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immobilie1-ID: 31451385 | Anbieter-ID: 167637#G2YJJO
Wunderschöne, sanierte und komplett möblierte 2 Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Gartennutzung
1.100 €
Miete zzgl. NK
44 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die angebotene 2 Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre eines wunderschönen, historischen und stilvollen Gebäudes aus 1907. Sie wurde vor wenigen Jahren kernsaniert, u.a. die Original-Holzdielen sind erhalten und wurden restauriert, ebenso der Stuck...
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Die angebotene 2 Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre eines wunderschönen, historischen und stilvollen Gebäudes aus 1907. Sie wurde vor wenigen Jahren kernsaniert, u.a. die Original-Holzdielen sind erhalten und wurden restauriert, ebenso der Stuck im Wohnraum mit seinen imposanten 3,80m Deckenhöhe und die Original-Zargen. Sie ist vollständig möbliert und komplett ausgestattet.
Aufteilung: Wohnraum mit offener Küche mit Esstheke, Schlafzimmer zur Gartenseite mit vorgelagertem, großzügigem und überdachtem Balkon in Süd-/Westlage zum schönen Stadtgarten, Bad mit Dusche und WC, Diele.
Die ansprechende Möblierung besteht u.a. aus einem Doppelbett 160x200, Kleiderschrank, ein bequemes Ecksofa welches auch als Gästebett verwendet werden kann, ein Arbeitstisch und ein Abstellschrank als Stauraum. Die Küche ist vollständig eingerichtet.
Die Wohnung wird vor Einzug der neuen Mieterin oder Mieter frisch gestrichen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, für Fahrräder steht ein Abstellbereich im Innenhof zur Verfügung
Der Stadtgarten ist gemeinschaftlich nutzbar.
Aufteilung: Wohnraum mit offener Küche mit Esstheke, Schlafzimmer zur Gartenseite mit vorgelagertem, großzügigem und überdachtem Balkon in Süd-/Westlage zum schönen Stadtgarten, Bad mit Dusche und WC, Diele.
Die ansprechende Möblierung besteht u.a. aus einem Doppelbett 160x200, Kleiderschrank, ein bequemes Ecksofa welches auch als Gästebett verwendet werden kann, ein Arbeitstisch und ein Abstellschrank als Stauraum. Die Küche ist vollständig eingerichtet.
Die Wohnung wird vor Einzug der neuen Mieterin oder Mieter frisch gestrichen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, für Fahrräder steht ein Abstellbereich im Innenhof zur Verfügung
Der Stadtgarten ist gemeinschaftlich nutzbar.
Die angebotene 2 Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre eines wunderschönen, historischen und stilvollen Gebäudes aus 1907. Sie wurde vor wenigen Jahren kernsaniert, u.a. die Original-Holzdielen sind erhalten und wurden restauriert, ebenso der Stuck im Wohnraum mit seinen imposanten 3,80m Deckenhöhe und die Original-Zargen. Sie ist vollständig möbliert und komplett ausgestattet.
Aufteilung: Wohnraum mit offener Küche mit Esstheke, Schlafzimmer zur Gartenseite mit vorgelagertem, großzügigem und überdachtem Balkon in Süd-/Westlage zum schönen Stadtgarten, Bad mit Dusche und WC, Diele.
Die ansprechende Möblierung besteht u.a. aus einem Doppelbett 160x200, Kleiderschrank, ein bequemes Ecksofa welches auch als Gästebett verwendet werden kann, ein Arbeitstisch und ein Abstellschrank als Stauraum. Die Küche ist vollständig eingerichtet.
Die Wohnung wird vor Einzug der neuen Mieterin oder Mieter frisch gestrichen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, für Fahrräder steht ein Abstellbereich im Innenhof zur Verfügung
Der Stadtgarten ist gemeinschaftlich nutzbar.
Aufteilung: Wohnraum mit offener Küche mit Esstheke, Schlafzimmer zur Gartenseite mit vorgelagertem, großzügigem und überdachtem Balkon in Süd-/Westlage zum schönen Stadtgarten, Bad mit Dusche und WC, Diele.
