immobilie1-ID: 31089073 | Anbieter-ID: 42460103-058300
Einfamilienhaus mit Stellplatz am Botanischen Garten und Uni Nähe
639.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Das helle Einfamilienhaus mit Garten, freut sich auf Sie !
Das im Jahre 1990 errichtet Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Lage ist ruhig und sehr zentral mit einer Schönen Infrastruktur.
Über den Eingang gelangen... mehr lesen
Das im Jahre 1990 errichtet Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Lage ist ruhig und sehr zentral mit einer Schönen Infrastruktur.
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Das helle Einfamilienhaus mit Garten, freut sich auf Sie !
Das im Jahre 1990 errichtet Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Lage ist ruhig und sehr zentral mit einer Schönen Infrastruktur.
Über den Eingang gelangen Sie in das gemütliche Haus. Gleich links befindet sich die geflieste Küche, darauf folgend das Esszimmer folgend Wohnzimmer und Garten.
Rechts vom Eingang befindet sich das Gäste WC folgend das Esszimmer und rechts davon das Treppengeländer zum Obergeschoß und Dachgeschoß .
Im Obergeschoß gegenüberliegend vom Treppenaufgang befindet sich das Badezimmer mit Dusche, hier besteht noch die Möglichkeit der einbau der Badewanne.
Links und Rechts befinden sich zwei Zimmer.
Im Dachgeschoß befindet sich ein weitere Zimmer, das zur Zeit als Schlafzimmer genutzt wird.
Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert mit 2 Räumen.
Bitte schauen Sie sich die beigefügten Grundrisse an, so dass Sie einen ersten Eindruck von der Raumaufteilung erhalten. Weitere Fotos und Unterlagen erwarten Sie im vollständigen Exposé.
Das im Jahre 1990 errichtet Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Lage ist ruhig und sehr zentral mit einer Schönen Infrastruktur.
Über den Eingang gelangen Sie in das gemütliche Haus. Gleich links befindet sich die geflieste Küche, darauf folgend das Esszimmer folgend Wohnzimmer und Garten.
Rechts vom Eingang befindet sich das Gäste WC folgend das Esszimmer und rechts davon das Treppengeländer zum Obergeschoß und Dachgeschoß .
Im Obergeschoß gegenüberliegend vom Treppenaufgang befindet sich das Badezimmer mit Dusche, hier besteht noch die Möglichkeit der einbau der Badewanne.
Links und Rechts befinden sich zwei Zimmer.
Im Dachgeschoß befindet sich ein weitere Zimmer, das zur Zeit als Schlafzimmer genutzt wird.
Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert mit 2 Räumen.
Bitte schauen Sie sich die beigefügten Grundrisse an, so dass Sie einen ersten Eindruck von der Raumaufteilung erhalten. Weitere Fotos und Unterlagen erwarten Sie im vollständigen Exposé.
Kosten
-
Kaufpreis639.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.809,09 €
-
Hausgeld pro Monat479 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1990
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)220 m²
-
Nutzfläche (ca.)70,19 m²
-
BadDuschbad
-
Verfügbarkeitab 01.10.2024
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch82,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis17.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Baujahr 1990
- Wohnfläche ca. 110 qm
- Stellplatz
- 1 Gäste WC
- 1 Badezimmer
- Heizung 2022
- Keine Durchgangszimmer
- schöner Ausblick
- Gartengrundstück
- Wohnfläche ca. 110 qm
- Stellplatz
- 1 Gäste WC
- 1 Badezimmer
- Heizung 2022
- Keine Durchgangszimmer
- schöner Ausblick
- Gartengrundstück
- Baujahr 1990
- Wohnfläche ca. 110 qm
- Stellplatz
- 1 Gäste WC
- 1 Badezimmer
- Heizung 2022
- Keine Durchgangszimmer
- schöner Ausblick
- Gartengrundstück
- Wohnfläche ca. 110 qm
- Stellplatz
- 1 Gäste WC
- 1 Badezimmer
- Heizung 2022
- Keine Durchgangszimmer
- schöner Ausblick
- Gartengrundstück
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in einem lebendigen, vielfältigen und gut angebundenen Stadtteil. Die umfassende Infrastruktur, die Nähe zur Universität und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in einem lebendigen, vielfältigen und gut angebundenen Stadtteil. Die umfassende Infrastruktur, die Nähe zur Universität und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders lebenswert.
Parks und Grünanlagen:
Der nahegelegene Volksgarten und der Botanische Garten der Universität bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Bilk ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie die S-Bahn-Station Düsseldorf-Bilk, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen bietet.
Gesundheitsversorgung:
Es gibt zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und das Universitätsklinikum Düsseldorf in der Nähe.
Restaurants und Cafés:
Die gastronomische Vielfalt in Bilk ist groß, von traditionellen deutschen Restaurants über internationale Küche bis hin zu trendigen Cafés und Bars.
Kultur:
Bilk bietet eine lebendige Kulturszene mit Theatern, Kinos, Galerien und Musikveranstaltungen. Das Zakk (Zentrum für Aktion, Kultur und Kommunikation) ist ein bekanntes Kulturzentrum in der Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Bilk ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie die S-Bahn-Station Düsseldorf-Bilk, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen bietet.
Autobahnanbindung:
Die Nähe zur A46 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Parks und Grünanlagen:
Der nahegelegene Volksgarten und der Botanische Garten der Universität bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Bilk ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie die S-Bahn-Station Düsseldorf-Bilk, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen bietet.
Gesundheitsversorgung:
Es gibt zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und das Universitätsklinikum Düsseldorf in der Nähe.
Restaurants und Cafés:
Die gastronomische Vielfalt in Bilk ist groß, von traditionellen deutschen Restaurants über internationale Küche bis hin zu trendigen Cafés und Bars.
Kultur:
Bilk bietet eine lebendige Kulturszene mit Theatern, Kinos, Galerien und Musikveranstaltungen. Das Zakk (Zentrum für Aktion, Kultur und Kommunikation) ist ein bekanntes Kulturzentrum in der Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Bilk ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie die S-Bahn-Station Düsseldorf-Bilk, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen bietet.
Autobahnanbindung:
Die Nähe zur A46 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Düsseldorf Bilk Nordrhein-Westfalen Deutschland (40225)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sohrab Moobed-Mehdiabadi
Selbstständiger Immobilienberater
E-Mail: sohrab.moobed@db.com
Telefon: 0211 98497255
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt?... mehr lesen
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Sohrab Moobed-Mehdiabadi
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E-Mail: sohrab.moobed@db.com
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Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
AUFGEPASST: Zur Zeit bietet Ihnen die Deutsche Bank sogar Zinsfestschreibungen bis zu 30 Jahren an. Sogar "100%-Finanzierungen" sind hierbei darstellbar!
Für ein/e kostenlose/s und unverbindliche/s Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gerne an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie.
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Sprechen Sie mich einfach an.
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Ansprechpartner
Herr Sohrab Moobed-Mehdiabadi
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40210 Düsseldorf
40210 Düsseldorf
Kortumstraße 100,
44787 Bochum
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