immobilie1-ID: 31373213 | Anbieter-ID: 37189
Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit offenem Wohnkonzept und Balkon!
2.600 €
Miete zzgl. NK
163 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese einzigartig gestaltete Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (2. Obergeschoss und Dachgeschoss) und beeindruckt durch ihr luftiges, offenes Raumkonzept. Die weitläufigen, hellen Wohnbereiche mit sichtbaren Kehlbalken gehen fließend...
mehr lesen
Diese einzigartig gestaltete Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (2. Obergeschoss und Dachgeschoss) und beeindruckt durch ihr luftiges, offenes Raumkonzept. Die weitläufigen, hellen Wohnbereiche mit sichtbaren Kehlbalken gehen fließend in die offene Küche über und sind durch eine Innentreppe sowie eine offene Galerie mit dem oberen Geschoss verbunden. Auch der Schlafbereich, der sich unter einer großen Dachgaube befindet, ist Teil des offenen Raumkonzepts, wobei es nur wenige abgetrennte Bereiche mit Türen gibt.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Badezimmer, das durch lichtdurchlässige Glasbausteine viel Helligkeit erhält und mit einem edlen Granitboden ausgestattet ist. Hier finden Sie den Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC mit Parkettboden liegt im unteren Geschoss. Die moderne Einbauküche ist vollständig eingerichtet, und die Wohnung verfügt über individuell angefertigte Einbauschränke sowie eine neue Klimaanlage, die als Luft-Wärmepumpe zertifiziert ist. Zusätzlich gibt es ein kleines, separat abgetrenntes Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer oder für ähnliche Zwecke nutzen lässt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen wunderschönen Ausblick auf die umliegenden Gärten bietet.
Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum.
Gerne überzeugen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Badezimmer, das durch lichtdurchlässige Glasbausteine viel Helligkeit erhält und mit einem edlen Granitboden ausgestattet ist. Hier finden Sie den Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC mit Parkettboden liegt im unteren Geschoss. Die moderne Einbauküche ist vollständig eingerichtet, und die Wohnung verfügt über individuell angefertigte Einbauschränke sowie eine neue Klimaanlage, die als Luft-Wärmepumpe zertifiziert ist. Zusätzlich gibt es ein kleines, separat abgetrenntes Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer oder für ähnliche Zwecke nutzen lässt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen wunderschönen Ausblick auf die umliegenden Gärten bietet.
Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum.
Gerne überzeugen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Diese einzigartig gestaltete Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (2. Obergeschoss und Dachgeschoss) und beeindruckt durch ihr luftiges, offenes Raumkonzept. Die weitläufigen, hellen Wohnbereiche mit sichtbaren Kehlbalken gehen fließend in die offene Küche über und sind durch eine Innentreppe sowie eine offene Galerie mit dem oberen Geschoss verbunden. Auch der Schlafbereich, der sich unter einer großen Dachgaube befindet, ist Teil des offenen Raumkonzepts, wobei es nur wenige abgetrennte Bereiche mit Türen gibt.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Badezimmer, das durch lichtdurchlässige Glasbausteine viel Helligkeit erhält und mit einem edlen Granitboden ausgestattet ist. Hier finden Sie den Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC mit Parkettboden liegt im unteren Geschoss. Die moderne Einbauküche ist vollständig eingerichtet, und die Wohnung verfügt über individuell angefertigte Einbauschränke sowie eine neue Klimaanlage, die als Luft-Wärmepumpe zertifiziert ist. Zusätzlich gibt es ein kleines, separat abgetrenntes Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer oder für ähnliche Zwecke nutzen lässt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen wunderschönen Ausblick auf die umliegenden Gärten bietet.
Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum.
Gerne überzeugen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Badezimmer, das durch lichtdurchlässige Glasbausteine viel Helligkeit erhält und mit einem edlen Granitboden ausgestattet ist. Hier finden Sie den Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC mit Parkettboden liegt im unteren Geschoss. Die moderne Einbauküche ist vollständig eingerichtet, und die Wohnung verfügt über individuell angefertigte Einbauschränke sowie eine neue Klimaanlage, die als Luft-Wärmepumpe zertifiziert ist. Zusätzlich gibt es ein kleines, separat abgetrenntes Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer oder für ähnliche Zwecke nutzen lässt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen wunderschönen Ausblick auf die umliegenden Gärten bietet.
Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum.
Gerne überzeugen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.600 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.050 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile7.800 €
-
Nebenkosten450 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²15,95 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1927
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)163 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf119 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1927
-
Energiepass gültig bis21.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Maisonette
- Buchenparkett
- Einbauküche Buche
- Bäder in Granit gehalten
- Bodentiefe Fenster im 2. OG
- Leistungsstarke Klimaanlage mit Deckenauslass im Dachgeschoß
- Einbauschränke in der gesamten Wohnung
- Glasfaser
- Deckenspots
- Balkon mit Blick... mehr lesen
- Buchenparkett
- Einbauküche Buche
- Bäder in Granit gehalten
- Bodentiefe Fenster im 2. OG
- Leistungsstarke Klimaanlage mit Deckenauslass im Dachgeschoß
- Einbauschränke in der gesamten Wohnung
- Glasfaser
- Deckenspots
- Balkon mit Blick... mehr lesen
- Maisonette
- Buchenparkett
- Einbauküche Buche
- Bäder in Granit gehalten
- Bodentiefe Fenster im 2. OG
- Leistungsstarke Klimaanlage mit Deckenauslass im Dachgeschoß
- Einbauschränke in der gesamten Wohnung
- Glasfaser
- Deckenspots
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Kellerraum
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- Mindestmietdauer
- Buchenparkett
- Einbauküche Buche
- Bäder in Granit gehalten
- Bodentiefe Fenster im 2. OG
- Leistungsstarke Klimaanlage mit Deckenauslass im Dachgeschoß
- Einbauschränke in der gesamten Wohnung
- Glasfaser
- Deckenspots
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Kellerraum
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- Mindestmietdauer
- Maisonette
- Buchenparkett
- Einbauküche Buche
- Bäder in Granit gehalten
- Bodentiefe Fenster im 2. OG
- Leistungsstarke Klimaanlage mit Deckenauslass im Dachgeschoß
- Einbauschränke in der gesamten Wohnung
- Glasfaser
- Deckenspots
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Kellerraum
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- Mindestmietdauer
- Buchenparkett
- Einbauküche Buche
- Bäder in Granit gehalten
- Bodentiefe Fenster im 2. OG
- Leistungsstarke Klimaanlage mit Deckenauslass im Dachgeschoß
- Einbauschränke in der gesamten Wohnung
- Glasfaser
- Deckenspots
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Kellerraum
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- Mindestmietdauer
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Zweifamilienhaus (+ Souterrain-Wohnung) befindet sich in
einer ruhigen, gepflegten Einbahnstraße im Zooviertel. Hier gibt
es eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur - zu Fuß gut
erreichbar sind eine Straßenbahnhaltestelle, die Rethelstraße mit
div... mehr lesen
einer ruhigen, gepflegten Einbahnstraße im Zooviertel. Hier gibt
es eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur - zu Fuß gut
erreichbar sind eine Straßenbahnhaltestelle, die Rethelstraße mit
div... mehr lesen
Das Zweifamilienhaus (+ Souterrain-Wohnung) befindet sich in
einer ruhigen, gepflegten Einbahnstraße im Zooviertel. Hier gibt
es eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur - zu Fuß gut
erreichbar sind eine Straßenbahnhaltestelle, die Rethelstraße mit
diversen Restaurants, Supermärkten, Cafés, Bäckereien und
Ärzten. Außerdem gibt es einige Modegeschäfte, Grün- und
Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen.
Düsseldorf-Düsseltal, oder von den Düsseldorfern auch liebevoll Düsseldorf-Zoo genannt, ist ein traditionell wohlhabender Stadtteil von Düsseldorf.
Durch die schöne Lage ist Zoo eine bevorzugte Wohngegend und zählt zu den gehobenen Stadtteilen in Düsseldorf. Der Zoopark, der sich heute an der Stelle des einstigen Zoos befindet, ist mit Teich, Wiesen und Spielplätzen eine Art grüne Lunge dieses Stadtteils.