Die ansprechende Möblierung besteht u.a. aus einem Doppelbett 160x200, Kleiderschrank, ein bequemes Ecksofa welches auch als Gästebett verwendet werden kann, ein Arbeitstisch und ein Abstellschrank als Stauraum. Die Küche ist vollständig eingerichtet.
Die Wohnung wird vor Einzug der neuen Mieterin oder Mieter frisch gestrichen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, für Fahrräder steht ein Abstellbereich im Innenhof zur Verfügung
Der Stadtgarten ist gemeinschaftlich nutzbar.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.100 €
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Kautionshinweis3300
-
Nebenkosten140 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1907
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.0
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Wohnfläche (ca.)44 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
FußbodenHolz/Dielen
-
Deckenhöhe3,8 m
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.06.2025
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf49,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1907
-
Energiepass gültig bis13.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fenster zur Straße mit Schallschutzverglasung, alle Fenster mit Rollläden
- elegantes Bad mit großer, 120x80cm ,, bodengleicher Dusche
- Einbauküche mit allen Geräten
- Bodenbelag aus restaurierten Original-Holzdielen
- Beheizung über... mehr lesen
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- Einbauküche mit allen Geräten
- Bodenbelag aus restaurierten Original-Holzdielen
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- Fenster zur Straße mit Schallschutzverglasung, alle Fenster mit Rollläden
- elegantes Bad mit großer, 120x80cm ,, bodengleicher Dusche
- Einbauküche mit allen Geräten
- Bodenbelag aus restaurierten Original-Holzdielen
- Beheizung über Wärmepumpe-/Hybridanlage
- und verschiedenes mehr
- elegantes Bad mit großer, 120x80cm ,, bodengleicher Dusche
- Einbauküche mit allen Geräten
- Bodenbelag aus restaurierten Original-Holzdielen
- Beheizung über Wärmepumpe-/Hybridanlage
- und verschiedenes mehr
- Fenster zur Straße mit Schallschutzverglasung, alle Fenster mit Rollläden
- elegantes Bad mit großer, 120x80cm ,, bodengleicher Dusche
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- Beheizung über Wärmepumpe-/Hybridanlage
- und verschiedenes mehr
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- Bodenbelag aus restaurierten Original-Holzdielen
- Beheizung über Wärmepumpe-/Hybridanlage
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- Möbliert
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Wohnen in Bilk / Unterbilk bedeutet Leben und genießen in einem ansprechenden und jungen Stadtteil der Landeshauptstadt Düsseldorf in direkter Cityrandlage. Ein angenehmes Wohnumfeld, nette Kneipen, eine sehr gute Infrastruktur mit allen...
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Wohnen in Bilk / Unterbilk bedeutet Leben und genießen in einem ansprechenden und jungen Stadtteil der Landeshauptstadt Düsseldorf in direkter Cityrandlage. Ein angenehmes Wohnumfeld, nette Kneipen, eine sehr gute Infrastruktur mit allen erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Parkanlagen sowie die Düsseldorf-Arcaden und EDEKA-Paschmann befinden sich in fußläufiger Entfernung der Wohnung und zeichnen die Lage des Objektes aus. Der S- und U-Bahnhof Bilk sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß, der Medienhafen ist in knapp 10 Minuten mit dem Rad oder PKW erreichbar. Die Lorettostraße mit ihrer vielfältigen Gastronomie und urigen Geschäften rund um die Bilker Kirche, ist gleichfalls in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Wohnen in Bilk / Unterbilk bedeutet Leben und genießen in einem ansprechenden und jungen Stadtteil der Landeshauptstadt Düsseldorf in direkter Cityrandlage. Ein angenehmes Wohnumfeld, nette Kneipen, eine sehr gute Infrastruktur mit allen erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Parkanlagen sowie die Düsseldorf-Arcaden und EDEKA-Paschmann befinden sich in fußläufiger Entfernung der Wohnung und zeichnen die Lage des Objektes aus. Der S- und U-Bahnhof Bilk sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß, der Medienhafen ist in knapp 10 Minuten mit dem Rad oder PKW erreichbar. Die Lorettostraße mit ihrer vielfältigen Gastronomie und urigen Geschäften rund um die Bilker Kirche, ist gleichfalls in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
40223 Düsseldorf · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Christian Deussen
Deussen Immobilien GmbH
Bittweg 121,
40225 Düsseldorf
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