immobilie1-ID: 31553969 | Anbieter-ID: 2025-200
Doppelhaushälfte in Stendal Nord mit Garten und Doppelgarage
180.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
766 m²
Grundstücksfläche
2,5
Zimmer
Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte aus den 1930er Jahren bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein stilvolles Zuhause in begehrter Lage zu erwerben. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 766 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von etwa 77 m²,...
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Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte aus den 1930er Jahren bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein stilvolles Zuhause in begehrter Lage zu erwerben. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 766 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von etwa 77 m², verteilt auf zwei Etagen.
Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einer Küche, die einen direkten Zugang zum Wintergarten und zur sonnigen Terrasse bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei moderne Bäder sorgen für Komfort: Ein Tageslichtbad mit Wanne im Erdgeschoss und ein stilvolles Duschbad im Obergeschoss, das erst 2018 hinzugefügt wurde. Das behagliche Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit Blick in den Garten befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Ein kleines Gästezimmer im Dachgeschoss sowie weiteres Ausbaupotenzial runden das Platzangebot ab.
Die Immobilie wurde 1993 umfassend saniert, inklusive doppeltverglaster Fenster. Die Terrasse aus dem Jahr 2005 lädt zum Verweilen ein, und die Fassade erhielt 2023 einen frischen Anstrich. Eine Doppelgarage sowie ein eigener Brunnen ergänzen das attraktive Angebot. Das Haus ist teilweise unterkellert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Überzeugen Sie sich selbst von der einladenden Atmosphäre und dem idyllischen Außenbereich. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein und stehen Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung!
Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einer Küche, die einen direkten Zugang zum Wintergarten und zur sonnigen Terrasse bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei moderne Bäder sorgen für Komfort: Ein Tageslichtbad mit Wanne im Erdgeschoss und ein stilvolles Duschbad im Obergeschoss, das erst 2018 hinzugefügt wurde. Das behagliche Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit Blick in den Garten befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Ein kleines Gästezimmer im Dachgeschoss sowie weiteres Ausbaupotenzial runden das Platzangebot ab.
Die Immobilie wurde 1993 umfassend saniert, inklusive doppeltverglaster Fenster. Die Terrasse aus dem Jahr 2005 lädt zum Verweilen ein, und die Fassade erhielt 2023 einen frischen Anstrich. Eine Doppelgarage sowie ein eigener Brunnen ergänzen das attraktive Angebot. Das Haus ist teilweise unterkellert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Überzeugen Sie sich selbst von der einladenden Atmosphäre und dem idyllischen Außenbereich. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein und stehen Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung!
Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte aus den 1930er Jahren bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein stilvolles Zuhause in begehrter Lage zu erwerben. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 766 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von etwa 77 m², verteilt auf zwei Etagen.
Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einer Küche, die einen direkten Zugang zum Wintergarten und zur sonnigen Terrasse bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei moderne Bäder sorgen für Komfort: Ein Tageslichtbad mit Wanne im Erdgeschoss und ein stilvolles Duschbad im Obergeschoss, das erst 2018 hinzugefügt wurde. Das behagliche Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit Blick in den Garten befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Ein kleines Gästezimmer im Dachgeschoss sowie weiteres Ausbaupotenzial runden das Platzangebot ab.
Die Immobilie wurde 1993 umfassend saniert, inklusive doppeltverglaster Fenster. Die Terrasse aus dem Jahr 2005 lädt zum Verweilen ein, und die Fassade erhielt 2023 einen frischen Anstrich. Eine Doppelgarage sowie ein eigener Brunnen ergänzen das attraktive Angebot. Das Haus ist teilweise unterkellert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Überzeugen Sie sich selbst von der einladenden Atmosphäre und dem idyllischen Außenbereich. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein und stehen Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung!
Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einer Küche, die einen direkten Zugang zum Wintergarten und zur sonnigen Terrasse bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei moderne Bäder sorgen für Komfort: Ein Tageslichtbad mit Wanne im Erdgeschoss und ein stilvolles Duschbad im Obergeschoss, das erst 2018 hinzugefügt wurde. Das behagliche Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit Blick in den Garten befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Ein kleines Gästezimmer im Dachgeschoss sowie weiteres Ausbaupotenzial runden das Platzangebot ab.
Die Immobilie wurde 1993 umfassend saniert, inklusive doppeltverglaster Fenster. Die Terrasse aus dem Jahr 2005 lädt zum Verweilen ein, und die Fassade erhielt 2023 einen frischen Anstrich. Eine Doppelgarage sowie ein eigener Brunnen ergänzen das attraktive Angebot. Das Haus ist teilweise unterkellert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Überzeugen Sie sich selbst von der einladenden Atmosphäre und dem idyllischen Außenbereich. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein und stehen Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung!
