immobilie1-ID: 31313853 | Anbieter-ID: 1003269#0MN8le
GROßE WOHNKÜCHE GROßER BALKON PARKETT WANNENBAD MIT FENSTER 2. ETAGE ABSOLUT HELL OBERBILK ELLERSTR.
857,60 €
Miete zzgl. NK
67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1960 errichtet und fortan modernisiert wurde. Das Haus hat ein gepflegtes Steinbodentreppenhaus, seitlich verputzt und gestrichen und verfügt über ein Satteldach. Die...
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Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1960 errichtet und fortan modernisiert wurde. Das Haus hat ein gepflegtes Steinbodentreppenhaus, seitlich verputzt und gestrichen und verfügt über ein Satteldach. Die kunststoffdoppelt isolierten Fenster wurden 2024 eu eingebautt. 2024 wurden die Vorder-/ und Frontseiten des Hauses komplett wärmeschutzisoliert. Die Wohnung liegt in der 2. Etage, ohne Aufzug. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Auch die Heizkörper wurden 2024 erneuert. Es liegt eine Gas-Zentral-Heizung vor.
Gesamt: 2 Zimmer + Küche + Diele + Bad + Balkon + Abstellkammer = ca. 67 qm
Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 111,9 kWh/(m² x a)
Primärenergiekennwert 123,1 kWh/(m² x a)
Ausweis v. 3.1.2024 und gültig bis 2.1.2034
Befeuerungsart Gas
Baujahr des Hauses 1960
Baujahr der Anlage 2014
Gesamt: 2 Zimmer + Küche + Diele + Bad + Balkon + Abstellkammer = ca. 67 qm
Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 111,9 kWh/(m² x a)
Primärenergiekennwert 123,1 kWh/(m² x a)
Ausweis v. 3.1.2024 und gültig bis 2.1.2034
Befeuerungsart Gas
Baujahr des Hauses 1960
Baujahr der Anlage 2014
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1960 errichtet und fortan modernisiert wurde. Das Haus hat ein gepflegtes Steinbodentreppenhaus, seitlich verputzt und gestrichen und verfügt über ein Satteldach. Die kunststoffdoppelt isolierten Fenster wurden 2024 eu eingebautt. 2024 wurden die Vorder-/ und Frontseiten des Hauses komplett wärmeschutzisoliert. Die Wohnung liegt in der 2. Etage, ohne Aufzug. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Auch die Heizkörper wurden 2024 erneuert. Es liegt eine Gas-Zentral-Heizung vor.
Gesamt: 2 Zimmer + Küche + Diele + Bad + Balkon + Abstellkammer = ca. 67 qm
Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 111,9 kWh/(m² x a)
Primärenergiekennwert 123,1 kWh/(m² x a)
Ausweis v. 3.1.2024 und gültig bis 2.1.2034
Befeuerungsart Gas
Baujahr des Hauses 1960
Baujahr der Anlage 2014
Gesamt: 2 Zimmer + Küche + Diele + Bad + Balkon + Abstellkammer = ca. 67 qm
Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 111,9 kWh/(m² x a)
Primärenergiekennwert 123,1 kWh/(m² x a)
Ausweis v. 3.1.2024 und gültig bis 2.1.2034
Befeuerungsart Gas
Baujahr des Hauses 1960
Baujahr der Anlage 2014
Kosten
-
Miete zzgl. NK857,6 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.002,6 €
-
Kautionshinweis2572,80
-
Nebenkosten145 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.0
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Kellerfläche (ca.)6 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis02.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die große Wohnküche hat ein Fenster und einen Zugang zum Balkon. In der Küche auch eine Speisekammer. Das Badezimmer (ebenso mit Fenster) hat eine Badewanne, ist gefliest/gekachelt und hat einen Zugang vom Schlafzimmer und von der Diele. Das...
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Die große Wohnküche hat ein Fenster und einen Zugang zum Balkon. In der Küche auch eine Speisekammer. Das Badezimmer (ebenso mit Fenster) hat eine Badewanne, ist gefliest/gekachelt und hat einen Zugang vom Schlafzimmer und von der Diele. Das Schlafzimmer hat ebenso Zugang zum Balkon. Im Wohnzimmer liegt Parkettboden, in der Diele, der Küche und im Schlafzimmer PVC-Boden, teilweise in Parkettoptik. Eine Gegensprechanlage ist installiert. Das Wohnzimmer liegt zur Straße. Alle anderen Räumlochkeiten gehen nach hinten zum ruhigen Innenhof. Die Wohnung wird in sehr gut erhaltenem Zustand übergeben und ist ab sofort oder später gem. Absprache.
Die große Wohnküche hat ein Fenster und einen Zugang zum Balkon. In der Küche auch eine Speisekammer. Das Badezimmer (ebenso mit Fenster) hat eine Badewanne, ist gefliest/gekachelt und hat einen Zugang vom Schlafzimmer und von der Diele. Das Schlafzimmer hat ebenso Zugang zum Balkon. Im Wohnzimmer liegt Parkettboden, in der Diele, der Küche und im Schlafzimmer PVC-Boden, teilweise in Parkettoptik. Eine Gegensprechanlage ist installiert. Das Wohnzimmer liegt zur Straße. Alle anderen Räumlochkeiten gehen nach hinten zum ruhigen Innenhof. Die Wohnung wird in sehr gut erhaltenem Zustand übergeben und ist ab sofort oder später gem. Absprache.
