immobilie1-ID: 31208817 | Anbieter-ID: LM-KIRCH2
Friedrichstadt: Büro-/Praxisfläche auf ca. 225 m² in hervorragender Lage!
3.150 €
Miete zzgl. NK
225 m²
Büro-/Praxisfläche
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftssitz – einem modernen Bürogebäude, das Komfort, Funktionalität und Flexibilität vereint. Dieses exquisite Objekt überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung:
**2. Obergeschoss (225 m²):**
Da... mehr lesen
**2. Obergeschoss (225 m²):**
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Willkommen in Ihrem neuen Geschäftssitz – einem modernen Bürogebäude, das Komfort, Funktionalität und Flexibilität vereint. Dieses exquisite Objekt überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung:
**2. Obergeschoss (225 m²):**
Das zweite Obergeschoss trumpft mit sieben kleinen Büros auf, von denen eines als Durchgangszimmer fungieren kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Teeküche, die kurze Pausen angenehm gestaltet. Die funktionale Raumaufteilung schafft eine ruhige und produktive Arbeitsumgebung für Teams jeder Größe.
**Weitere Ausstattungsdetails:**
- Aufzug mit Vorraum für bequemen Zugang
- Klimaanlagen für optimalen Komfort
- Getrennte Damen- und Herren-WCs
Die flexible Vermietung bietet individuelle Möglichkeiten zur Nutzung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse.
Profitieren Sie von dieser vielseitigen Immobilie und heben Sie Ihr Geschäftsleben auf ein neues Niveau und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.
**2. Obergeschoss (225 m²):**
Das zweite Obergeschoss trumpft mit sieben kleinen Büros auf, von denen eines als Durchgangszimmer fungieren kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Teeküche, die kurze Pausen angenehm gestaltet. Die funktionale Raumaufteilung schafft eine ruhige und produktive Arbeitsumgebung für Teams jeder Größe.
**Weitere Ausstattungsdetails:**
- Aufzug mit Vorraum für bequemen Zugang
- Klimaanlagen für optimalen Komfort
- Getrennte Damen- und Herren-WCs
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Willkommen in Ihrem neuen Geschäftssitz – einem modernen Bürogebäude, das Komfort, Funktionalität und Flexibilität vereint. Dieses exquisite Objekt überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung:
**2. Obergeschoss (225 m²):**
Das zweite Obergeschoss trumpft mit sieben kleinen Büros auf, von denen eines als Durchgangszimmer fungieren kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Teeküche, die kurze Pausen angenehm gestaltet. Die funktionale Raumaufteilung schafft eine ruhige und produktive Arbeitsumgebung für Teams jeder Größe.
**Weitere Ausstattungsdetails:**
- Aufzug mit Vorraum für bequemen Zugang
- Klimaanlagen für optimalen Komfort
- Getrennte Damen- und Herren-WCs
Die flexible Vermietung bietet individuelle Möglichkeiten zur Nutzung und Anpassung an Ihre Bedürfnisse.
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**2. Obergeschoss (225 m²):**
Das zweite Obergeschoss trumpft mit sieben kleinen Büros auf, von denen eines als Durchgangszimmer fungieren kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Teeküche, die kurze Pausen angenehm gestaltet. Die funktionale Raumaufteilung schafft eine ruhige und produktive Arbeitsumgebung für Teams jeder Größe.
**Weitere Ausstattungsdetails:**
- Aufzug mit Vorraum für bequemen Zugang
- Klimaanlagen für optimalen Komfort
- Getrennte Damen- und Herren-WCs
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Kosten
-
Miete zzgl. NK3.150 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.880 €
-
Nebenkosten730 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²7 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1954
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)225 m²
-
Etage1
-
FußbodenFliesen, Teppich, Kunststoff
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf33 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom18 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme127 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis19.04.2028
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerALTERNATIV
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Aufzug mit Vorraum
- ebenerdiger Zugang
- Gesamtfläche 225 m²
- Klimaanlagen
- getrennte Damen und Herren WCs
- 2. OG 225 m²: sieben kleine Büros (eines davon als Durchgangszimmer) und Teeküche
Konditionen der Anmietung:
2. OG: Netto-Miete: 3.150,00 €... mehr lesen
- ebenerdiger Zugang
- Gesamtfläche 225 m²
- Klimaanlagen
- getrennte Damen und Herren WCs
- 2. OG 225 m²: sieben kleine Büros (eines davon als Durchgangszimmer) und Teeküche
Konditionen der Anmietung:
2. OG: Netto-Miete: 3.150,00 €... mehr lesen
- Aufzug mit Vorraum
- ebenerdiger Zugang
- Gesamtfläche 225 m²
- Klimaanlagen
- getrennte Damen und Herren WCs
- 2. OG 225 m²: sieben kleine Büros (eines davon als Durchgangszimmer) und Teeküche
Konditionen der Anmietung:
2. OG: Netto-Miete: 3.150,00 € + Nebenkosten inkl. Heizkosten: 730 € + MwSt.: 737,2 € = Gesamtmiete: 4.617,20 €
- ebenerdiger Zugang
- Gesamtfläche 225 m²
- Klimaanlagen
- getrennte Damen und Herren WCs
- 2. OG 225 m²: sieben kleine Büros (eines davon als Durchgangszimmer) und Teeküche
Konditionen der Anmietung:
2. OG: Netto-Miete: 3.150,00 € + Nebenkosten inkl. Heizkosten: 730 € + MwSt.: 737,2 € = Gesamtmiete: 4.617,20 €
- Aufzug mit Vorraum
- ebenerdiger Zugang
- Gesamtfläche 225 m²
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- 2. OG 225 m²: sieben kleine Büros (eines davon als Durchgangszimmer) und Teeküche
Konditionen der Anmietung:
2. OG: Netto-Miete: 3.150,00 € + Nebenkosten inkl. Heizkosten: 730 € + MwSt.: 737,2 € = Gesamtmiete: 4.617,20 €
- ebenerdiger Zugang
- Gesamtfläche 225 m²
- Klimaanlagen
- getrennte Damen und Herren WCs
- 2. OG 225 m²: sieben kleine Büros (eines davon als Durchgangszimmer) und Teeküche
Konditionen der Anmietung:
2. OG: Netto-Miete: 3.150,00 € + Nebenkosten inkl. Heizkosten: 730 € + MwSt.: 737,2 € = Gesamtmiete: 4.617,20 €
Lage
Das Objekt befindet sich im beliebten und zentralen Stadtteil Düsseldorf-Friedrichstadt, an der Grenze zu Bilk. Die Königsallee ist von hier zu Fuß nur gut 10 Minuten entfernt.
Über den Stadtteil Friedrichstadt:
Schachbrettartig sind die Straßen im... mehr lesen
Über den Stadtteil Friedrichstadt:
Schachbrettartig sind die Straßen im... mehr lesen
Das Objekt befindet sich im beliebten und zentralen Stadtteil Düsseldorf-Friedrichstadt, an der Grenze zu Bilk. Die Königsallee ist von hier zu Fuß nur gut 10 Minuten entfernt.
Über den Stadtteil Friedrichstadt:
Schachbrettartig sind die Straßen im Stadtteil Friedrichstadt angeordnet. Der Grund: Mitte des 19. Jahrhunderts wurde Düsseldorf auch südwärts erweitert und 1854 entstand dieser Stadtteil gleichsam am Reissbrett.
Er erhielt seinen Namen zu Ehren des preußischen Königs Friedrich Wilhelm IV. Im Volksmund hieß der Stadtteil anfangs "Walachai", vielleicht wegen seines ursprünglich eher sumpfigen Grundes.
Das neue Friedrichstadt entwickelte sich bald zur bevorzugten Wohnlage, Beamte und Offiziere wählten das neue Viertel zum Wohnsitz. Damals sprach man von der Friedrichstadt als dem zufriedenen Süden.
Schöne und gefragte Altbauten prägen auch heute das Gesicht dieses Stadtteils, besonders schön rund um den Fürstenplatz.
Über den Stadtteil Friedrichstadt:
Schachbrettartig sind die Straßen im Stadtteil Friedrichstadt angeordnet. Der Grund: Mitte des 19. Jahrhunderts wurde Düsseldorf auch südwärts erweitert und 1854 entstand dieser Stadtteil gleichsam am Reissbrett.
Er erhielt seinen Namen zu Ehren des preußischen Königs Friedrich Wilhelm IV. Im Volksmund hieß der Stadtteil anfangs "Walachai", vielleicht wegen seines ursprünglich eher sumpfigen Grundes.
Das neue Friedrichstadt entwickelte sich bald zur bevorzugten Wohnlage, Beamte und Offiziere wählten das neue Viertel zum Wohnsitz. Damals sprach man von der Friedrichstadt als dem zufriedenen Süden.
Schöne und gefragte Altbauten prägen auch heute das Gesicht dieses Stadtteils, besonders schön rund um den Fürstenplatz.
Das Objekt befindet sich im beliebten und zentralen Stadtteil Düsseldorf-Friedrichstadt, an der Grenze zu Bilk. Die Königsallee ist von hier zu Fuß nur gut 10 Minuten entfernt.
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Schachbrettartig sind die Straßen im Stadtteil Friedrichstadt angeordnet. Der Grund: Mitte des 19. Jahrhunderts wurde Düsseldorf auch südwärts erweitert und 1854 entstand dieser Stadtteil gleichsam am Reissbrett.
Er erhielt seinen Namen zu Ehren des preußischen Königs Friedrich Wilhelm IV. Im Volksmund hieß der Stadtteil anfangs "Walachai", vielleicht wegen seines ursprünglich eher sumpfigen Grundes.
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40217 Düsseldorf · Friedrichstadt · Deutschland
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Sonstiges
Die Bilder wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen. Dadurch können manche Räume größer wirken, als sie tatsächlich sind.
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Ansprechpartner
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40213 Düsseldorf
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