immobilie1-ID: 31352051 | Anbieter-ID: 2354A
Zweiparteienhaus im Düsseldorfer Süden
589.000 €
Kaufpreis
208 m²
Wohnfläche
893 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses Zweifamilienhaus von 1962 bietet viele Möglichkeiten für die große Familie oder zwei Generationen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit breiter Fensterfront für viel Lichteinfall. Elegant durch Schiebetüren separiert,... mehr lesen
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit breiter Fensterfront für viel Lichteinfall. Elegant durch Schiebetüren separiert,... mehr lesen
Dieses Zweifamilienhaus von 1962 bietet viele Möglichkeiten für die große Familie oder zwei Generationen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit breiter Fensterfront für viel Lichteinfall. Elegant durch Schiebetüren separiert, befinden sich das Esszimmer mit Küche. Das moderne Duschbad ist mit einer gläsernen, bodentiefen Dusche ausgestattet. Die Ebene wird durch drei Schlafräume sowie ein Gäste-WC ergänzt.
Das Dachgeschoss bietet helles Wohnen mit drei Schlafräumen und zeitlosem Wannenbad. Die gepflegte Einbauküche und Deckenspots runden diese Etage ab. Glanzstück dieser Etage ist der Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne.
Der romantisch eingewachsene Garten erstreckt sich auf einer Länge von über 50 m. Hier genießen Sie das Leben im Standkorb oder beim Grillen Freunden im Gartenhaus.
Der Spitzboden bietet eine interessante Ausbaureserve.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit breiter Fensterfront für viel Lichteinfall. Elegant durch Schiebetüren separiert, befinden sich das Esszimmer mit Küche. Das moderne Duschbad ist mit einer gläsernen, bodentiefen Dusche ausgestattet. Die Ebene wird durch drei Schlafräume sowie ein Gäste-WC ergänzt.
Das Dachgeschoss bietet helles Wohnen mit drei Schlafräumen und zeitlosem Wannenbad. Die gepflegte Einbauküche und Deckenspots runden diese Etage ab. Glanzstück dieser Etage ist der Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne.
Der romantisch eingewachsene Garten erstreckt sich auf einer Länge von über 50 m. Hier genießen Sie das Leben im Standkorb oder beim Grillen Freunden im Gartenhaus.
Der Spitzboden bietet eine interessante Ausbaureserve.
Dieses Zweifamilienhaus von 1962 bietet viele Möglichkeiten für die große Familie oder zwei Generationen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit breiter Fensterfront für viel Lichteinfall. Elegant durch Schiebetüren separiert, befinden sich das Esszimmer mit Küche. Das moderne Duschbad ist mit einer gläsernen, bodentiefen Dusche ausgestattet. Die Ebene wird durch drei Schlafräume sowie ein Gäste-WC ergänzt.
Das Dachgeschoss bietet helles Wohnen mit drei Schlafräumen und zeitlosem Wannenbad. Die gepflegte Einbauküche und Deckenspots runden diese Etage ab. Glanzstück dieser Etage ist der Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne.
Der romantisch eingewachsene Garten erstreckt sich auf einer Länge von über 50 m. Hier genießen Sie das Leben im Standkorb oder beim Grillen Freunden im Gartenhaus.
Der Spitzboden bietet eine interessante Ausbaureserve.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit breiter Fensterfront für viel Lichteinfall. Elegant durch Schiebetüren separiert, befinden sich das Esszimmer mit Küche. Das moderne Duschbad ist mit einer gläsernen, bodentiefen Dusche ausgestattet. Die Ebene wird durch drei Schlafräume sowie ein Gäste-WC ergänzt.
Das Dachgeschoss bietet helles Wohnen mit drei Schlafräumen und zeitlosem Wannenbad. Die gepflegte Einbauküche und Deckenspots runden diese Etage ab. Glanzstück dieser Etage ist der Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne.
Der romantisch eingewachsene Garten erstreckt sich auf einer Länge von über 50 m. Hier genießen Sie das Leben im Standkorb oder beim Grillen Freunden im Gartenhaus.
Der Spitzboden bietet eine interessante Ausbaureserve.
Kosten
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Kaufpreis589.000 €
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1962
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)208 m²
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Grundstücksfläche (ca.)893 m²
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Nutzfläche (ca.)100 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
AusrichtungOst
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FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf262,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis19.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ein variables Stadthaus in attraktiver Stadtrandlage mit schneller Anbindung in alle umliegenden Richtungen (Erkrath, Hilden, Haan, Wuppertal, Monheim, Langenfeld, Leverkusen, Dormagen und Neuss).
Mehrgenerationen, Großfamilie oder die Nutzung als... mehr lesen
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Ein variables Stadthaus in attraktiver Stadtrandlage mit schneller Anbindung in alle umliegenden Richtungen (Erkrath, Hilden, Haan, Wuppertal, Monheim, Langenfeld, Leverkusen, Dormagen und Neuss).
Mehrgenerationen, Großfamilie oder die Nutzung als Einliegerwohnung. Auf über 200 m² und dem tollen Grundstück bieten sich jede Menge Entfaltungsmöglichkeiten.
