immobilie1-ID: 31176023 | Anbieter-ID: 4600
Ansprechende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Flingern
290.000 €
Kaufpreis
76,87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Herzlich willkommen in Ihrem neuem Zuhause in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der beliebten Wohnlage Düsseldorf-Flingern.
Auf einer Wohnfläche von ca. 76,87 m² bietet die Wohnung viel Platz für komfortables Wohnen und besticht durch... mehr lesen
Auf einer Wohnfläche von ca. 76,87 m² bietet die Wohnung viel Platz für komfortables Wohnen und besticht durch... mehr lesen
Herzlich willkommen in Ihrem neuem Zuhause in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der beliebten Wohnlage Düsseldorf-Flingern.
Auf einer Wohnfläche von ca. 76,87 m² bietet die Wohnung viel Platz für komfortables Wohnen und besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung.
Die Wohnung umfasst drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet, wie auch die Küche, direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der sich perfekt für erholsame Stunden im Freien eignet. Hier können Sie einen stressigen Arbeitstag bei einem Glas Wein und einem tollen Blick in den Hinterhof ausklingen lassen.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum, während ein Aufzug bequemen Zugang zur Wohnung in der 5. Etage gewährleistet.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Flingern, einem Stadtteil, der für seine lebendige Atmosphäre und seine gute Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt bekannt ist.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie zu überzeugen!
Auf einer Wohnfläche von ca. 76,87 m² bietet die Wohnung viel Platz für komfortables Wohnen und besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung.
Die Wohnung umfasst drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet, wie auch die Küche, direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der sich perfekt für erholsame Stunden im Freien eignet. Hier können Sie einen stressigen Arbeitstag bei einem Glas Wein und einem tollen Blick in den Hinterhof ausklingen lassen.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum, während ein Aufzug bequemen Zugang zur Wohnung in der 5. Etage gewährleistet.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Flingern, einem Stadtteil, der für seine lebendige Atmosphäre und seine gute Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt bekannt ist.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie zu überzeugen!
Herzlich willkommen in Ihrem neuem Zuhause in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der beliebten Wohnlage Düsseldorf-Flingern.
Auf einer Wohnfläche von ca. 76,87 m² bietet die Wohnung viel Platz für komfortables Wohnen und besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung.
Die Wohnung umfasst drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet, wie auch die Küche, direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der sich perfekt für erholsame Stunden im Freien eignet. Hier können Sie einen stressigen Arbeitstag bei einem Glas Wein und einem tollen Blick in den Hinterhof ausklingen lassen.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum, während ein Aufzug bequemen Zugang zur Wohnung in der 5. Etage gewährleistet.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Flingern, einem Stadtteil, der für seine lebendige Atmosphäre und seine gute Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt bekannt ist.
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Auf einer Wohnfläche von ca. 76,87 m² bietet die Wohnung viel Platz für komfortables Wohnen und besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung.
Die Wohnung umfasst drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet, wie auch die Küche, direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der sich perfekt für erholsame Stunden im Freien eignet. Hier können Sie einen stressigen Arbeitstag bei einem Glas Wein und einem tollen Blick in den Hinterhof ausklingen lassen.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum, während ein Aufzug bequemen Zugang zur Wohnung in der 5. Etage gewährleistet.
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Kosten
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Kaufpreis290.000 €
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Hausgeld pro Monat346 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1986
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)76,87 m²
-
BadBadewanne
-
Etage5
-
Anzahl Etagen6
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis02.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage im Düsseldorfer Stadtteil Flingern-Nord. Flingern ist vor allen Dingen durch seine vielfältig kulturelle Atmosphäre zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt geworden. Hier reihen sich Restaurants und...
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Das Objekt befindet sich in zentraler Wohnlage im Düsseldorfer Stadtteil Flingern-Nord. Flingern ist vor allen Dingen durch seine vielfältig kulturelle Atmosphäre zu einem beliebten Wohnort für Jung und Alt geworden. Hier reihen sich Restaurants und Cafés aus verschiedensten Kulturen aneinander.
Gleichzeitig verfügt Flingern über ein umfangreiches Freizeitangebot. Die kulturellen Highlights, die Düsseldorf zu bieten hat, wie das Tanzhaus NRW mit dem Musical-Theater Capitol, das Zakk (Zentrum für Kultur, Aktion und Kommunikation) sowie tollen Veranstaltungen in ehemaligen Gewerbehöfen lassen das Herz jedes Kulturfans höher schlagen.
Die umliegenden Parkanlagen sorgen dafür, dass sowohl Sportler als auch Naturliebhaber auf Ihre Kosten kommen.
Natürlich finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein umfangreiches Ärzteangebot, Schulen und Kindertagesstätten in unmittelbarer Nähe.
Die Landeshauptstadt Düsseldorf profitiert gleichzeitig von einem guten Nahverkehrsnetz.
Gleichzeitig verfügt Flingern über ein umfangreiches Freizeitangebot. Die kulturellen Highlights, die Düsseldorf zu bieten hat, wie das Tanzhaus NRW mit dem Musical-Theater Capitol, das Zakk (Zentrum für Kultur, Aktion und Kommunikation) sowie tollen Veranstaltungen in ehemaligen Gewerbehöfen lassen das Herz jedes Kulturfans höher schlagen.
Die umliegenden Parkanlagen sorgen dafür, dass sowohl Sportler als auch Naturliebhaber auf Ihre Kosten kommen.
Natürlich finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein umfangreiches Ärzteangebot, Schulen und Kindertagesstätten in unmittelbarer Nähe.
Die Landeshauptstadt Düsseldorf profitiert gleichzeitig von einem guten Nahverkehrsnetz.
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Gleichzeitig verfügt Flingern über ein umfangreiches Freizeitangebot. Die kulturellen Highlights, die Düsseldorf zu bieten hat, wie das Tanzhaus NRW mit dem Musical-Theater Capitol, das Zakk (Zentrum für Kultur, Aktion und Kommunikation) sowie tollen Veranstaltungen in ehemaligen Gewerbehöfen lassen das Herz jedes Kulturfans höher schlagen.
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40235 Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Thorsten Kaja
Stadtsparkasse Düsseldorf
Steinstr. 15,
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Berliner Allee 33,
40121 Düsseldorf
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