immobilie1-ID: 31484325 | Anbieter-ID: 5908

Grundbuch statt Sparbuch!

Düsseldorf Deutschland (40237)

159.000 €

Kaufpreis

40 m²

Wohnfläche

Zimmer

Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich mitten im Herzen von Düsseldorf Düsseltal.

Das Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus... mehr lesen

Kosten

Kaufpreis

159.000 €
Käuferprovision

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Apartment
Hauptobjektart

Wohnung
Vertragsart

KAUF
Baujahr

1960
Zimmer

1
Anzahl Schlafzimmer

1
Anzahl Badezimmer

1
Wohnfläche (ca.)

40 m²
Bad

Badewanne
Anzahl Etagen

4
Ausrichtung

West
Fußboden

Fliesen, Laminat

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Heizungsart

Zentralheizung
Befeuerungsart

Öl
Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch

152,8 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)

1960
Energiepass gültig bis

09.09.2028
Energieeffizienzklasse

E
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger

Öl

Ausstattung

- Zeitloses Wannenbad
- Westbalkon
- Abstellraum im Dachgeschoss
- Hausgeld ca. 269 € mtl. inkl. Rücklage, Heizung

- vermietet seit 2011
- Nettomiete 4.920 € p. a.
- Rendite 3,11 %

Lage

Wohnen mitten im Herzen der Landeshauptstadt!

In perfekter Citylage zwischen Wehrhahn und Schillerplatz befindet sich diese vermietete Eigentumswohnung.

Eine nachhaltig solide Kapitalanlage im Zentrum.

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