immobilie1-ID: 31433203 | Anbieter-ID: 58-0212-1182
altersgerechte Wohnung zur Renovierung
60.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Gut geschnittene 3-Raumwohnung im Hochparterre...
Diese hübsche Wohnung hat 3 große Zimmer, eine helle Küche mit Platz für einen Esstisch und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Der clevere Zuschnitt der Wohnung... mehr lesen
Diese hübsche Wohnung hat 3 große Zimmer, eine helle Küche mit Platz für einen Esstisch und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Der clevere Zuschnitt der Wohnung... mehr lesen
Gut geschnittene 3-Raumwohnung im Hochparterre...
Diese hübsche Wohnung hat 3 große Zimmer, eine helle Küche mit Platz für einen Esstisch und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Der clevere Zuschnitt der Wohnung bietet auch im Flur ausreichend Platz. Die Wohnung mit 80 m² befindet sich im Hochparterre eines 1972 ausgebauten Wohnhauses. In den 90er Jahren erfolgte eine Kernsanierung (Fenster, Heizung, Dach, Leitungen). Die doppelt verglasten Kunststoff-Isolierfenster verfügen rundum über Außenjalousien und stammen aus 1992. Die Elektrik hingegen ist noch aus dem Baujahr. Geheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung, die 2008 erneuert wurde.
Die Wohnung muss renoviert werden und könnte dann ein komfortabler Altersruhesitz werden, ein Zuhause für eine kleine Familie oder als Kapitalanlage vermietet werden. Die Mieterwartung liegt bei 5.220,- € (Quadratmeterpreis 5,25 € zzgl. 15,- € Stellplatz). Das gepflegte Mehrfamilienhaus wird teils durch die Wohnungseigentümer bewohnt und bietet den Bewohnern im Keller ausreichend Abstellflächen, ein großzügiges eigenes Abteil, einen Wäsche- und Trockenraum und einen Fahrradraum. Im Kaltdach hat jede Wohnung eine abgeteilte Dachbodenfläche.
Vor dem Hauseingang gibt es eine kleine Grünfläche, die den Bewohnern zusteht und eine ausgewiesene & gepflasterte Parkfläche.
Diese hübsche Wohnung hat 3 große Zimmer, eine helle Küche mit Platz für einen Esstisch und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Der clevere Zuschnitt der Wohnung bietet auch im Flur ausreichend Platz. Die Wohnung mit 80 m² befindet sich im Hochparterre eines 1972 ausgebauten Wohnhauses. In den 90er Jahren erfolgte eine Kernsanierung (Fenster, Heizung, Dach, Leitungen). Die doppelt verglasten Kunststoff-Isolierfenster verfügen rundum über Außenjalousien und stammen aus 1992. Die Elektrik hingegen ist noch aus dem Baujahr. Geheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung, die 2008 erneuert wurde.
Die Wohnung muss renoviert werden und könnte dann ein komfortabler Altersruhesitz werden, ein Zuhause für eine kleine Familie oder als Kapitalanlage vermietet werden. Die Mieterwartung liegt bei 5.220,- € (Quadratmeterpreis 5,25 € zzgl. 15,- € Stellplatz). Das gepflegte Mehrfamilienhaus wird teils durch die Wohnungseigentümer bewohnt und bietet den Bewohnern im Keller ausreichend Abstellflächen, ein großzügiges eigenes Abteil, einen Wäsche- und Trockenraum und einen Fahrradraum. Im Kaltdach hat jede Wohnung eine abgeteilte Dachbodenfläche.
Vor dem Hauseingang gibt es eine kleine Grünfläche, die den Bewohnern zusteht und eine ausgewiesene & gepflasterte Parkfläche.
Kosten
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Kaufpreis60.000 €
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Käuferprovision2975 EUR
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1972
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Zimmer3
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
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BadBad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenPVC/Linoleum
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf348,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis15.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stellplatz
- Außenjalousien
- 3 große Zimmer
- altersgerecht - wenige Stufen
- Außenstellplatz
- Kellerabteil
- Wäsche- und Trockenraum Keller
- Gas-Heizung... mehr lesen
- Stellplatz
- Außenjalousien
- 3 große Zimmer
- altersgerecht - wenige Stufen
- Außenstellplatz
- Kellerabteil
- Wäsche- und Trockenraum Keller
- Gas-Heizung... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stellplatz
- Außenjalousien
- 3 große Zimmer
- altersgerecht - wenige Stufen
- Außenstellplatz
- Kellerabteil
- Wäsche- und Trockenraum Keller
- Gas-Heizung 2008
- Trockenboden Dach
- gepflegte Wohnanlage
- Stellplatz
- Außenjalousien
- 3 große Zimmer
- altersgerecht - wenige Stufen
- Außenstellplatz
- Kellerabteil
- Wäsche- und Trockenraum Keller
- Gas-Heizung 2008
- Trockenboden Dach
- gepflegte Wohnanlage
- Keller
- Stellplatz
Lage
Bismark liegt im Herzen der Altmark und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an umliegende Städte wie Stendal (21 km) und Gardelegen (22 km). Die Stadt verfügt über eine solide Infrastruktur mit verschiedenen...
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Bismark liegt im Herzen der Altmark und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an umliegende Städte wie Stendal (21 km) und Gardelegen (22 km). Die Stadt verfügt über eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Bismark mit dem regionalen Nahverkehrsnetz und durch die Nähe zur Bundesstraße B188 ist eine schnelle Anbindung an größere Verkehrswege gewährleistet. Zudem sorgen zahlreiche lokale Unternehmen und Handwerksbetriebe für eine stabile wirtschaftliche Basis.
Bismark Sachsen-Anhalt Deutschland (39629)
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Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung....
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS-Immobilien GmbH in Potsdam tätig. Wir behalten uns vor die Wohnung im Angebotsverfahren zu vermarkten.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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Ansprechpartner
Frau Ronja Lippert
S-Immobiliengesellschaft Stendal mbh
Poststr. 2,
39576 Stendal
39576 Stendal
Arneburger Str. 28,
39576 Stendal
39576 Stendal
0173 7104120
S-Immobiliengesellschaft Stendal mbh
Arneburger Str. 28,
39576 Stendal
39576 Stendal
03931/603 0
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