immobilie1-ID: 30641777 | Anbieter-ID: 8264940
Hochwertige Büro-/Praxisfläche - Business meets Lifestyle
Auf Anfrage
Preis
861 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Schadow-Arkaden setzen Maßstäbe für innerstädtische Büro- und Geschäftshäuser. Begrünte Innenflächen im Gebäude runden das Bild ab und erlauben zu jeder Zeit entspanntes Arbeiten. Die Erscheinung wirkt durch die glänzende Granitfassade sehr...
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Die Schadow-Arkaden setzen Maßstäbe für innerstädtische Büro- und Geschäftshäuser. Begrünte Innenflächen im Gebäude runden das Bild ab und erlauben zu jeder Zeit entspanntes Arbeiten. Die Erscheinung wirkt durch die glänzende Granitfassade sehr gehoben und mit dem scheinbar freischwebenden Glaszylinder am Haupteingang sind die Arkaden auch außerhalb Düsseldorfs bekannt. Im Inneren ist alles wie bei der Fassade in Granit gehalten. Die Arkaden verfügen über Geschäfte auf zwei Ebenen sowie einen gastronomischen Bereich im Untergeschoss sowie Büro- und Praxisflächen in den Obergeschossen. Unter den Mietern befinden sich u. a. Filialen von H&M, Starbucks, Esprit, Anson’s und Zara sowie die Lokalredaktion der Rheinischen Post, Antenne Düsseldorf und der Düsseldorfer Anzeiger. Der Grundriss des Gebäudes hat die Form eines unregelmäßigen Vierecks. Vier gerade Ladenwege führen auf ein Atrium zu, in dem sich zwei gläserne Aufzüge befinden. Die Zugänge zu den Arkaden befinden sich an der Schadowstraße, der Berliner Allee, der Blumenstraße sowie an der Ecke Blumenstraße/Schadowstraße (Haupteingang). PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Die Schadow-Arkaden setzen Maßstäbe für innerstädtische Büro- und Geschäftshäuser. Begrünte Innenflächen im Gebäude runden das Bild ab und erlauben zu jeder Zeit entspanntes Arbeiten. Die Erscheinung wirkt durch die glänzende Granitfassade sehr gehoben und mit dem scheinbar freischwebenden Glaszylinder am Haupteingang sind die Arkaden auch außerhalb Düsseldorfs bekannt. Im Inneren ist alles wie bei der Fassade in Granit gehalten. Die Arkaden verfügen über Geschäfte auf zwei Ebenen sowie einen gastronomischen Bereich im Untergeschoss sowie Büro- und Praxisflächen in den Obergeschossen. Unter den Mietern befinden sich u. a. Filialen von H&M, Starbucks, Esprit, Anson’s und Zara sowie die Lokalredaktion der Rheinischen Post, Antenne Düsseldorf und der Düsseldorfer Anzeiger. Der Grundriss des Gebäudes hat die Form eines unregelmäßigen Vierecks. Vier gerade Ladenwege führen auf ein Atrium zu, in dem sich zwei gläserne Aufzüge befinden. Die Zugänge zu den Arkaden befinden sich an der Schadowstraße, der Berliner Allee, der Blumenstraße sowie an der Ecke Blumenstraße/Schadowstraße (Haupteingang). PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten5,9 €
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Mietpreis pro m²23,5 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
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Gesamtfläche (ca.)861 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)861 m²
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Fläche teilbar ab861 m²
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Etage3
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Anzahl Etagen4
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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PrimärenergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Kantine/Cafeteria
Lage
Business meets Lifestyle, das trifft auf die international ausgezeichneten Schadow-Arkaden im Herzen von Düsseldorf zu. Zwischen Hofgarten, Königsallee und Bankenviertel gelegen und in unmittelbarer Nähe zur Altstadt sowie nur 10 Gehminuten vom Rhein...
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Business meets Lifestyle, das trifft auf die international ausgezeichneten Schadow-Arkaden im Herzen von Düsseldorf zu. Zwischen Hofgarten, Königsallee und Bankenviertel gelegen und in unmittelbarer Nähe zur Altstadt sowie nur 10 Gehminuten vom Rhein entfernt bieten Ihnen die Schadow-Arkaden neben einer perfekten Infrastruktur auch den notwendigen Freiraum und das richtige Umfeld für Ihr Business. Das Einkaufszentrum kann von den U-Bahn-Haltestellen Schadowstraße, Steinstraße/Königsallee sowie der Heinrich-Heine-Allee in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. In den Arkaden und im nahen Umfeld befinden sich vielfältige Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Business meets Lifestyle, das trifft auf die international ausgezeichneten Schadow-Arkaden im Herzen von Düsseldorf zu. Zwischen Hofgarten, Königsallee und Bankenviertel gelegen und in unmittelbarer Nähe zur Altstadt sowie nur 10 Gehminuten vom Rhein entfernt bieten Ihnen die Schadow-Arkaden neben einer perfekten Infrastruktur auch den notwendigen Freiraum und das richtige Umfeld für Ihr Business. Das Einkaufszentrum kann von den U-Bahn-Haltestellen Schadowstraße, Steinstraße/Königsallee sowie der Heinrich-Heine-Allee in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. In den Arkaden und im nahen Umfeld befinden sich vielfältige Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
40212 Düsseldorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Timo Ackermann
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 211 8391-271
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timo.ackermann@aengevelt.com
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