immobilie1-ID: 30641325 | Anbieter-ID: 180665
Büro- und Ladenlokalflächen in verkehrsorientierter Lage
Auf Anfrage
Preis
156 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Objekt liegt in ruhiger zentrumsnaher Lage. Die vakante Bürofläche befindet sich im Haupthaus. Jede Etage verfügt über eine eigene WC-Einheit.
Das Objekt liegt in ruhiger zentrumsnaher Lage. Die vakante Bürofläche befindet sich im Haupthaus. Jede Etage verfügt über eine eigene WC-Einheit.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3 €
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Mietpreis pro m²40 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1960
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Anzahl Betten6
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Gesamtfläche (ca.)296 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)156 m²
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Fläche teilbar ab100 m²
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Anzahl Etagen6
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FußbodenTeppich
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf Strom7,8 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme93,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1960
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PrimärenergieträgerÖl
Ausstattung
- Konferenzraum verfügbar
- Internetleitung mit 4 MBit/s
- Großräumige Teeküche mit Balkon
- Zwei Treppenhäuser im Objekt.
- Internetleitung mit 4 MBit/s
- Großräumige Teeküche mit Balkon
- Zwei Treppenhäuser im Objekt.
- Konferenzraum verfügbar
- Internetleitung mit 4 MBit/s
- Großräumige Teeküche mit Balkon
- Zwei Treppenhäuser im Objekt.
- Internetleitung mit 4 MBit/s
- Großräumige Teeküche mit Balkon
- Zwei Treppenhäuser im Objekt.
- Personenaufzug
Lage
Das Objekt auf der Kurfürstenstraße liegt in zentraler sowie werbewirksamer Innenstadtlage. Die Haltestelle "Worringer Platz" und der in wenigen Gehminuten erreichbare Hauptbahnhof bieten Ihnen beste Anschlüsse an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Das...
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Das Objekt auf der Kurfürstenstraße liegt in zentraler sowie werbewirksamer Innenstadtlage. Die Haltestelle "Worringer Platz" und der in wenigen Gehminuten erreichbare Hauptbahnhof bieten Ihnen beste Anschlüsse an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Das Gebiet rund um den Hauptbahnhof befindet sich im Wandel. So soll der Vorplatz eine neue Aufenthaltsqualität erhalten, der Umbau des ehemaligen Post-Gebäudes wird neuer Sitz der Zentralbibliothek sowie weiteren kulturellen Einrichtungen und entlang der Bahntrassen entstehen neue Hotels. Direkte Anschlusslinien zum Flughafen "Düsseldorf Airport" sowie zum "Messe- und Congress Center" sind vorhanden. Die Innenstadt mit Königsallee und Bankenviertel sind zügig und schnell erreichbar. Die Nahversorgung ist aufgrund der zentralen Lage optimal.
Das Objekt auf der Kurfürstenstraße liegt in zentraler sowie werbewirksamer Innenstadtlage. Die Haltestelle "Worringer Platz" und der in wenigen Gehminuten erreichbare Hauptbahnhof bieten Ihnen beste Anschlüsse an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Das Gebiet rund um den Hauptbahnhof befindet sich im Wandel. So soll der Vorplatz eine neue Aufenthaltsqualität erhalten, der Umbau des ehemaligen Post-Gebäudes wird neuer Sitz der Zentralbibliothek sowie weiteren kulturellen Einrichtungen und entlang der Bahntrassen entstehen neue Hotels. Direkte Anschlusslinien zum Flughafen "Düsseldorf Airport" sowie zum "Messe- und Congress Center" sind vorhanden. Die Innenstadt mit Königsallee und Bankenviertel sind zügig und schnell erreichbar. Die Nahversorgung ist aufgrund der zentralen Lage optimal.
40210 Düsseldorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marvin Klein
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 211 8391-226
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+49(211)83910
marvin.klein@aengevelt.com
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