Düsseldorf-Hamm/Rheinblick:Exklusive Villa + Mehrfamilienhaus+ Baugrundstück mit Rheinblick!

Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich. © Heike Supanz-Immobilien 2003 - 2021 Hinweis zu Copyright auf Bilder Alle auf der www.supanz-immobilien.de-website präsentierten Fotos sind Eigentum von Heike Supanz Immobilien, Düsseldorf und der durch sie vertretenen Fotografen und sind durch Deutsches, US-Amerikanisches und Internationales Urheberrecht geschützt. Die Aufnahmen dürfen ohne Genehmigung von Heike Supanz Immobilien, Düsseldorf weder veröffentlicht, reproduziert, noch archiviert oder manipuliert werden. Ebenso ist eine Verlinkung, bei der die Zugehörigkeit der Bilder zur Internetpräsenz von www.supanz-immobilien.de nicht offensichtlich erkennbar ist, unzulässig. Allgemeine Geschäftsbedingungen Perfekter Service und individuelle Beratung ist unsere Stärke ! Supanz-Immobilien setzt bei Auftragsannahme ein besonderes Vertrauensverhältnis zwischen Makler und Auftraggeber voraus. Wir verpflichten uns zur fachgerechten Ausübung der Maklertätigkeit und perfektem Service. Gegenseitige Rechte und Pflichten: I.) Wir werden für Käufer und Verkäufer als Nachweismakler und/oder als Vermittlungsmakler tätig. II.) Die Maklerprovision ist fällig, sobald durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung (mitursächlich genügt) ein rechtswirksamer Vertrag zustande gekommen ist. Der Provisionsanspruch bleibt auch dann begründet, wenn der Vertrag durch eine auflösende Bedingung erlischt, eines vorbehaltenen oder nicht vorbehaltenen Rücktritts oder aus einem sonstigen Grund gegenstandslos bzw. nicht erfüllt wird. Falls der Vertragsabschluß zu einem späteren Termin oder zu anderen Bedingungen erfolgt, bleibt unser Provisionsanspruch bestehen. Wird aufgrund unserer Tätigkeit anstelle der angebotenen Vertragsmöglichkeit ein wirtschaftlich vergleichbarer Vertrag abgeschlossen, so ist hierfür die ortsübliche Provision zu entrichten. Der Provisionsanspruch entsteht auch, wenn der Kaufvertrag zu Bedingungen abgeschlossen wird, die vom Angebot abweichen (z. B. Kaufpreisreduzierung), oder wenn und soweit im zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit einem ersten Vertrag, weitere Vertragliche Ergänzungen und Zusatzvereinbarungen zustande kommen. Die Maklerprovision beträgt bei: III.) An- und Verkauf von Haus- und Grundbesitz für den Verkäufer und Käufer vom Kaufpreis je 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. IV.) Erbbaurecht, berechnet vom Wert des Grundstückes und des (geplanten) Erbbauwerks, vom Grundstückseigentümer und Erbberechtigten je 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. V.) Vorkaufsrecht, berechnet vom Verkehrswert des Objektes (zahlbar vom Berechtigten) 1,19 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. VI.) Bei An- und Verkauf von Unternehmen oder Beteiligungen an Unternehmen, berechnet vom Vertragswert, für den Verkäufer und Käufer je 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. VII.) Sollten aufgrund unserer Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit beide Vertragsparteien direkte Verhandlungen aufnehmen, ist das Ergebnis dieser Verhandlungen uns unverzüglich und unaufgefordert mitzuteilen. Bei Vertragsabschluß hat der Auftraggeber uns die Vertragspartei für den Provisionsanspruch mitzuteilen. Wir haben Anspruch auf Anwesenheit bei Vertragsabschluss. Der Termin ist uns rechtzeitig mitzuteilen. Wir haben Anspruch auf Erteilung einer Vertragsabschrift und aller sich darauf beziehenden Nebenabreden. VIII.) Wird ein durch uns nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt vorerst gemietet oder gepachtet und Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr