immobilie1-ID: 30967873 | Anbieter-ID: 9229180

Pempelforts Juwel: Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve im begehrten Quartier

3.497.000 €
Kaufpreis
1.097 m²
Wohnfläche
419 m²
Grundstücksfläche
30
Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis
    3.497.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    4.006,19 €
  • Kaufpreisfaktor
    86,63-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    40.368 €
  • Käuferprovision
    3,57% inkl. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1905
  • Zimmer (gesamt)
    30
  • Anzahl Balkone
    1
  • Wohneinheiten
    10
  • Wohnfläche (ca.)
    1.097 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    1.147,97 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    419 m²
  • Bad
    Duschbad, Badewanne
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    97,2 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1905
  • Energiepass gültig bis
    29.10.2028
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Keller

Sonstiges

Ansprechpartner

Bild von Marcus Trapp

Herr Marcus Trapp

Schinkelstraße 74, 40211 Düsseldorf
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Impressum
MARCUS TRAPP IMMOBILIEN

Inhaber Marcus Trapp
Schinkelstraße 74
D – 40211 Düsseldorf

Telefon: 0211-17 80 35 40
Fax: 0211-17 80 34 66
E-Mail: info@marcustrapp.de
Internet: www.marcustrapp.de

Marcus Trapp ist Zertifizierter Immobilienmakler (DIA) nach DIN EN 15733 und geprüfter Immobilienmakler (IHK) sowie ordentliches Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD).

Marcus Trapp® und Marcus Trapp Immobilien® sind eingetragene Markenzeichen von Marcus Trapp.

Genehmigung nach § 34c Gewerbeordnung (GewO), Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der
Landeshauptstadt Düsseldorf, Worringer Straße 111, 40210 Düsseldorf (Tel.: 0211 – 8991)

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