immobilie1-ID: 30027685 | Anbieter-ID: WI 27040
Auf dem Land leben und arbeiten !Wunderschöner Landgasthof mit Pension zur Geschäftsübernahme
650.000 €
Kaufpreis
481 m²
Gastraumfläche
5.000 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Der Ruhestand ist das,
worauf man sein ganzes Leben lang hingearbeitet hat
und sich erschrocken wundert,
wenn es dann soweit ist.
Nach vielen Jahren glücklicher und zufriedener Arbeit ist es nun soweit.
Aufgrund des beabsichtigten Eintretens in den... mehr lesen
worauf man sein ganzes Leben lang hingearbeitet hat
und sich erschrocken wundert,
wenn es dann soweit ist.
Nach vielen Jahren glücklicher und zufriedener Arbeit ist es nun soweit.
Aufgrund des beabsichtigten Eintretens in den... mehr lesen
Der Ruhestand ist das,
worauf man sein ganzes Leben lang hingearbeitet hat
und sich erschrocken wundert,
wenn es dann soweit ist.
Nach vielen Jahren glücklicher und zufriedener Arbeit ist es nun soweit.
Aufgrund des beabsichtigten Eintretens in den Ruhestand des Eigentümers, steht zum Verkauf
ein wunderschöner Gasthof mit Pension und gastronomischer Einrichtung.Zwei Wohnungen innerhalb des Gebäudes, können durch den neuen Besitzer bezogen werden. Der mit Liebe gepflegte und eigentümergeführte Gasthof besitzt eine hohe Auslastung und zusätzliches Potential im gastronomischen Bereich. Die hübschen und sehr gepflegten Zimmer der Pension sind bei Urlaubsgästen sehr beliebt. Alle Zimmer, die Wohnungen und alle Gebäudebereiche wurden stets instand gehalten und gepflegt. Durch die moderne gastronomische Einrichtung können Pensionsgäste und auch Tagesgäste verpflegt und bewirtet werden.
Der Gasthof "Zum Braunen Hirsch" - seit 1821 im Familienbesitz - ist ein Ort der Gastlichkeit wo Tradition harmonisch mit Moderne verbunden sind. Herzlichkeit, Stil und Komfort können Sie in vollen Zügen genießen. Gemütliche Stuben, Sommergarten, Pension und ein Restaurant, das zum Verweilen einlädt, werden Sie begeistern.
Direkt am Waldessaum inmitten der Colbitz-Letzlinger Heide gelegen stellt sich der Gasthof in einer grünen, abwechslungsreichen Heidelandschaft vor.
worauf man sein ganzes Leben lang hingearbeitet hat
und sich erschrocken wundert,
wenn es dann soweit ist.
Nach vielen Jahren glücklicher und zufriedener Arbeit ist es nun soweit.
Aufgrund des beabsichtigten Eintretens in den Ruhestand des Eigentümers, steht zum Verkauf
ein wunderschöner Gasthof mit Pension und gastronomischer Einrichtung.Zwei Wohnungen innerhalb des Gebäudes, können durch den neuen Besitzer bezogen werden. Der mit Liebe gepflegte und eigentümergeführte Gasthof besitzt eine hohe Auslastung und zusätzliches Potential im gastronomischen Bereich. Die hübschen und sehr gepflegten Zimmer der Pension sind bei Urlaubsgästen sehr beliebt. Alle Zimmer, die Wohnungen und alle Gebäudebereiche wurden stets instand gehalten und gepflegt. Durch die moderne gastronomische Einrichtung können Pensionsgäste und auch Tagesgäste verpflegt und bewirtet werden.
Der Gasthof "Zum Braunen Hirsch" - seit 1821 im Familienbesitz - ist ein Ort der Gastlichkeit wo Tradition harmonisch mit Moderne verbunden sind. Herzlichkeit, Stil und Komfort können Sie in vollen Zügen genießen. Gemütliche Stuben, Sommergarten, Pension und ein Restaurant, das zum Verweilen einlädt, werden Sie begeistern.
Direkt am Waldessaum inmitten der Colbitz-Letzlinger Heide gelegen stellt sich der Gasthof in einer grünen, abwechslungsreichen Heidelandschaft vor.
Kosten
-
Kaufpreis650.000 €
-
Kaufpreis pro m²884,66 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl.gesetztl.MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGastronomie und Wohnung
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1881
-
Zimmer4
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Gewerbeeinheiten2
-
Gesamtfläche (ca.)893 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)5.000 m²
-
Nutzfläche (ca.)481 m²
-
Gastraumfläche (ca.)481 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)70 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch87,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1881
-
Energiepass gültig bis22.09.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Gaststätte
116 m² Nutzfläche ,3 Gasträume, Terrasse
Saal mit Bühne
154m² Nutzfläche, Bühne 25m² Fläche
Biergarten
Parkähnlich angelegter Garten mit großer Liegewiese, Grillplatz und mehreren lauschigen Sitzecken.
