immobilie1-ID: 31608545 | Anbieter-ID: AZ-140-25
„Modernisiertes Wohnen in idyllischer Lage – Ihr perfektes Zuhause mit Garten, Garage & Terrasse!“
283.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
498 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause in schöner Lage. Das 498 m² große, komplett eingefriedete Grundstück überzeugt mit einem liebevoll angelegten Garten, einer überdachten...
mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause in schöner Lage. Das 498 m² große, komplett eingefriedete Grundstück überzeugt mit einem liebevoll angelegten Garten, einer überdachten Terrasse und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt: 2020 wurden die Gas-, Wasser- und Heizungsleitungen erneuert, 2010 entstand die neue Terrasse mit Überdachung und Verglasung, 2017 folgten die neue Dacheindeckung und der Austausch der Fenster, 2019 wurde das Badezimmer komplett saniert und 2023 schließlich die Heizungsanlage erneuert.
Im Erdgeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich, von dem aus das großzügige Wohnzimmer mit gemütlicher Leseecke, die Küche mit moderner Einbauküche und Zugang zur überdachten Terrasse sowie das moderne Badezimmer mit Dusche erreichbar sind. Die Terrasse führt über einige Stufen direkt in den gepflegten Garten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem Lager- und Vorratskeller auch einen Waschkeller mit direktem Gartenzugang. Zudem gibt es eine Werkstatt, die direkt mit der Tiefgarage verbunden ist, welche über ein elektrisches Tor verfügt.
Der Außenbereich lädt mit seinem grünen, gepflegten Garten zum Verweilen ein. Neben der Tiefgarage stehen ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz im Freien zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Modernisierung und einer attraktiven Umgebung.
Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Im Erdgeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich, von dem aus das großzügige Wohnzimmer mit gemütlicher Leseecke, die Küche mit moderner Einbauküche und Zugang zur überdachten Terrasse sowie das moderne Badezimmer mit Dusche erreichbar sind. Die Terrasse führt über einige Stufen direkt in den gepflegten Garten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem Lager- und Vorratskeller auch einen Waschkeller mit direktem Gartenzugang. Zudem gibt es eine Werkstatt, die direkt mit der Tiefgarage verbunden ist, welche über ein elektrisches Tor verfügt.
Der Außenbereich lädt mit seinem grünen, gepflegten Garten zum Verweilen ein. Neben der Tiefgarage stehen ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz im Freien zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Modernisierung und einer attraktiven Umgebung.
Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause in schöner Lage. Das 498 m² große, komplett eingefriedete Grundstück überzeugt mit einem liebevoll angelegten Garten, einer überdachten Terrasse und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt: 2020 wurden die Gas-, Wasser- und Heizungsleitungen erneuert, 2010 entstand die neue Terrasse mit Überdachung und Verglasung, 2017 folgten die neue Dacheindeckung und der Austausch der Fenster, 2019 wurde das Badezimmer komplett saniert und 2023 schließlich die Heizungsanlage erneuert.
Im Erdgeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich, von dem aus das großzügige Wohnzimmer mit gemütlicher Leseecke, die Küche mit moderner Einbauküche und Zugang zur überdachten Terrasse sowie das moderne Badezimmer mit Dusche erreichbar sind. Die Terrasse führt über einige Stufen direkt in den gepflegten Garten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem Lager- und Vorratskeller auch einen Waschkeller mit direktem Gartenzugang. Zudem gibt es eine Werkstatt, die direkt mit der Tiefgarage verbunden ist, welche über ein elektrisches Tor verfügt.
Der Außenbereich lädt mit seinem grünen, gepflegten Garten zum Verweilen ein. Neben der Tiefgarage stehen ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz im Freien zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Modernisierung und einer attraktiven Umgebung.
Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Im Erdgeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich, von dem aus das großzügige Wohnzimmer mit gemütlicher Leseecke, die Küche mit moderner Einbauküche und Zugang zur überdachten Terrasse sowie das moderne Badezimmer mit Dusche erreichbar sind. Die Terrasse führt über einige Stufen direkt in den gepflegten Garten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem Lager- und Vorratskeller auch einen Waschkeller mit direktem Gartenzugang. Zudem gibt es eine Werkstatt, die direkt mit der Tiefgarage verbunden ist, welche über ein elektrisches Tor verfügt.
Der Außenbereich lädt mit seinem grünen, gepflegten Garten zum Verweilen ein. Neben der Tiefgarage stehen ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz im Freien zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Modernisierung und einer attraktiven Umgebung.
Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Kosten
-
Kaufpreis283.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 4,17 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)498 m²
-
Nutzfläche (ca.)200 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97,67 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis16.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Erdgeschoss
- Flur/Treppenhaus
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Wohnzimmer mit Leseecke
- Küche mit Zugang zur Terrasse
Oberschoss
- zwei Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer
- Gäste WC
Kellergeschoss
- Korridor mit Ausgangstür zum Garten
- Wäscheraum
- Vorratsraum
... mehr lesen
- Flur/Treppenhaus
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Wohnzimmer mit Leseecke
- Küche mit Zugang zur Terrasse
Oberschoss
- zwei Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer
- Gäste WC
Kellergeschoss
- Korridor mit Ausgangstür zum Garten
- Wäscheraum
- Vorratsraum
... mehr lesen
Erdgeschoss
- Flur/Treppenhaus
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Wohnzimmer mit Leseecke
- Küche mit Zugang zur Terrasse
Oberschoss
- zwei Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer
- Gäste WC
Kellergeschoss
- Korridor mit Ausgangstür zum Garten
- Wäscheraum
- Vorratsraum
- Lagerraum
- Werkstatt mit Zugang zur Tiefgarage
Aussenbereich
- sehr gepflegter Garten
- Carport
- Innenhof
- einladender Vorgarten
- Flur/Treppenhaus
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Wohnzimmer mit Leseecke
- Küche mit Zugang zur Terrasse
Oberschoss
- zwei Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer
- Gäste WC
Kellergeschoss
- Korridor mit Ausgangstür zum Garten
- Wäscheraum
- Vorratsraum
- Lagerraum
- Werkstatt mit Zugang zur Tiefgarage
Aussenbereich
- sehr gepflegter Garten
- Carport
- Innenhof
- einladender Vorgarten
Erdgeschoss
- Flur/Treppenhaus
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Wohnzimmer mit Leseecke
- Küche mit Zugang zur Terrasse
Oberschoss
- zwei Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer
- Gäste WC
Kellergeschoss
- Korridor mit Ausgangstür zum Garten
- Wäscheraum
- Vorratsraum
- Lagerraum
- Werkstatt mit Zugang zur Tiefgarage
Aussenbereich
- sehr gepflegter Garten
- Carport
- Innenhof
- einladender Vorgarten
- Flur/Treppenhaus
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Wohnzimmer mit Leseecke
- Küche mit Zugang zur Terrasse
Oberschoss
- zwei Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer
- Gäste WC
Kellergeschoss
- Korridor mit Ausgangstür zum Garten
- Wäscheraum
- Vorratsraum
- Lagerraum
- Werkstatt mit Zugang zur Tiefgarage
Aussenbereich
- sehr gepflegter Garten
- Carport
- Innenhof
- einladender Vorgarten
- Keller
Lage
Die Kantstraße in Oebisfelde bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen:
Medizinische Versorgung: Die Fauna Apotheke ist etwa 540 Meter entfernt. Ein Arzt befindet sich in etwa 4,9 Kilometern Entfernung.
Nahverkehr:... mehr lesen
Medizinische Versorgung: Die Fauna Apotheke ist etwa 540 Meter entfernt. Ein Arzt befindet sich in etwa 4,9 Kilometern Entfernung.
Nahverkehr:... mehr lesen
Die Kantstraße in Oebisfelde bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen:
Medizinische Versorgung: Die Fauna Apotheke ist etwa 540 Meter entfernt. Ein Arzt befindet sich in etwa 4,9 Kilometern Entfernung.
Nahverkehr: Die Bushaltestelle Oebisfelde Schillerstraße liegt rund 390 Meter entfernt. Der Bahnhof Oebisfelde, mit stündlichen Regionalbahnverbindungen nach Stendal, Wolfsburg und Magdeburg, ist etwa 1,3 Kilometer entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten: Ein ALDI Nord Supermarkt befindet sich in etwa 500 Metern Entfernung.
Nächstgrößere Stadt: Wolfsburg liegt etwa 17 Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn gut erreichbar.
Medizinische Versorgung: Die Fauna Apotheke ist etwa 540 Meter entfernt. Ein Arzt befindet sich in etwa 4,9 Kilometern Entfernung.
Nahverkehr: Die Bushaltestelle Oebisfelde Schillerstraße liegt rund 390 Meter entfernt. Der Bahnhof Oebisfelde, mit stündlichen Regionalbahnverbindungen nach Stendal, Wolfsburg und Magdeburg, ist etwa 1,3 Kilometer entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten: Ein ALDI Nord Supermarkt befindet sich in etwa 500 Metern Entfernung.
Nächstgrößere Stadt: Wolfsburg liegt etwa 17 Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn gut erreichbar.
Die Kantstraße in Oebisfelde bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen:
Medizinische Versorgung: Die Fauna Apotheke ist etwa 540 Meter entfernt. Ein Arzt befindet sich in etwa 4,9 Kilometern Entfernung.
Nahverkehr: Die Bushaltestelle Oebisfelde Schillerstraße liegt rund 390 Meter entfernt. Der Bahnhof Oebisfelde, mit stündlichen Regionalbahnverbindungen nach Stendal, Wolfsburg und Magdeburg, ist etwa 1,3 Kilometer entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten: Ein ALDI Nord Supermarkt befindet sich in etwa 500 Metern Entfernung.
Nächstgrößere Stadt: Wolfsburg liegt etwa 17 Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn gut erreichbar.
Medizinische Versorgung: Die Fauna Apotheke ist etwa 540 Meter entfernt. Ein Arzt befindet sich in etwa 4,9 Kilometern Entfernung.
