immobilie1-ID: 31527925 | Anbieter-ID: LM-KRON22
Unterbilk: Ein kleines Juwel mitten in der Stadt, trotzdem sehr ruhig gelegen!
560.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten 3-Zimmer-Apartment mit zusätzlichem Platz in den Mansardenzimmern des Dachgeschosses, ideal für ein gemütliches Zuhause in zentraler und dennoch ruhiger Lage.
Die Wohnung befindet sich im 4.... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im 4.... mehr lesen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten 3-Zimmer-Apartment mit zusätzlichem Platz in den Mansardenzimmern des Dachgeschosses, ideal für ein gemütliches Zuhause in zentraler und dennoch ruhiger Lage.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses aus dem Jahr 1957 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m², ergänzt durch ca. 25 m² Mansardenzimmer, bietet Ihr neues Zuhause eine ideale Raumaufteilung.
Ein Highlight dieser Wohnung ist das große, helle Wohnzimmer, perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen.
Das Schlafzimmer und die offene Küche bieten jeweils einen direkten Zugang zum Süd-Ost-Balkon mit Blick in den Innenhof, ein idealer Ort für gemütliche Stunden im Freien.
Die Wohnung besticht mit einem hellen Kinderzimmer, einer modernen Einbauküche mit Elektrogeräten, ausreichend Platz für einen Esstisch und einem eleganten, gefliesten Bad, das mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Gemütliches Ambiente verbreitet der hochwertige Parkettboden in den Wohnräumen, während Fliesen in der Küche und im Badezimmer für eine pflegeleichte Umgebung sorgen.
Für zusätzlichen Stauraum sorgen sowohl ein Abstellraum in der Wohnung als auch auf dem Balkon sowie ein separater Kellerraum.
Zudem profitieren Sie von einem gemeinschaftlichen Trockenraum, einem Gemeinschaftsgarten und einem allgemeinen Bad im Dachgeschoss.
Die umfangreichen Renovierungen im Jahr 2010, die Fußböden, Türen, Elektrik, Wände und Badezimmer umfassten, garantieren modernes Wohnen mit historischem Charme.
Trotz der zentralen Lage bietet diese Immobilie Ruhe und Privatsphäre dank der kompakten Struktur des Hauses mit nur fünf Wohneinheiten.
Verleihen Sie Ihrem Leben mit dieser einzigartigen Immobilie neuen Glanz – der perfekte Ort für Ihr Zuhause wartet auf Sie!
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses aus dem Jahr 1957 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m², ergänzt durch ca. 25 m² Mansardenzimmer, bietet Ihr neues Zuhause eine ideale Raumaufteilung.
Ein Highlight dieser Wohnung ist das große, helle Wohnzimmer, perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen.
Das Schlafzimmer und die offene Küche bieten jeweils einen direkten Zugang zum Süd-Ost-Balkon mit Blick in den Innenhof, ein idealer Ort für gemütliche Stunden im Freien.
Die Wohnung besticht mit einem hellen Kinderzimmer, einer modernen Einbauküche mit Elektrogeräten, ausreichend Platz für einen Esstisch und einem eleganten, gefliesten Bad, das mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Gemütliches Ambiente verbreitet der hochwertige Parkettboden in den Wohnräumen, während Fliesen in der Küche und im Badezimmer für eine pflegeleichte Umgebung sorgen.
Für zusätzlichen Stauraum sorgen sowohl ein Abstellraum in der Wohnung als auch auf dem Balkon sowie ein separater Kellerraum.
Zudem profitieren Sie von einem gemeinschaftlichen Trockenraum, einem Gemeinschaftsgarten und einem allgemeinen Bad im Dachgeschoss.
Die umfangreichen Renovierungen im Jahr 2010, die Fußböden, Türen, Elektrik, Wände und Badezimmer umfassten, garantieren modernes Wohnen mit historischem Charme.
Trotz der zentralen Lage bietet diese Immobilie Ruhe und Privatsphäre dank der kompakten Struktur des Hauses mit nur fünf Wohneinheiten.
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Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses aus dem Jahr 1957 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m², ergänzt durch ca. 25 m² Mansardenzimmer, bietet Ihr neues Zuhause eine ideale Raumaufteilung.
Ein Highlight dieser Wohnung ist das große, helle Wohnzimmer, perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen.
Das Schlafzimmer und die offene Küche bieten jeweils einen direkten Zugang zum Süd-Ost-Balkon mit Blick in den Innenhof, ein idealer Ort für gemütliche Stunden im Freien.
Die Wohnung besticht mit einem hellen Kinderzimmer, einer modernen Einbauküche mit Elektrogeräten, ausreichend Platz für einen Esstisch und einem eleganten, gefliesten Bad, das mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Gemütliches Ambiente verbreitet der hochwertige Parkettboden in den Wohnräumen, während Fliesen in der Küche und im Badezimmer für eine pflegeleichte Umgebung sorgen.
Für zusätzlichen Stauraum sorgen sowohl ein Abstellraum in der Wohnung als auch auf dem Balkon sowie ein separater Kellerraum.
Zudem profitieren Sie von einem gemeinschaftlichen Trockenraum, einem Gemeinschaftsgarten und einem allgemeinen Bad im Dachgeschoss.
Die umfangreichen Renovierungen im Jahr 2010, die Fußböden, Türen, Elektrik, Wände und Badezimmer umfassten, garantieren modernes Wohnen mit historischem Charme.
Trotz der zentralen Lage bietet diese Immobilie Ruhe und Privatsphäre dank der kompakten Struktur des Hauses mit nur fünf Wohneinheiten.
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Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses aus dem Jahr 1957 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m², ergänzt durch ca. 25 m² Mansardenzimmer, bietet Ihr neues Zuhause eine ideale Raumaufteilung.
Ein Highlight dieser Wohnung ist das große, helle Wohnzimmer, perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen.
Das Schlafzimmer und die offene Küche bieten jeweils einen direkten Zugang zum Süd-Ost-Balkon mit Blick in den Innenhof, ein idealer Ort für gemütliche Stunden im Freien.
Die Wohnung besticht mit einem hellen Kinderzimmer, einer modernen Einbauküche mit Elektrogeräten, ausreichend Platz für einen Esstisch und einem eleganten, gefliesten Bad, das mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Gemütliches Ambiente verbreitet der hochwertige Parkettboden in den Wohnräumen, während Fliesen in der Küche und im Badezimmer für eine pflegeleichte Umgebung sorgen.
Für zusätzlichen Stauraum sorgen sowohl ein Abstellraum in der Wohnung als auch auf dem Balkon sowie ein separater Kellerraum.
Zudem profitieren Sie von einem gemeinschaftlichen Trockenraum, einem Gemeinschaftsgarten und einem allgemeinen Bad im Dachgeschoss.
Die umfangreichen Renovierungen im Jahr 2010, die Fußböden, Türen, Elektrik, Wände und Badezimmer umfassten, garantieren modernes Wohnen mit historischem Charme.
Trotz der zentralen Lage bietet diese Immobilie Ruhe und Privatsphäre dank der kompakten Struktur des Hauses mit nur fünf Wohneinheiten.
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Kosten
-
Kaufpreis560.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.894,74 €
-
Hausgeld pro Monat677 €
-
Käuferprovision2,3 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
(Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe)
2,3 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. (Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1957
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Etage4
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis01.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Machen Sie eine virtuelle Besichtigung der Wohnung unter folgendem Link:
https://my.matterport.com/show/?m=Us6FYTw65SR
- Baujahr 1957
- 4.Obergeschoss mit Aufzug
- 3-Zimmer
- 2 Mansardenzimmer im Dachgeschoss + Gemeinschaftsbad + Trockenraum
-... mehr lesen
https://my.matterport.com/show/?m=Us6FYTw65SR
- Baujahr 1957
- 4.Obergeschoss mit Aufzug
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- 2 Mansardenzimmer im Dachgeschoss + Gemeinschaftsbad + Trockenraum
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- Baujahr 1957
- 4.Obergeschoss mit Aufzug
- 3-Zimmer
- 2 Mansardenzimmer im Dachgeschoss + Gemeinschaftsbad + Trockenraum
- 5-Parteienhaus
- ca. 95 m² Wohnfläche + 25 m² Mansardenzimmer
- großes, helles Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Kinderzimmer
- offene Küche samt Einbauküche und Elektrogeräten, Platz für Esstisch und Zugang zum Balkon
- modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Süd-Ost-Balkon zum Innenhof
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Badezimmer und Küche gefliest
- Abstellraum in der Wohnung und auf dem Balkon
- separater Kellerraum
- Renovierungen 2010: Fussböden, Türen, Elektrik, Wände, Badezimmer
- Gemeinschaftsgarten
- zentrale, dennoch ruhige Lage
Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 677,- € inkl. Rücklagen, Hausreinigung und Heizkosten.
https://my.matterport.com/show/?m=Us6FYTw65SR
- Baujahr 1957
- 4.Obergeschoss mit Aufzug
- 3-Zimmer
- 2 Mansardenzimmer im Dachgeschoss + Gemeinschaftsbad + Trockenraum
- 5-Parteienhaus
- ca. 95 m² Wohnfläche + 25 m² Mansardenzimmer
- großes, helles Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Kinderzimmer
- offene Küche samt Einbauküche und Elektrogeräten, Platz für Esstisch und Zugang zum Balkon
- modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Süd-Ost-Balkon zum Innenhof
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Badezimmer und Küche gefliest
- Abstellraum in der Wohnung und auf dem Balkon
- separater Kellerraum
- Renovierungen 2010: Fussböden, Türen, Elektrik, Wände, Badezimmer
- Gemeinschaftsgarten
- zentrale, dennoch ruhige Lage
Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 677,- € inkl. Rücklagen, Hausreinigung und Heizkosten.
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- Baujahr 1957
- 4.Obergeschoss mit Aufzug
- 3-Zimmer
- 2 Mansardenzimmer im Dachgeschoss + Gemeinschaftsbad + Trockenraum
- 5-Parteienhaus
- ca. 95 m² Wohnfläche + 25 m² Mansardenzimmer
- großes, helles Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Kinderzimmer
- offene Küche samt Einbauküche und Elektrogeräten, Platz für Esstisch und Zugang zum Balkon
- modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
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- separater Kellerraum
- Renovierungen 2010: Fussböden, Türen, Elektrik, Wände, Badezimmer
- Gemeinschaftsgarten
- zentrale, dennoch ruhige Lage
Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 677,- € inkl. Rücklagen, Hausreinigung und Heizkosten.
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- ca. 95 m² Wohnfläche + 25 m² Mansardenzimmer
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- Keller
Lage
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Düsseldorf Unterbilk, einer begehrten Wohnlage, die Ruhe und städtisches Flair in harmonischer Balance vereint.
Gelegen in einer friedlichen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe des lebendigen... mehr lesen
Gelegen in einer friedlichen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe des lebendigen... mehr lesen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Düsseldorf Unterbilk, einer begehrten Wohnlage, die Ruhe und städtisches Flair in harmonischer Balance vereint.
Gelegen in einer friedlichen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe des lebendigen Lorettoviertels, genießen Sie den Luxus, in einem der charmantesten Viertel der Landeshauptstadt zu wohnen.
Dieses Viertel ist nicht nur bei den lokalen Bewohnern sehr geschätzt, sondern zieht auch Besucher aus dem gesamten städtischen und regionalen Umfeld an.
Ihr neues Zuhause verspricht eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Betreuungsangeboten für die jüngeren Familienmitglieder, alle bequem zu Fuß erreichbar.
Erlesene Restaurants und gemütliche Cafés säumen die Straßen, perfekt für entspannte Nachmittage oder um das pulsierende Gemeinschaftsleben zu genießen.
Die berühmte Düsseldorfer Altstadt, bekannt für ihr historisches Ambiente, und die Rheinuferpromenade liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Die luxuriöse Königsallee und die belebte Friedrichstraße bieten unvergleichliche Shopping-Erlebnisse, während der nahegelegene Medienhafen mit seiner modernen Architektur, den angesagten Clubs und dem UCI Kino für kulturelle Highlights sorgt.
Natur und Entspannung finden sich in den zahlreichen nahen Grünanlagen oder bei einem Spaziergang über die idyllischen Rheinwiesen – ein perfekter Ort, um dem Alltag zu entfliehen.
Ein besonderes Highlight ist die größte Kirmes am Rhein, die jährlich auf den Rheinwiesen Besucher aus Nah und Fern anlockt.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit Straßenbahn- und Bushaltestellen in nur wenigen Metern Entfernung, bietet diese Lage eine problemlose Anbindung an den Rest der Stadt und darüber hinaus.
Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A46 und des Düsseldorfer Flughafens rundet das Profil dieser außergewöhnlichen Wohnlage ab.
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40217 Düsseldorf / Unterbilk · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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