Parkplatz
Hauseigener Gästeparkplatz für... mehr lesen
116 m² Nutzfläche ,3 Gasträume, Terrasse
Saal mit Bühne
154m² Nutzfläche, Bühne 25m² Fläche
Biergarten
Parkähnlich angelegter Garten mit großer Liegewiese, Grillplatz und mehreren lauschigen Sitzecken.
Parkplatz
Hauseigener Gästeparkplatz für... mehr lesen
Gaststätte
116 m² Nutzfläche ,3 Gasträume, Terrasse
Saal mit Bühne
154m² Nutzfläche, Bühne 25m² Fläche
Biergarten
Parkähnlich angelegter Garten mit großer Liegewiese, Grillplatz und mehreren lauschigen Sitzecken.
Parkplatz
Hauseigener Gästeparkplatz für bis zu 30 PKW's.
Pension
4 Doppelzimmer je 23m² Wohnfläche mit Dusche und WC
Wohnung 1
84 m² Wohnfläche, Küche, Bad, Terrasse
Wohnung 2
137 m² Wohnfläche, Küche, Bad, Arbeitszimmer, Gästezimmer
116 m² Nutzfläche ,3 Gasträume, Terrasse
Saal mit Bühne
154m² Nutzfläche, Bühne 25m² Fläche
Biergarten
Parkähnlich angelegter Garten mit großer Liegewiese, Grillplatz und mehreren lauschigen Sitzecken.
Parkplatz
Hauseigener Gästeparkplatz für bis zu 30 PKW's.
Pension
4 Doppelzimmer je 23m² Wohnfläche mit Dusche und WC
Wohnung 1
84 m² Wohnfläche, Küche, Bad, Terrasse
Wohnung 2
137 m² Wohnfläche, Küche, Bad, Arbeitszimmer, Gästezimmer
- Balkon
Lage
Dolle ist ein ruhiger Heideort mit touristischen Potentialen. In den letzten Jahren entstanden unter anderem ein Pferdehof und eine Senioren-Wohnanlage. Regional bekannt ist die Gemeinde auch durch die nahe Dolle stattfindenden Motocrossrennen.
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Dolle ist ein ruhiger Heideort mit touristischen Potentialen. In den letzten Jahren entstanden unter anderem ein Pferdehof und eine Senioren-Wohnanlage. Regional bekannt ist die Gemeinde auch durch die nahe Dolle stattfindenden Motocrossrennen.
Das Hotel Brauner Hirsch ist in Dolle sehr zentral an der B189 gelegen - sehr gut erreichbar von der A2 und A14 - inmitten der Colbitz - Letzlinger Heide. Hier ist die Natur noch intakt. Sie planen einen Besuch in Magdeburg, besichtigen den Dom, das Kloster Unser lieben Frauen, die prächtigen Barockbauten, oder das Hundertwasserhaus und möchten noch die alten Hansestädte Stendal und Tangermünde mit ihren sehenswerten Bauten der Backsteingotik besichtigen, dann finden sie uns genau in der Mitte ca. 25 km von Magdeburg und 25 km von Stendal entfernt, also ideal, um von hier aus diese Sehenswürdigkeiten zu erkunden.
Das Hotel Brauner Hirsch ist in Dolle sehr zentral an der B189 gelegen - sehr gut erreichbar von der A2 und A14 - inmitten der Colbitz - Letzlinger Heide. Hier ist die Natur noch intakt. Sie planen einen Besuch in Magdeburg, besichtigen den Dom, das Kloster Unser lieben Frauen, die prächtigen Barockbauten, oder das Hundertwasserhaus und möchten noch die alten Hansestädte Stendal und Tangermünde mit ihren sehenswerten Bauten der Backsteingotik besichtigen, dann finden sie uns genau in der Mitte ca. 25 km von Magdeburg und 25 km von Stendal entfernt, also ideal, um von hier aus diese Sehenswürdigkeiten zu erkunden.
Dolle Sachsen-Anhalt Deutschland (39517)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.9.2030.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Dieser ist gültig bis 22.9.2030.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.9.2030.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Dieser ist gültig bis 22.9.2030.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Ansprechpartner
Herr Andreas Hesse
Wüstenrot Immobilien
Breiter Weg 213 A,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
Breiter Weg 213A ,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
0391 8187915
Wüstenrot Immobilien
Breiter Weg 213A ,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
+49 3918187915
andreas.hesse@wuestenrot.de
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