immobilie1-ID: 31032619 | Anbieter-ID: RG-2004
Leben auf dem Land gesucht?
87.000 €
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche
1.357 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese Doppelhaushälfte wurde 1930 im beschaulichen Ort Wernitz in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 85 m². Das Grundstück erstreckt sich über eine Größe von 1.357 m² und ist vollständig eingefriedet. Mit der...
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Diese Doppelhaushälfte wurde 1930 im beschaulichen Ort Wernitz in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 85 m². Das Grundstück erstreckt sich über eine Größe von 1.357 m² und ist vollständig eingefriedet. Mit der Kombination aus Wohnhaus, dem Innenhof mit Zugang zur Stallscheune, den Nebengebäuden im Außenbereich sowie dem ruhig gelegenen Garten- und Grünland lassen sich viele Ideen verwirklichen.
Das Wohnhaus verfügt über ein Erd- und Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnräume und eine Küche. Der Zugang zum Erdgeschoss des Haupthauses erfolgt über den Anbau. Dieser erweitert die Wohn- und Nutzfläche des Hauses und bietet neben dem Hauseingangsflur mit Treppe zum Keller ein 2014 modernisiertes Bad mit ebenerdiger Dusche.
Das Dachgeschoss hat einen geräumigen Flur und einen Wohnraum.
Im Keller sind drei Abstell- und Lagerräume vorhanden.
Das Grundstück bietet im Innenhof eine überdachte Lagerfläche, einen Hundezwinger, eine Stallscheune mit angebautem Schuppen, sowie den Garten im südlichen Bereich des Grundstücks.
Die Stallscheune mit großem Tor bietet Platz für verschiedene Fahrzeuge, Gerätschaften und vieles mehr! Von hier aus ist der Zugang zum Hühnerstall, zu den weiteren Stallungen sowie zum Garten möglich. Hier ermöglicht das Überdach mit einer Fläche von ca. 30 m² eine Nutzung als Sitzfläche oder auch als Lagerplatz.
Das Wohnhaus verfügt über ein Erd- und Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnräume und eine Küche. Der Zugang zum Erdgeschoss des Haupthauses erfolgt über den Anbau. Dieser erweitert die Wohn- und Nutzfläche des Hauses und bietet neben dem Hauseingangsflur mit Treppe zum Keller ein 2014 modernisiertes Bad mit ebenerdiger Dusche.
Das Dachgeschoss hat einen geräumigen Flur und einen Wohnraum.
Im Keller sind drei Abstell- und Lagerräume vorhanden.
Das Grundstück bietet im Innenhof eine überdachte Lagerfläche, einen Hundezwinger, eine Stallscheune mit angebautem Schuppen, sowie den Garten im südlichen Bereich des Grundstücks.
Die Stallscheune mit großem Tor bietet Platz für verschiedene Fahrzeuge, Gerätschaften und vieles mehr! Von hier aus ist der Zugang zum Hühnerstall, zu den weiteren Stallungen sowie zum Garten möglich. Hier ermöglicht das Überdach mit einer Fläche von ca. 30 m² eine Nutzung als Sitzfläche oder auch als Lagerplatz.
Diese Doppelhaushälfte wurde 1930 im beschaulichen Ort Wernitz in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 85 m². Das Grundstück erstreckt sich über eine Größe von 1.357 m² und ist vollständig eingefriedet. Mit der Kombination aus Wohnhaus, dem Innenhof mit Zugang zur Stallscheune, den Nebengebäuden im Außenbereich sowie dem ruhig gelegenen Garten- und Grünland lassen sich viele Ideen verwirklichen.
Das Wohnhaus verfügt über ein Erd- und Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnräume und eine Küche. Der Zugang zum Erdgeschoss des Haupthauses erfolgt über den Anbau. Dieser erweitert die Wohn- und Nutzfläche des Hauses und bietet neben dem Hauseingangsflur mit Treppe zum Keller ein 2014 modernisiertes Bad mit ebenerdiger Dusche.
