immobilie1-ID: 31484325 | Anbieter-ID: 5908
Grundbuch statt Sparbuch!
159.000 €
Kaufpreis
40 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich mitten im Herzen von Düsseldorf Düsseltal.
Das Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus... mehr lesen
Das Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus... mehr lesen
Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich mitten im Herzen von Düsseldorf Düsseltal.
Das Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 22 Einheiten.
Der Wohn- und Schlafbereich, ein zeitloses Wannenbad sowie eine separate Küche verteilen sich insgesamt auf ca. 40 m². Ein sonniger Balkon liegt zur Westseite hin.
Das Appartement ist Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und befindet sich in gepflegtem Zustand.
Das Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 22 Einheiten.
Der Wohn- und Schlafbereich, ein zeitloses Wannenbad sowie eine separate Küche verteilen sich insgesamt auf ca. 40 m². Ein sonniger Balkon liegt zur Westseite hin.
Das Appartement ist Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und befindet sich in gepflegtem Zustand.
Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich mitten im Herzen von Düsseldorf Düsseltal.
Das Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 22 Einheiten.
Der Wohn- und Schlafbereich, ein zeitloses Wannenbad sowie eine separate Küche verteilen sich insgesamt auf ca. 40 m². Ein sonniger Balkon liegt zur Westseite hin.
Das Appartement ist Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und befindet sich in gepflegtem Zustand.
Das Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 22 Einheiten.
Der Wohn- und Schlafbereich, ein zeitloses Wannenbad sowie eine separate Küche verteilen sich insgesamt auf ca. 40 m². Ein sonniger Balkon liegt zur Westseite hin.
Das Appartement ist Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und befindet sich in gepflegtem Zustand.
Kosten
-
Kaufpreis159.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartApartment
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)40 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Etagen4
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch152,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis09.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Zeitloses Wannenbad
- Westbalkon
- Abstellraum im Dachgeschoss
- Hausgeld ca. 269 € mtl. inkl. Rücklage, Heizung
- vermietet seit 2011
- Nettomiete 4.920 € p. a.
- Rendite 3,11 %
- Westbalkon
- Abstellraum im Dachgeschoss
- Hausgeld ca. 269 € mtl. inkl. Rücklage, Heizung
- vermietet seit 2011
- Nettomiete 4.920 € p. a.
- Rendite 3,11 %
- Zeitloses Wannenbad
- Westbalkon
- Abstellraum im Dachgeschoss
- Hausgeld ca. 269 € mtl. inkl. Rücklage, Heizung
- vermietet seit 2011
- Nettomiete 4.920 € p. a.
- Rendite 3,11 %
- Westbalkon
- Abstellraum im Dachgeschoss
- Hausgeld ca. 269 € mtl. inkl. Rücklage, Heizung
- vermietet seit 2011
- Nettomiete 4.920 € p. a.
- Rendite 3,11 %
Lage
Wohnen mitten im Herzen der Landeshauptstadt!
In perfekter Citylage zwischen Wehrhahn und Schillerplatz befindet sich diese vermietete Eigentumswohnung.
Eine nachhaltig solide Kapitalanlage im Zentrum.
Hier sparen Ihre Mieter die Spritkosten! Man... mehr lesen
In perfekter Citylage zwischen Wehrhahn und Schillerplatz befindet sich diese vermietete Eigentumswohnung.
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In perfekter Citylage zwischen Wehrhahn und Schillerplatz befindet sich diese vermietete Eigentumswohnung.
Eine nachhaltig solide Kapitalanlage im Zentrum.
Hier sparen Ihre Mieter die Spritkosten! Man profitiert von der absolut zentralen Lage mit einer perfekten Verkehrsanbindung.
Zum Einkaufen geht es auf die beliebte Rethelstraße oder Grafenberger Allee in direkter Nachbarschaft. Hier wird ein exzellentes Angebot für den täglichen Bedarf geboten. Zudem findet man eine Vielzahl von Restaurants und Cafés.
Die S-, U- und Straßenbahn Haltestellen sind ebenfalls fußläufig in weniger als fünf Minuten zu erreichen. Ein Auto ist hier überflüssig!
Hauptbahnhof und Königsallee liegen im Umkreis von 2 km Entfernung!
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40237 Düsseldorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marc Junkert
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Heinrich-Hertz-Str. 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
+49 211 929689-32
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+49(211)929689-0
marcjunkert@immo-schwarze.de
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