immobilie1-ID: 31342237 | Anbieter-ID: Düsseldorf-Zentrum
Schöne, großzügige 3-Zimmer-Wohnungin ruhiger Toplagemit Blick in Gartenoase
540.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die gut vermietete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss
des 5-geschossigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Auf jeder Wohnetage gibt es nur jeweils eine Wohnung.
Das im Jahr 1955 gebaute und zuletzt 2023 energetisch und optisch hochwertig
modernisierte Haus... mehr lesen
des 5-geschossigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Auf jeder Wohnetage gibt es nur jeweils eine Wohnung.
Das im Jahr 1955 gebaute und zuletzt 2023 energetisch und optisch hochwertig
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Die gut vermietete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss
des 5-geschossigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Auf jeder Wohnetage gibt es nur jeweils eine Wohnung.
Das im Jahr 1955 gebaute und zuletzt 2023 energetisch und optisch hochwertig
modernisierte Haus ist sehr gepflegt und in bestem Zustand.
Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Der hinter dem Haus liegende, idyllische Hausgarten wird von den Bewohnern gemeinsam genutzt.
des 5-geschossigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Auf jeder Wohnetage gibt es nur jeweils eine Wohnung.
Das im Jahr 1955 gebaute und zuletzt 2023 energetisch und optisch hochwertig
modernisierte Haus ist sehr gepflegt und in bestem Zustand.
Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Der hinter dem Haus liegende, idyllische Hausgarten wird von den Bewohnern gemeinsam genutzt.
Die gut vermietete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss
des 5-geschossigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Auf jeder Wohnetage gibt es nur jeweils eine Wohnung.
Das im Jahr 1955 gebaute und zuletzt 2023 energetisch und optisch hochwertig
modernisierte Haus ist sehr gepflegt und in bestem Zustand.
Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Der hinter dem Haus liegende, idyllische Hausgarten wird von den Bewohnern gemeinsam genutzt.
des 5-geschossigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Auf jeder Wohnetage gibt es nur jeweils eine Wohnung.
Das im Jahr 1955 gebaute und zuletzt 2023 energetisch und optisch hochwertig
modernisierte Haus ist sehr gepflegt und in bestem Zustand.
Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Der hinter dem Haus liegende, idyllische Hausgarten wird von den Bewohnern gemeinsam genutzt.
Kosten
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Kaufpreis540.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1955
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)121 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen5
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf71,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis02.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon,
isolierverglaste, teils bodentiefe Fenster,
Parkettboden,
Gas-Etagenheizung,
isolierverglaste, teils bodentiefe Fenster,
Parkettboden,
Gas-Etagenheizung,
3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon,
isolierverglaste, teils bodentiefe Fenster,
Parkettboden,
Gas-Etagenheizung,
isolierverglaste, teils bodentiefe Fenster,
Parkettboden,
Gas-Etagenheizung,
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Absolut zentrale und dennoch ruhige Innenstadtlage im Stadtbezirk Pempelfort, fußläufig jeweils nur ca. 10 Minuten von der Königsallee oder dem Hauptbahnhof entfernt.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe auf... mehr lesen
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Absolut zentrale und dennoch ruhige Innenstadtlage im Stadtbezirk Pempelfort, fußläufig jeweils nur ca. 10 Minuten von der Königsallee oder dem Hauptbahnhof entfernt.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Immermannstraße und der Oststraße.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Immermannstraße und der Oststraße.
Absolut zentrale und dennoch ruhige Innenstadtlage im Stadtbezirk Pempelfort, fußläufig jeweils nur ca. 10 Minuten von der Königsallee oder dem Hauptbahnhof entfernt.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Immermannstraße und der Oststraße.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Immermannstraße und der Oststraße.
Kreuzstraße 23 · 40210 Düsseldorf Stadtmitte · Deutschland
Sonstiges
Die Wohnung ist gut vermietet und bietet auf Grund der begehrten, ruhigen
Wohnlage mitten in Düsseldorf, noch erhebliches Wertsteigerungspotential.
Der Verkauf erfolgt für die Erwerber provisionsfrei.
Wohnlage mitten in Düsseldorf, noch erhebliches Wertsteigerungspotential.
Der Verkauf erfolgt für die Erwerber provisionsfrei.
Die Wohnung ist gut vermietet und bietet auf Grund der begehrten, ruhigen
Wohnlage mitten in Düsseldorf, noch erhebliches Wertsteigerungspotential.
Der Verkauf erfolgt für die Erwerber provisionsfrei.
Wohnlage mitten in Düsseldorf, noch erhebliches Wertsteigerungspotential.
Der Verkauf erfolgt für die Erwerber provisionsfrei.
Ansprechpartner
Herr Karl-Heinz Schüßler
Schüßler + Partner Immobilien GmbH
Döringstr. 7,
10245 Berlin
10245 Berlin
Döringstr. 7,
10245 Berlin
10245 Berlin
030-959996161
Schüßler + Partner Immobilien GmbH
Döringstr. 7,
10245 Berlin
10245 Berlin
030 959996160
karl-heinz.schuessler@schuessler-immobilien.de
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