immobilie1-ID: 30641507 | Anbieter-ID: 820388
Büroflächen in zentraler Innenstadtlage
Auf Anfrage
Preis
670,49 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 7-geschossige Gebäude verfügt über sechs Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über den Personenaufzug oder über das großzügige und zentrale Treppenhaus. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-,...
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Das 7-geschossige Gebäude verfügt über sechs Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über den Personenaufzug oder über das großzügige und zentrale Treppenhaus. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Zweier- oder Gruppenbüros zeichnen die Büroetagen aus. Der Innenhof des Objektes bietet Ihnen wertvollen innerstädtischen Parkraum, hier können PKW-Außenstellplätze angemietet werden.
Das 7-geschossige Gebäude verfügt über sechs Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über den Personenaufzug oder über das großzügige und zentrale Treppenhaus. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Zweier- oder Gruppenbüros zeichnen die Büroetagen aus. Der Innenhof des Objektes bietet Ihnen wertvollen innerstädtischen Parkraum, hier können PKW-Außenstellplätze angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten6 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²11,5 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1954
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Anzahl Betten6
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Gesamtfläche (ca.)670,49 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)670,49 m²
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Fläche teilbar ab670,49 m²
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Anzahl Etagen6
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FußbodenKunststoff
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme37
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Ernergiekennwert Wärme66,9
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Baujahr (laut Energieausweis)1954
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Öffenbare Fenster
- Teeküche vorhanden
- Teeküche vorhanden
- Öffenbare Fenster
- Teeküche vorhanden
- Teeküche vorhanden
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
Lage
Das Objekt befindet sich in der Stadtmitte, zwischen dem Hauptbahnhof und der Königsallee. Der Anschluss an den ÖPNV ist hervorragend gewährleistet durch zahlreiche Bahnverbindungen über den Hauptbahnhof. Auch die Anbindung zu den rechts- und...
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Das Objekt befindet sich in der Stadtmitte, zwischen dem Hauptbahnhof und der Königsallee. Der Anschluss an den ÖPNV ist hervorragend gewährleistet durch zahlreiche Bahnverbindungen über den Hauptbahnhof. Auch die Anbindung zu den rechts- und linksrheinischen Autobahnen ist gut. Im nahen Umfeld befinden sich vielfältige Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Zudem befindet sich das Gebiet rund um den Hauptbahnhof im Wandel. So soll der Vorplatz eine neue Aufenthaltsqualität erhalten, der Umbau des ehemaligen Post-Gebäudes wird neuer Sitz der Zentralbibliothek sowie weiteren kulturellen Einrichtungen und entlang der Bahntrassen entstehen neue Hotels.
Das Objekt befindet sich in der Stadtmitte, zwischen dem Hauptbahnhof und der Königsallee. Der Anschluss an den ÖPNV ist hervorragend gewährleistet durch zahlreiche Bahnverbindungen über den Hauptbahnhof. Auch die Anbindung zu den rechts- und linksrheinischen Autobahnen ist gut. Im nahen Umfeld befinden sich vielfältige Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Zudem befindet sich das Gebiet rund um den Hauptbahnhof im Wandel. So soll der Vorplatz eine neue Aufenthaltsqualität erhalten, der Umbau des ehemaligen Post-Gebäudes wird neuer Sitz der Zentralbibliothek sowie weiteren kulturellen Einrichtungen und entlang der Bahntrassen entstehen neue Hotels.
Düsseldorf Deutschland (40210)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Timo Ackermann
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 211 8391-271
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+49(211)83910
timo.ackermann@aengevelt.com
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