Schauen Sie selbst, was dieses Haus Ihnen zu bieten hat!
Mehrgenerationen, Großfamilie oder die Nutzung als Einliegerwohnung. Auf über 200 m² und dem tollen Grundstück bieten sich jede Menge Entfaltungsmöglichkeiten.
Schauen Sie selbst, was dieses Haus Ihnen zu bieten hat!
Ein variables Stadthaus in attraktiver Stadtrandlage mit schneller Anbindung in alle umliegenden Richtungen (Erkrath, Hilden, Haan, Wuppertal, Monheim, Langenfeld, Leverkusen, Dormagen und Neuss).
Mehrgenerationen, Großfamilie oder die Nutzung als Einliegerwohnung. Auf über 200 m² und dem tollen Grundstück bieten sich jede Menge Entfaltungsmöglichkeiten.
Schauen Sie selbst, was dieses Haus Ihnen zu bieten hat!
Mehrgenerationen, Großfamilie oder die Nutzung als Einliegerwohnung. Auf über 200 m² und dem tollen Grundstück bieten sich jede Menge Entfaltungsmöglichkeiten.
Schauen Sie selbst, was dieses Haus Ihnen zu bieten hat!
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich in einer reinen Wohnsiedlung auf einer ruhigen und grünen Straße, die nicht nur durch ihre idyllische Atmosphäre besticht, sondern auch durch die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Die Umgebung bietet... mehr lesen
Die Umgebung bietet... mehr lesen
Das Haus befindet sich in einer reinen Wohnsiedlung auf einer ruhigen und grünen Straße, die nicht nur durch ihre idyllische Atmosphäre besticht, sondern auch durch die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Familienleben bereichern. Öffentliche Grünanlagen, Spielplätze und den beliebten Eller Schlosspark sowie das Naherholungsgebiet Eller Forst mit dem Unterbacher See befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eller bietet zudem alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf- Supermärkte, Bäckereien und dem sehr beliebten Wochenmarkt auf dem Gertrudisplatz.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in der nahen Umgebung vorhanden, was die Lage für Familien mit jüngeren Kindern besonders attraktiv macht. Hier bieten sich die besten Voraussetzungen für eine erfolgreiche Bildung.
Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Platz, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Entdecken Sie die Vorzüge des grünen Düsseldorf-Eller und lassen Sie sich von der Herzlichkeit der unmittelbaren Nachbarschaft verzaubern!
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Familienleben bereichern. Öffentliche Grünanlagen, Spielplätze und den beliebten Eller Schlosspark sowie das Naherholungsgebiet Eller Forst mit dem Unterbacher See befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eller bietet zudem alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf- Supermärkte, Bäckereien und dem sehr beliebten Wochenmarkt auf dem Gertrudisplatz.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in der nahen Umgebung vorhanden, was die Lage für Familien mit jüngeren Kindern besonders attraktiv macht. Hier bieten sich die besten Voraussetzungen für eine erfolgreiche Bildung.
Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Platz, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Entdecken Sie die Vorzüge des grünen Düsseldorf-Eller und lassen Sie sich von der Herzlichkeit der unmittelbaren Nachbarschaft verzaubern!
Das Haus befindet sich in einer reinen Wohnsiedlung auf einer ruhigen und grünen Straße, die nicht nur durch ihre idyllische Atmosphäre besticht, sondern auch durch die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Familienleben bereichern. Öffentliche Grünanlagen, Spielplätze und den beliebten Eller Schlosspark sowie das Naherholungsgebiet Eller Forst mit dem Unterbacher See befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eller bietet zudem alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf- Supermärkte, Bäckereien und dem sehr beliebten Wochenmarkt auf dem Gertrudisplatz.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in der nahen Umgebung vorhanden, was die Lage für Familien mit jüngeren Kindern besonders attraktiv macht. Hier bieten sich die besten Voraussetzungen für eine erfolgreiche Bildung.
Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Platz, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Entdecken Sie die Vorzüge des grünen Düsseldorf-Eller und lassen Sie sich von der Herzlichkeit der unmittelbaren Nachbarschaft verzaubern!
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Familienleben bereichern. Öffentliche Grünanlagen, Spielplätze und den beliebten Eller Schlosspark sowie das Naherholungsgebiet Eller Forst mit dem Unterbacher See befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eller bietet zudem alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf- Supermärkte, Bäckereien und dem sehr beliebten Wochenmarkt auf dem Gertrudisplatz.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in der nahen Umgebung vorhanden, was die Lage für Familien mit jüngeren Kindern besonders attraktiv macht. Hier bieten sich die besten Voraussetzungen für eine erfolgreiche Bildung.
Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Platz, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Entdecken Sie die Vorzüge des grünen Düsseldorf-Eller und lassen Sie sich von der Herzlichkeit der unmittelbaren Nachbarschaft verzaubern!
40229 Düsseldorf / Eller · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Joachim Bohn
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Bahnhofstr. 60,
42781 Haan
42781 Haan
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
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+49 2129 5656653
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Heinrich-Hertz-Straße 7,
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+49(211)929689-0
joachimbohn@immo-schwarze.de
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