Das Dachgeschoss hat einen geräumigen Flur und einen Wohnraum.
Im Keller sind drei Abstell- und Lagerräume vorhanden.
Das Grundstück bietet im Innenhof eine überdachte Lagerfläche, einen Hundezwinger, eine Stallscheune mit angebautem Schuppen, sowie den Garten im südlichen Bereich des Grundstücks.
Die Stallscheune mit großem Tor bietet Platz für verschiedene Fahrzeuge, Gerätschaften und vieles mehr! Von hier aus ist der Zugang zum Hühnerstall, zu den weiteren Stallungen sowie zum Garten möglich. Hier ermöglicht das Überdach mit einer Fläche von ca. 30 m² eine Nutzung als Sitzfläche oder auch als Lagerplatz.
Das Wohnhaus verfügt über ein Erd- und Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnräume und eine Küche. Der Zugang zum Erdgeschoss des Haupthauses erfolgt über den Anbau. Dieser erweitert die Wohn- und Nutzfläche des Hauses und bietet neben dem Hauseingangsflur mit Treppe zum Keller ein 2014 modernisiertes Bad mit ebenerdiger Dusche.
Das Dachgeschoss hat einen geräumigen Flur und einen Wohnraum.
Im Keller sind drei Abstell- und Lagerräume vorhanden.
Das Grundstück bietet im Innenhof eine überdachte Lagerfläche, einen Hundezwinger, eine Stallscheune mit angebautem Schuppen, sowie den Garten im südlichen Bereich des Grundstücks.
Die Stallscheune mit großem Tor bietet Platz für verschiedene Fahrzeuge, Gerätschaften und vieles mehr! Von hier aus ist der Zugang zum Hühnerstall, zu den weiteren Stallungen sowie zum Garten möglich. Hier ermöglicht das Überdach mit einer Fläche von ca. 30 m² eine Nutzung als Sitzfläche oder auch als Lagerplatz.
Kosten
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Kaufpreis87.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)89 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.357 m²
-
BadDuschbad, Fenster
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DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
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Haustiere
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl, Holz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf377,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis05.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Scheune/ Lagerhalle
- Stall
- Kaminofen
- Grundstückszufahrt
Erdgeschoss:
- Anbau mit Hauseingangsflur, Bad mit ebenerdiger Dusche (2014) und Treppe zum Keller
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- Scheune/ Lagerhalle
- Stall
- Kaminofen
- Grundstückszufahrt
Erdgeschoss:
- Anbau mit Hauseingangsflur, Bad mit ebenerdiger Dusche (2014) und Treppe zum Keller
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Scheune/ Lagerhalle
- Stall
- Kaminofen
- Grundstückszufahrt
Erdgeschoss:
- Anbau mit Hauseingangsflur, Bad mit ebenerdiger Dusche (2014) und Treppe zum Keller
- Treppenflur Haupthaus
- Küche
- zwei Wohnräume
Dachgeschoss:
- Flur / Diele
- ein Wohnraum
Keller:
- drei Räume
Außenbereich:
- Grundstückszufahrt
- Einfriedung
- überdachte Lagerfläche (Schleppdach)
- Hundezwinger
- Stallscheune mit Werkstatt, Stallungen, Lagerboden, Hühnerstall, Scheunendiele
- Schuppen mit Blechdach
- Garten mit überdachter Sitz- oder Lagerfläche
Überzeugen Sie sich von diesem interessanten Objekt gern auch schon mit dem 360°-Rundgang. Diesen schicken wir Ihnen unverzüglich mit einem umfangreichen Web-Exposé.
Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf!
