immobilie1-ID: 31300881 | Anbieter-ID: RH-02414
Wohn-/Geschäftshaus in Staßfurt
140.000 €
Kaufpreis
260,96 m²
Wohnfläche
355 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Das unterkellerte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 260,96 m² und steht auf einem ca. 355 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein klassisches...
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Das unterkellerte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 260,96 m² und steht auf einem ca. 355 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein klassisches Satteldach. Insgesamt stehen den Bewohnern 12 Zimmer und 4 Badezimmer zur Verfügung, verteilt auf vier Wohneinheiten, von denen drei vermietet sind. Die Immobilie ist voll erschlossen und befindet sich in einem teilsanierten Zustand. Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell 8.957,64 €.
Das unterkellerte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 260,96 m² und steht auf einem ca. 355 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein klassisches Satteldach. Insgesamt stehen den Bewohnern 12 Zimmer und 4 Badezimmer zur Verfügung, verteilt auf vier Wohneinheiten, von denen drei vermietet sind. Die Immobilie ist voll erschlossen und befindet sich in einem teilsanierten Zustand. Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell 8.957,64 €.
Kosten
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Kaufpreis140.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeilsaniert
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Baujahr1920
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Zimmer (gesamt)12
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Anzahl Badezimmer4
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Wohneinheiten4
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Wohnfläche (ca.)260,96 m²
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Gesamtfläche (ca.)260,96 m²
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Grundstücksfläche (ca.)355 m²
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf875,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1920
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Energiepass gültig bis04.03.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
Zur Ausstattung der Immobilie gehören Kabel- und Sat-TV, die eine komfortable Mediennutzung ermöglichen. Der gepflegte, private Garten bietet den Bewohnern einen idyllischen... mehr lesen
- Garten
Zur Ausstattung der Immobilie gehören Kabel- und Sat-TV, die eine komfortable Mediennutzung ermöglichen. Der gepflegte, private Garten bietet den Bewohnern einen idyllischen... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
Zur Ausstattung der Immobilie gehören Kabel- und Sat-TV, die eine komfortable Mediennutzung ermöglichen. Der gepflegte, private Garten bietet den Bewohnern einen idyllischen Rückzugsort. Das Haus ist mit Holzisolierglasfenster ausgestattet und wird über Gas-Etagenheizung beheizt, die eine angenehme und gleichmäßige Wärme garantiert.
- Garten
Zur Ausstattung der Immobilie gehören Kabel- und Sat-TV, die eine komfortable Mediennutzung ermöglichen. Der gepflegte, private Garten bietet den Bewohnern einen idyllischen Rückzugsort. Das Haus ist mit Holzisolierglasfenster ausgestattet und wird über Gas-Etagenheizung beheizt, die eine angenehme und gleichmäßige Wärme garantiert.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
Zur Ausstattung der Immobilie gehören Kabel- und Sat-TV, die eine komfortable Mediennutzung ermöglichen. Der gepflegte, private Garten bietet den Bewohnern einen idyllischen Rückzugsort. Das Haus ist mit Holzisolierglasfenster ausgestattet und wird über Gas-Etagenheizung beheizt, die eine angenehme und gleichmäßige Wärme garantiert.
- Garten
Zur Ausstattung der Immobilie gehören Kabel- und Sat-TV, die eine komfortable Mediennutzung ermöglichen. Der gepflegte, private Garten bietet den Bewohnern einen idyllischen Rückzugsort. Das Haus ist mit Holzisolierglasfenster ausgestattet und wird über Gas-Etagenheizung beheizt, die eine angenehme und gleichmäßige Wärme garantiert.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Löderburg ist eine Ortschaft der Stadt Staßfurt in Sachsen-Anhalt und mit rund 2.300 Einwohnern der größte Ortsteil der Stadt Staßfurt. Die Ortslage ermöglicht eine ruhige und entspannt Atmosphäre, während Sie dennoch von einer guten Infrastruktur...
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Löderburg ist eine Ortschaft der Stadt Staßfurt in Sachsen-Anhalt und mit rund 2.300 Einwohnern der größte Ortsteil der Stadt Staßfurt. Die Ortslage ermöglicht eine ruhige und entspannt Atmosphäre, während Sie dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren. Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das nahe gelegene Touristenzentrum "Am Löderbuger See" bietet ein attraktives Ziel für Wassersportler oder Erholungssuchende.
Löderburg ist eine Ortschaft der Stadt Staßfurt in Sachsen-Anhalt und mit rund 2.300 Einwohnern der größte Ortsteil der Stadt Staßfurt. Die Ortslage ermöglicht eine ruhige und entspannt Atmosphäre, während Sie dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren. Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das nahe gelegene Touristenzentrum "Am Löderbuger See" bietet ein attraktives Ziel für Wassersportler oder Erholungssuchende.
39446 Staßfurt · Löderburg · Sachsen-Anhalt · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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Ansprechpartner
Herr Ronny Hertling
Salzlandsparkasse
Taubenstraße 4,
06449 Aschersleben
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Lehrter Straße 15,
39418 Staßfurt
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03925 99-25904
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