Die gute Infrastruktur bietet kurze Wege bei den täglichen Besorgungen: Supermärkte, Feinkostgeschäfte, Ärzte, Apotheken u.v.m. sind schnell erreichbar. Die Rethelstraße ist eine Einkaufsstraße, die den täglichen Bedarf abdeckt. Es ist insgesamt ein gut durch-grünter Stadtteil.
Dank seiner Parks und der schönen Alleen, an denen sich alte Mietshäuser und ansehnliche Villen finden, zählt dieser Stadtteil zu den schönsten Wohnadressen der Stadt. Die bekannteste Sehenswürdigkeit in Düsseldorf-Zoo dürfte das im Zoopark gelegene Eisstadion an der Brehmstraße sein, in dem die Eishockeymannschaft der DEG ihre größten Erfolge feierte.
einer ruhigen, gepflegten Einbahnstraße im Zooviertel. Hier gibt
es eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur - zu Fuß gut
erreichbar sind eine Straßenbahnhaltestelle, die Rethelstraße mit
diversen Restaurants, Supermärkten, Cafés, Bäckereien und
Ärzten. Außerdem gibt es einige Modegeschäfte, Grün- und
Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen.
Düsseldorf-Düsseltal, oder von den Düsseldorfern auch liebevoll Düsseldorf-Zoo genannt, ist ein traditionell wohlhabender Stadtteil von Düsseldorf.
Durch die schöne Lage ist Zoo eine bevorzugte Wohngegend und zählt zu den gehobenen Stadtteilen in Düsseldorf. Der Zoopark, der sich heute an der Stelle des einstigen Zoos befindet, ist mit Teich, Wiesen und Spielplätzen eine Art grüne Lunge dieses Stadtteils.
Die gute Infrastruktur bietet kurze Wege bei den täglichen Besorgungen: Supermärkte, Feinkostgeschäfte, Ärzte, Apotheken u.v.m. sind schnell erreichbar. Die Rethelstraße ist eine Einkaufsstraße, die den täglichen Bedarf abdeckt. Es ist insgesamt ein gut durch-grünter Stadtteil.
Dank seiner Parks und der schönen Alleen, an denen sich alte Mietshäuser und ansehnliche Villen finden, zählt dieser Stadtteil zu den schönsten Wohnadressen der Stadt. Die bekannteste Sehenswürdigkeit in Düsseldorf-Zoo dürfte das im Zoopark gelegene Eisstadion an der Brehmstraße sein, in dem die Eishockeymannschaft der DEG ihre größten Erfolge feierte.
Das Zweifamilienhaus (+ Souterrain-Wohnung) befindet sich in
einer ruhigen, gepflegten Einbahnstraße im Zooviertel. Hier gibt
es eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur - zu Fuß gut
erreichbar sind eine Straßenbahnhaltestelle, die Rethelstraße mit
diversen Restaurants, Supermärkten, Cafés, Bäckereien und
Ärzten. Außerdem gibt es einige Modegeschäfte, Grün- und
Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen.
Düsseldorf-Düsseltal, oder von den Düsseldorfern auch liebevoll Düsseldorf-Zoo genannt, ist ein traditionell wohlhabender Stadtteil von Düsseldorf.
Durch die schöne Lage ist Zoo eine bevorzugte Wohngegend und zählt zu den gehobenen Stadtteilen in Düsseldorf. Der Zoopark, der sich heute an der Stelle des einstigen Zoos befindet, ist mit Teich, Wiesen und Spielplätzen eine Art grüne Lunge dieses Stadtteils.
Die gute Infrastruktur bietet kurze Wege bei den täglichen Besorgungen: Supermärkte, Feinkostgeschäfte, Ärzte, Apotheken u.v.m. sind schnell erreichbar. Die Rethelstraße ist eine Einkaufsstraße, die den täglichen Bedarf abdeckt. Es ist insgesamt ein gut durch-grünter Stadtteil.