Kosten
-
Kaufpreis180.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1930
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)77 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)766 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch156 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis19.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Einbauküche optional auf Wunsch des Käufers übernehmbar
- 2 Bäder vorhanden
- Gästezimmer
- Ausbaupotential im Dachgeschoss
- Wintergarten und Terrasse vorhanden
- Garage mit 2 PKW-Stellplätzen
- Brunnen mit Pumpe im Garten
- Teilweise unterkellert
-... mehr lesen
- 2 Bäder vorhanden
- Gästezimmer
- Ausbaupotential im Dachgeschoss
- Wintergarten und Terrasse vorhanden
- Garage mit 2 PKW-Stellplätzen
- Brunnen mit Pumpe im Garten
- Teilweise unterkellert
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- Einbauküche optional auf Wunsch des Käufers übernehmbar
- 2 Bäder vorhanden
- Gästezimmer
- Ausbaupotential im Dachgeschoss
- Wintergarten und Terrasse vorhanden
- Garage mit 2 PKW-Stellplätzen
- Brunnen mit Pumpe im Garten
- Teilweise unterkellert
- Zentralheizung
- Gasheizung von 2020
- 2 Bäder vorhanden
- Gästezimmer
- Ausbaupotential im Dachgeschoss
- Wintergarten und Terrasse vorhanden
- Garage mit 2 PKW-Stellplätzen
- Brunnen mit Pumpe im Garten
- Teilweise unterkellert
- Zentralheizung
- Gasheizung von 2020
- Einbauküche optional auf Wunsch des Käufers übernehmbar
- 2 Bäder vorhanden
- Gästezimmer
- Ausbaupotential im Dachgeschoss
- Wintergarten und Terrasse vorhanden
- Garage mit 2 PKW-Stellplätzen
- Brunnen mit Pumpe im Garten
- Teilweise unterkellert
- Zentralheizung
- Gasheizung von 2020
- 2 Bäder vorhanden
- Gästezimmer
- Ausbaupotential im Dachgeschoss
- Wintergarten und Terrasse vorhanden
- Garage mit 2 PKW-Stellplätzen
- Brunnen mit Pumpe im Garten
- Teilweise unterkellert
- Zentralheizung
- Gasheizung von 2020
- Garage
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Stendal-Nord. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch die...
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Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Stendal-Nord. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Vorteile einer gut ausgebauten Infrastruktur genießen möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Auch die Stendaler Innenstadt sowie der Bahnhof mit Anbindung an den Regional- und Fernverkehr liegen nur wenige Minuten entfernt.
Die verkehrsgünstige Lage mit Anschluss an die Bundesstraße sowie die geplante Autobahnzufahrt macht diesen Standort zudem interessant für Berufspendler und alle, die flexibel unterwegs sein möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Auch die Stendaler Innenstadt sowie der Bahnhof mit Anbindung an den Regional- und Fernverkehr liegen nur wenige Minuten entfernt.
Die verkehrsgünstige Lage mit Anschluss an die Bundesstraße sowie die geplante Autobahnzufahrt macht diesen Standort zudem interessant für Berufspendler und alle, die flexibel unterwegs sein möchten.
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Stendal-Nord. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Vorteile einer gut ausgebauten Infrastruktur genießen möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Auch die Stendaler Innenstadt sowie der Bahnhof mit Anbindung an den Regional- und Fernverkehr liegen nur wenige Minuten entfernt.
Die verkehrsgünstige Lage mit Anschluss an die Bundesstraße sowie die geplante Autobahnzufahrt macht diesen Standort zudem interessant für Berufspendler und alle, die flexibel unterwegs sein möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Auch die Stendaler Innenstadt sowie der Bahnhof mit Anbindung an den Regional- und Fernverkehr liegen nur wenige Minuten entfernt.
Die verkehrsgünstige Lage mit Anschluss an die Bundesstraße sowie die geplante Autobahnzufahrt macht diesen Standort zudem interessant für Berufspendler und alle, die flexibel unterwegs sein möchten.
Stendal Deutschland (39576)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Eigentümer und werden als zuverlässig erachtet, sollten jedoch unabhängig verifiziert werden.
Auf dem abgebildeten Grundriss ist ausschließlich der angebotene Wohnraumanteil der Doppelhaushälfte abgebildet.
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Auf dem abgebildeten Grundriss ist ausschließlich der angebotene Wohnraumanteil der Doppelhaushälfte abgebildet.
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Ansprechpartner
Frau Victoria Mintzlaff
Mintzlaff Immobilien
Schadewachten 32a,
39576 Hansestadt Stendal
39576 Hansestadt Stendal
Schadewachten 32a ,
39576 Hansestadt Stendal
39576 Hansestadt Stendal
0176 3040 0457
Mintzlaff Immobilien
Schadewachten 32a ,
39576 Hansestadt Stendal
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03931 350 5285
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