- Scheune/ Lagerhalle
- Stall
- Kaminofen
- Grundstückszufahrt
Erdgeschoss:
- Anbau mit Hauseingangsflur, Bad mit ebenerdiger Dusche (2014) und Treppe zum Keller
- Treppenflur Haupthaus
- Küche
- zwei Wohnräume
Dachgeschoss:
- Flur / Diele
- ein Wohnraum
Keller:
- drei Räume
Außenbereich:
- Grundstückszufahrt
- Einfriedung
- überdachte Lagerfläche (Schleppdach)
- Hundezwinger
- Stallscheune mit Werkstatt, Stallungen, Lagerboden, Hühnerstall, Scheunendiele
- Schuppen mit Blechdach
- Garten mit überdachter Sitz- oder Lagerfläche
Überzeugen Sie sich von diesem interessanten Objekt gern auch schon mit dem 360°-Rundgang. Diesen schicken wir Ihnen unverzüglich mit einem umfangreichen Web-Exposé.
Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Scheune/ Lagerhalle
- Stall
- Kaminofen
- Grundstückszufahrt
Erdgeschoss:
- Anbau mit Hauseingangsflur, Bad mit ebenerdiger Dusche (2014) und Treppe zum Keller
- Treppenflur Haupthaus
- Küche
- zwei Wohnräume
Dachgeschoss:
- Flur / Diele
- ein Wohnraum
Keller:
- drei Räume
Außenbereich:
- Grundstückszufahrt
- Einfriedung
- überdachte Lagerfläche (Schleppdach)
- Hundezwinger
- Stallscheune mit Werkstatt, Stallungen, Lagerboden, Hühnerstall, Scheunendiele
- Schuppen mit Blechdach
- Garten mit überdachter Sitz- oder Lagerfläche
Überzeugen Sie sich von diesem interessanten Objekt gern auch schon mit dem 360°-Rundgang. Diesen schicken wir Ihnen unverzüglich mit einem umfangreichen Web-Exposé.
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- Scheune/ Lagerhalle
- Stall
- Kaminofen
- Grundstückszufahrt
Erdgeschoss:
- Anbau mit Hauseingangsflur, Bad mit ebenerdiger Dusche (2014) und Treppe zum Keller
- Treppenflur Haupthaus
- Küche
- zwei Wohnräume
Dachgeschoss:
- Flur / Diele
- ein Wohnraum
Keller:
- drei Räume
Außenbereich:
- Grundstückszufahrt
- Einfriedung
- überdachte Lagerfläche (Schleppdach)
- Hundezwinger
- Stallscheune mit Werkstatt, Stallungen, Lagerboden, Hühnerstall, Scheunendiele
- Schuppen mit Blechdach
- Garten mit überdachter Sitz- oder Lagerfläche
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- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Wernitz ist ein Ortsteil von Gardelegen und liegt ca. 14 km von der Kernstadt und 1,5 km von Mieste entfernt. Die Ortschaft Mieste verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch den eigenen Bahnhof und die direkte Lage an der Bundesstraße 188. In...
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Wernitz ist ein Ortsteil von Gardelegen und liegt ca. 14 km von der Kernstadt und 1,5 km von Mieste entfernt. Die Ortschaft Mieste verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch den eigenen Bahnhof und die direkte Lage an der Bundesstraße 188. In Mieste gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, eine Kindertagesstädte und mehrere Vereine. Die niedersächsische Stadt Wolfsburg befindet sich ca. 35 km entfernt.
Wernitz ist ein Ortsteil von Gardelegen und liegt ca. 14 km von der Kernstadt und 1,5 km von Mieste entfernt. Die Ortschaft Mieste verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch den eigenen Bahnhof und die direkte Lage an der Bundesstraße 188. In Mieste gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, eine Kindertagesstädte und mehrere Vereine. Die niedersächsische Stadt Wolfsburg befindet sich ca. 35 km entfernt.
Miester Straße 2 · 39649 Gardelegen · Deutschland
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Stephan Freter
Sparkasse Altmark West
Wallstraße 1,
29410 Salzwedel , Hansestadt
29410 Salzwedel , Hansestadt
Wallstraße 1,
29410 Salzwedel
29410 Salzwedel
03901/699-151
Sparkasse Altmark West
Wallstraße 1,
29410 Salzwedel
29410 Salzwedel
03901/699-699
Stephan.Freter@spk-altmark-west.de
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