Dank seiner Parks und der schönen Alleen, an denen sich alte Mietshäuser und ansehnliche Villen finden, zählt dieser Stadtteil zu den schönsten Wohnadressen der Stadt. Die bekannteste Sehenswürdigkeit in Düsseldorf-Zoo dürfte das im Zoopark gelegene Eisstadion an der Brehmstraße sein, in dem die Eishockeymannschaft der DEG ihre größten Erfolge feierte.
einer ruhigen, gepflegten Einbahnstraße im Zooviertel. Hier gibt
es eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur - zu Fuß gut
erreichbar sind eine Straßenbahnhaltestelle, die Rethelstraße mit
diversen Restaurants, Supermärkten, Cafés, Bäckereien und
Ärzten. Außerdem gibt es einige Modegeschäfte, Grün- und
Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen.
Düsseldorf-Düsseltal, oder von den Düsseldorfern auch liebevoll Düsseldorf-Zoo genannt, ist ein traditionell wohlhabender Stadtteil von Düsseldorf.
Durch die schöne Lage ist Zoo eine bevorzugte Wohngegend und zählt zu den gehobenen Stadtteilen in Düsseldorf. Der Zoopark, der sich heute an der Stelle des einstigen Zoos befindet, ist mit Teich, Wiesen und Spielplätzen eine Art grüne Lunge dieses Stadtteils.
Die gute Infrastruktur bietet kurze Wege bei den täglichen Besorgungen: Supermärkte, Feinkostgeschäfte, Ärzte, Apotheken u.v.m. sind schnell erreichbar. Die Rethelstraße ist eine Einkaufsstraße, die den täglichen Bedarf abdeckt. Es ist insgesamt ein gut durch-grünter Stadtteil.
Dank seiner Parks und der schönen Alleen, an denen sich alte Mietshäuser und ansehnliche Villen finden, zählt dieser Stadtteil zu den schönsten Wohnadressen der Stadt. Die bekannteste Sehenswürdigkeit in Düsseldorf-Zoo dürfte das im Zoopark gelegene Eisstadion an der Brehmstraße sein, in dem die Eishockeymannschaft der DEG ihre größten Erfolge feierte.
40237 Düsseldorf / Zoo · Düsseltal/Zoo · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Denken Sie aktuell über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Kennen Sie denn bereits den Wert Ihrer Immobilie?
In nur wenigen Klicks erhalten Sie von uns per E-Mail eine erste Einschätzung zur aktuellen Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Hier geht es direkt... mehr lesen
In nur wenigen Klicks erhalten Sie von uns per E-Mail eine erste Einschätzung zur aktuellen Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Hier geht es direkt... mehr lesen
Denken Sie aktuell über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Kennen Sie denn bereits den Wert Ihrer Immobilie?
In nur wenigen Klicks erhalten Sie von uns per E-Mail eine erste Einschätzung zur aktuellen Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wohnmarktanalyse: WWW.IMMOBILIEN-BOECKER.DE/WERTANALYSE
In nur wenigen Klicks erhalten Sie von uns per E-Mail eine erste Einschätzung zur aktuellen Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wohnmarktanalyse: WWW.IMMOBILIEN-BOECKER.DE/WERTANALYSE
Denken Sie aktuell über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Kennen Sie denn bereits den Wert Ihrer Immobilie?
In nur wenigen Klicks erhalten Sie von uns per E-Mail eine erste Einschätzung zur aktuellen Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wohnmarktanalyse: WWW.IMMOBILIEN-BOECKER.DE/WERTANALYSE
In nur wenigen Klicks erhalten Sie von uns per E-Mail eine erste Einschätzung zur aktuellen Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wohnmarktanalyse: WWW.IMMOBILIEN-BOECKER.DE/WERTANALYSE
Ansprechpartner
Niederlassung Oberkassel
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Luegallee 13,
40545 Düsseldorf
40545 Düsseldorf
Nordstraße 75,
40489 Düsseldorf
40489 Düsseldorf
0211 989429-0
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Nordstraße 75,
40489 Düsseldorf
40489 Düsseldorf
+49 (211) 4184880
expose@immobilien-boecker.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail