmer ist durchdacht platziert und verfügt über eine separate Ankleide sowie ein angrenzendes Hauptbad mit Badewanne, Dusche und separatem WC.
Das Wohnhaus strahlt einen wunderbaren Charme aus, mit sichtbaren Holzbalken, Parkettböden und viel natürlichem Licht, während es gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten wie z.B. die Fußbodenheizung bietet.
Das weitläufige Grundstück mit ca. 3.574,00 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben schönen Sitzplätzen und vielen Lagermöglichkeiten genießen Sie Privatsphäre auf Ihrem eingefriedeten Hof. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück ein stark sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus und eine große Scheune.
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Kosten
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Kaufpreis99.000 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 5999,00 EURO inkl. 19 % MwSt..
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)198,01 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.574 m²
-
Nutzfläche (ca.)281,73 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster, Pissoir
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf191,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis21.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- massive Bauweise
- großzügige und helle Räume
- Hof und Scheune
- Garten
- Nebengebäude
Sanierungen:
- 1996 Holzfenster (doppelt verglast)
- 2000 Dacheindeckung mit Wellblech
- 2000 Gaszentralheizung
- 2000 Leitungssysteme
- 2000 Badezimmer
- großzügige und helle Räume
- Hof und Scheune
- Garten
- Nebengebäude
Sanierungen:
- 1996 Holzfenster (doppelt verglast)
- 2000 Dacheindeckung mit Wellblech
- 2000 Gaszentralheizung
- 2000 Leitungssysteme
- 2000 Badezimmer
- massive Bauweise
- großzügige und helle Räume
- Hof und Scheune
- Garten
- Nebengebäude
Sanierungen:
- 1996 Holzfenster (doppelt verglast)
- 2000 Dacheindeckung mit Wellblech
- 2000 Gaszentralheizung
- 2000 Leitungssysteme
- 2000 Badezimmer
- großzügige und helle Räume
- Hof und Scheune
- Garten
- Nebengebäude
Sanierungen:
- 1996 Holzfenster (doppelt verglast)
- 2000 Dacheindeckung mit Wellblech
- 2000 Gaszentralheizung
- 2000 Leitungssysteme
- 2000 Badezimmer
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Willkommen in Atzendorf, einem charmanten Ortsteil der Stadt Staßfurt im Herzen von Sachsen-Anhalt. Atzendorf besticht durch seine idyllische Lage, die eine harmonische Verbindung von ländlichem Flair und städtischer Nähe bietet. Hier finden Sie die...
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Willkommen in Atzendorf, einem charmanten Ortsteil der Stadt Staßfurt im Herzen von Sachsen-Anhalt. Atzendorf besticht durch seine idyllische Lage, die eine harmonische Verbindung von ländlichem Flair und städtischer Nähe bietet. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erholung sowie der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Atzendorf ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße 6, die durch Staßfurt führt, ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Magdeburg und Bernburg. Die Autobahn 14 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt.
Im nahe gelegenen Staßfurt finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und diverse Fachgeschäfte. In Atzendorf selbst gibt es kleinere Geschäfte und einen Dorfladen, die den täglichen Bedarf abdecken.
Für Familien bietet Atzendorf einen eigenen Kindergarten. Weiterführende Schulen finden Sie in Förderstedt und Staßfurt.
Atzendorf zeichnet sich durch eine starke Dorfgemeinschaft aus. Zahlreiche Vereine und regelmäßige Veranstaltungen fördern das Miteinander und sorgen für ein lebendiges Dorfleben.
Überzeugen Sie sich selbst von der Lebensqualität dieses charmanten Ortes und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Atzendorf.
Atzendorf ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße 6, die durch Staßfurt führt, ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Magdeburg und Bernburg. Die Autobahn 14 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt.
Im nahe gelegenen Staßfurt finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und diverse Fachgeschäfte. In Atzendorf selbst gibt es kleinere Geschäfte und einen Dorfladen, die den täglichen Bedarf abdecken.
Für Familien bietet Atzendorf einen eigenen Kindergarten. Weiterführende Schulen finden Sie in Förderstedt und Staßfurt.
Atzendorf zeichnet sich durch eine starke Dorfgemeinschaft aus. Zahlreiche Vereine und regelmäßige Veranstaltungen fördern das Miteinander und sorgen für ein lebendiges Dorfleben.
Überzeugen Sie sich selbst von der Lebensqualität dieses charmanten Ortes und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Atzendorf.
Willkommen in Atzendorf, einem charmanten Ortsteil der Stadt Staßfurt im Herzen von Sachsen-Anhalt. Atzendorf besticht durch seine idyllische Lage, die eine harmonische Verbindung von ländlichem Flair und städtischer Nähe bietet. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erholung sowie der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Atzendorf ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße 6, die durch Staßfurt führt, ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Magdeburg und Bernburg. Die Autobahn 14 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt.
Im nahe gelegenen Staßfurt finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und diverse Fachgeschäfte. In Atzendorf selbst gibt es kleinere Geschäfte und einen Dorfladen, die den täglichen Bedarf abdecken.
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39443 Staßfurt · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben...
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Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt 0152 02 76 41 93 oder 0391 63 60 45 76
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Paul Jebsen
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