- Keller
Lage
40227 Düsseldorf, Ellerstraße 139
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier wohl von einer absolut bevorzugten, ruhigen und dennoch zentralen Lage sprechen. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens... mehr lesen
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier wohl von einer absolut bevorzugten, ruhigen und dennoch zentralen Lage sprechen. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens... mehr lesen
40227 Düsseldorf, Ellerstraße 139
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier wohl von einer absolut bevorzugten, ruhigen und dennoch zentralen Lage sprechen. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt. Sowohl die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen. S-Bahn, Straßenbahn und Busverbindungen zu den anderen Stadtteilen als auch hervorragende Verbindungen zu den Autobahnen A 52/ A 44 (Ruhrgebietsautobahnen) und A 57 (Kaarster Kreuz) unterstreichen die verkehrsgünstige Lage.
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier wohl von einer absolut bevorzugten, ruhigen und dennoch zentralen Lage sprechen. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt. Sowohl die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen. S-Bahn, Straßenbahn und Busverbindungen zu den anderen Stadtteilen als auch hervorragende Verbindungen zu den Autobahnen A 52/ A 44 (Ruhrgebietsautobahnen) und A 57 (Kaarster Kreuz) unterstreichen die verkehrsgünstige Lage.
40227 Düsseldorf, Ellerstraße 139
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier wohl von einer absolut bevorzugten, ruhigen und dennoch zentralen Lage sprechen. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt. Sowohl die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen. S-Bahn, Straßenbahn und Busverbindungen zu den anderen Stadtteilen als auch hervorragende Verbindungen zu den Autobahnen A 52/ A 44 (Ruhrgebietsautobahnen) und A 57 (Kaarster Kreuz) unterstreichen die verkehrsgünstige Lage.
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier wohl von einer absolut bevorzugten, ruhigen und dennoch zentralen Lage sprechen. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt. Sowohl die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen. S-Bahn, Straßenbahn und Busverbindungen zu den anderen Stadtteilen als auch hervorragende Verbindungen zu den Autobahnen A 52/ A 44 (Ruhrgebietsautobahnen) und A 57 (Kaarster Kreuz) unterstreichen die verkehrsgünstige Lage.
Ellerstraße 139 · 40227 Düsseldorf · Deutschland
Sonstiges
KOMPLETTE VIDEOINNEN- UND AUßENANSICHT DIESES OBJEKTES AUF UNSERER HOMEPAGE WWW.ZITY-IMMOB.DE
Mietvertragslaufzeit mindestens 2 Jahre und keine Staffelmiete. Die Nebenkosten beinhalten unter anderem auch die Kosten für Treppenhausreinigung, Heizung,... mehr lesen
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Mietvertragslaufzeit mindestens 2 Jahre und keine Staffelmiete. Die Nebenkosten beinhalten unter anderem auch die Kosten für Treppenhausreinigung, Heizung, Wasser, Müllabfuhr usw. Die Kaution (3 Nettomieten = 2.572,80 €) wird verzinst auf ein Sparbuch gelegt. Nettomiete € 857,60 + Nebenkosten € 145,00 = Bruttomiete € 1.002,60. Bei Anmietung von 2 Personen erhöhen sich die Nebenkosten um € 30,00 auf dann brutto € 1.032,60. Alle Informationen erfolgten anhand der uns vom Eigentümer genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten.
Datenschutzerklärung:
Es gilt unsere Datenschutzerklärung einsehbar auf unserer Homepage unter diesem Link: https://www.zity-immobilien.de/datenschutz/
Sämtliche von Ihnen genannte Angaben sind freiwillig. Sie dienen einer Vertragserfüllung bzw. sind als vorvertragliche Maßnahmen anzusehen, jedoch beidseitig nicht rechtsverbindlich. Sofern Sie uns Ihre Daten übermitteln, stimmen Sie zu, dass wir diese an den Eigentümer bzw. an dessen Beauftragten weiterleiten. Ihre Daten dürfen unsererseits gespeichert werden. Gelöscht werden Ihre Daten zu dem Zeitpunkt, wenn die Vermietungs-/Verkaufsabwicklung des angefragten Objektes erfolgt ist. Jederzeit können Sie hier per Email, Post oder App ohne Angaben von Gründen widerrufen und wir löschen direkt Ihre Daten. Unserer »Informationspflicht Datenschutz nach DSGVO« können Sie diesem Link entnehmen: https://www.zity-immobilien.de/dsgvo/
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Ansprechpartner
Fabian Meier-Delius
Zity Immobilien GmbH
Oberbilker Allee 280,
40227 Düsseldorf
40227 Düsseldorf
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40227 Düsseldorf
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