Nahverkehr: Die Bushaltestelle Oebisfelde Schillerstraße liegt rund 390 Meter entfernt. Der Bahnhof Oebisfelde, mit stündlichen Regionalbahnverbindungen nach Stendal, Wolfsburg und Magdeburg, ist etwa 1,3 Kilometer entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten: Ein ALDI Nord Supermarkt befindet sich in etwa 500 Metern Entfernung.
Nächstgrößere Stadt: Wolfsburg liegt etwa 17 Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn gut erreichbar.
Oebisfelde Deutschland (39646)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zimpel Immobilien ist nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität ihrer
Kunden vor Abschluss eines mündlichen oder schriftlichen Maklervertrages festzustellen und zu
überprüfen. Um Geldwäsche zu verhindern, muss... mehr lesen
Kunden vor Abschluss eines mündlichen oder schriftlichen Maklervertrages festzustellen und zu
überprüfen. Um Geldwäsche zu verhindern, muss... mehr lesen
Zimpel Immobilien ist nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität ihrer
Kunden vor Abschluss eines mündlichen oder schriftlichen Maklervertrages festzustellen und zu
überprüfen. Um Geldwäsche zu verhindern, muss eine Kopie des Personalausweises bei natürlichen
Personen vorgelegt werden. Bei juristischen Personen wird Einsicht in das Handelsregister genommen.
Diese Daten werden gemäß § 4 Abs. 6 GwG für fünf Jahre archiviert. Auch Sie sind als Vertragspartner
verpflichtet, uns die entsprechenden Auskünfte und Unterlagen zur Verfügung zu stellen.
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben, Abmessungen und Preisangaben in diesem Angebot beruhen auf Informationen Dritter.
Zimpel Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung. Gerichtsstand ist der Geschäftssitz von Zimpel Immobilien, vertreten durch AndyZimpel.
Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten !
Wir sind berechtigt für den Verkäufer tätig zu werden.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0151 173 314 61
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Andy Zimpel
Kunden vor Abschluss eines mündlichen oder schriftlichen Maklervertrages festzustellen und zu
überprüfen. Um Geldwäsche zu verhindern, muss eine Kopie des Personalausweises bei natürlichen
Personen vorgelegt werden. Bei juristischen Personen wird Einsicht in das Handelsregister genommen.
Diese Daten werden gemäß § 4 Abs. 6 GwG für fünf Jahre archiviert. Auch Sie sind als Vertragspartner
verpflichtet, uns die entsprechenden Auskünfte und Unterlagen zur Verfügung zu stellen.
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben, Abmessungen und Preisangaben in diesem Angebot beruhen auf Informationen Dritter.
Zimpel Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung. Gerichtsstand ist der Geschäftssitz von Zimpel Immobilien, vertreten durch AndyZimpel.
Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten !
Wir sind berechtigt für den Verkäufer tätig zu werden.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0151 173 314 61
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Andy Zimpel
Zimpel Immobilien ist nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität ihrer
Kunden vor Abschluss eines mündlichen oder schriftlichen Maklervertrages festzustellen und zu
überprüfen. Um Geldwäsche zu verhindern, muss eine Kopie des Personalausweises bei natürlichen
Personen vorgelegt werden. Bei juristischen Personen wird Einsicht in das Handelsregister genommen.
Diese Daten werden gemäß § 4 Abs. 6 GwG für fünf Jahre archiviert. Auch Sie sind als Vertragspartner
verpflichtet, uns die entsprechenden Auskünfte und Unterlagen zur Verfügung zu stellen.
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben, Abmessungen und Preisangaben in diesem Angebot beruhen auf Informationen Dritter.
Zimpel Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung. Gerichtsstand ist der Geschäftssitz von Zimpel Immobilien, vertreten durch AndyZimpel.
Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten !
Wir sind berechtigt für den Verkäufer tätig zu werden.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0151 173 314 61
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Andy Zimpel
Kunden vor Abschluss eines mündlichen oder schriftlichen Maklervertrages festzustellen und zu
überprüfen. Um Geldwäsche zu verhindern, muss eine Kopie des Personalausweises bei natürlichen
Personen vorgelegt werden. Bei juristischen Personen wird Einsicht in das Handelsregister genommen.
Diese Daten werden gemäß § 4 Abs. 6 GwG für fünf Jahre archiviert. Auch Sie sind als Vertragspartner
verpflichtet, uns die entsprechenden Auskünfte und Unterlagen zur Verfügung zu stellen.
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben, Abmessungen und Preisangaben in diesem Angebot beruhen auf Informationen Dritter.
Zimpel Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung. Gerichtsstand ist der Geschäftssitz von Zimpel Immobilien, vertreten durch AndyZimpel.
Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten !
Wir sind berechtigt für den Verkäufer tätig zu werden.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0151 173 314 61
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Andy Zimpel
Ansprechpartner
Herr Andy Zimpel
Zimpel Immobilien
Bauernende 11,
39164 Wanzleben-Börde
39164 Wanzleben-Börde
Bauernende 11,
39164 Wanzleben-Börde
39164 Wanzleben-Börde
0151 17 33 14 61
Zimpel Immobilien
Bauernende 11,
39164 Wanzleben-Börde
39164 Wanzleben-Börde
015117331461
info@zimpel-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail