immobilie1-ID: 30641309 | Anbieter-ID: 178197
Kontorhaus-Architektur mit Atrium im Medienhafen
Auf Anfrage
Preis
410 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 5-geschossige Bürogebäude umschließt einen begrünten und mit viel Wasserflächen gestalteten Innenhof. Dieser verfügt im Erdgeschoss über einen offenen Arkadengang, an dem die drei Kerne als zum Innenhof orientierte Treppenhäuser mit Aufzügen...
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Das 5-geschossige Bürogebäude umschließt einen begrünten und mit viel Wasserflächen gestalteten Innenhof. Dieser verfügt im Erdgeschoss über einen offenen Arkadengang, an dem die drei Kerne als zum Innenhof orientierte Treppenhäuser mit Aufzügen angebunden sind. Der zweigeschossige Ziegelsockel mit dem aufgesetzten dreigeschossigen Glaskörper ziert die alte Hafenarchitektur. Das Objekt wird sowohl von der Kaistraße als auch über den Zollhof erschlossen. Die hauseigene Tiefgarage bietet Ihnen auf drei Ebenen wertvollen innerstädtischen Parkraum.
Das 5-geschossige Bürogebäude umschließt einen begrünten und mit viel Wasserflächen gestalteten Innenhof. Dieser verfügt im Erdgeschoss über einen offenen Arkadengang, an dem die drei Kerne als zum Innenhof orientierte Treppenhäuser mit Aufzügen angebunden sind. Der zweigeschossige Ziegelsockel mit dem aufgesetzten dreigeschossigen Glaskörper ziert die alte Hafenarchitektur. Das Objekt wird sowohl von der Kaistraße als auch über den Zollhof erschlossen. Die hauseigene Tiefgarage bietet Ihnen auf drei Ebenen wertvollen innerstädtischen Parkraum.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,5 €
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Mietpreis pro m²19,5 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1997
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Anzahl Betten4
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Gesamtfläche (ca.)856 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)410 m²
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Fläche teilbar ab410 m²
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Etage1
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Anzahl Etagen4
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FußbodenTeppich
Energie
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf89,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Klassische Klinker- und Glasfassade mit gestaltetem Atrium
- Objekteigene Tiefgarage
- Bodenbelastbarkeit ca. 500 kg/m²
- Objekteigene Tiefgarage
- Bodenbelastbarkeit ca. 500 kg/m²
- Klassische Klinker- und Glasfassade mit gestaltetem Atrium
- Objekteigene Tiefgarage
- Bodenbelastbarkeit ca. 500 kg/m²
- Objekteigene Tiefgarage
- Bodenbelastbarkeit ca. 500 kg/m²
- Personenaufzug
- Klimanalage
Lage
Das Objekt befindet sich im Düsseldorfer Hafen (Medienhafen), wo sich beeindruckende Gegensätze von moderner Baukunst und denkmalgeschützten Gebäuden widerspiegeln. Der Medienhafen ist geprägt von architektonischen Gebäudekomplexen, wie Stadttor,...
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Das Objekt befindet sich im Düsseldorfer Hafen (Medienhafen), wo sich beeindruckende Gegensätze von moderner Baukunst und denkmalgeschützten Gebäuden widerspiegeln. Der Medienhafen ist geprägt von architektonischen Gebäudekomplexen, wie Stadttor, Landtag, Rheinturm, Gehry-Bauten etc. von national und international renommierten Architekten. Zahlreiche Unternehmen vor allem aus Medien und Kommunikation, Mode und Architektur sowie Kunst und Kultur haben hier ihren Firmensitz. Er bietet aber auch genügend Orte zum Verweilen, hier locken zahlreiche Restaurants und Bistros mit einem großen kulinarischen Angebot. Entlang der Rheinpromenade erreichen Sie die Altstadt in ca. 20 Gehminuten. Eine ideale ÖPNV-Anbindung im direkten Umfeld besteht durch mehrere Haltestellen von Straßenbahn- und Buslinien sowie S-Bahnen.
Das Objekt befindet sich im Düsseldorfer Hafen (Medienhafen), wo sich beeindruckende Gegensätze von moderner Baukunst und denkmalgeschützten Gebäuden widerspiegeln. Der Medienhafen ist geprägt von architektonischen Gebäudekomplexen, wie Stadttor, Landtag, Rheinturm, Gehry-Bauten etc. von national und international renommierten Architekten. Zahlreiche Unternehmen vor allem aus Medien und Kommunikation, Mode und Architektur sowie Kunst und Kultur haben hier ihren Firmensitz. Er bietet aber auch genügend Orte zum Verweilen, hier locken zahlreiche Restaurants und Bistros mit einem großen kulinarischen Angebot. Entlang der Rheinpromenade erreichen Sie die Altstadt in ca. 20 Gehminuten. Eine ideale ÖPNV-Anbindung im direkten Umfeld besteht durch mehrere Haltestellen von Straßenbahn- und Buslinien sowie S-Bahnen.
40221 Düsseldorf · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Frederik Moritz
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 211 8391-251
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+49(211)83910
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