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immobilie1-ID: 31215501 | Anbieter-ID: 9475

Düsseldorf-Düsseltal: Großzügige 6-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage am Zoopark!

Düsseldorf Düsseltal Deutschland (40239)

Zur Karte
2.940 €
Miete zzgl. NK
210 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Durch das Treppenhaus geht es zu Fuß hinauf in die 2. Etage des gepflegten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der großzügigen Wohnung gelangen Sie zunächst in ein geräumiges, großflächig verspiegeltes Entrée. Die Wohnräume öffnen sich nach links und... mehr lesen
Durch das Treppenhaus geht es zu Fuß hinauf in die 2. Etage des gepflegten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der großzügigen Wohnung gelangen Sie zunächst in ein geräumiges, großflächig verspiegeltes Entrée. Die Wohnräume öffnen sich nach links und nach rechts und vermitteln gleich ein großzügiges Wohnambiente. Zur Linken befinden sich die beiden Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit Südbalkon. Auf der anderen Seite der Wohnung befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite, die eingerichtete Küche, ein Gäste-WC sowie das offene und lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Balkon und Blick in den parkähnlichen Innenhof. Vom Esszimmer durch eine Schiebetür getrennt befindet sich die große mit umlaufenden Regalen ausgestattete Bibliothek, die natürlich auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die elegante Wohnung bietet mit ihrer Großzügigkeit und vielfältigen Rückzugsbereichen das ideale zu Hause für eine Familie, die die Vorteile einer ruhigen Lage in der Innenstadt als Alternative zu einem Einfamilienhaus im Speckgürtel schätzt.

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung für eine WG nicht geeignet ist!

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    2.940 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    8.820 €
  • Nebenkosten
    510 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    1928
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    210 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Etage
    2
  • Anzahl Etagen
    3

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    105,1 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1928
  • Energiepass gültig bis
    24.07.2029
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Öl

Ausstattung

- Ruhige Lage im bevorzugten Zooviertel
- Zeitloses Design
- Familienfreundliche Aufteilung
- 6 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer)
- 2 Bäder (Wanne und Dusche)
- 2 Balkone mit Blick in den parkähnlichen Innenhof
- Eingerichtete Küche
- Fenster mit... mehr lesen
- Ruhige Lage im bevorzugten Zooviertel
- Zeitloses Design
- Familienfreundliche Aufteilung
- 6 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer)
- 2 Bäder (Wanne und Dusche)
- 2 Balkone mit Blick in den parkähnlichen Innenhof
- Eingerichtete Küche
- Fenster mit Isolierverglasung
- Neuer Vinylboden mit Holzdekor
- Frisch weiß gestrichene Wände
- Diverse Einbauschränke und Regale
- Öl-Zentralheizung
- Gäste-WC
- 2 Kellerräume
  • Keller

Lage

Ihre neue Wohnung in Düsseltal ist zentral und dennoch ruhig gelegen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Supermärkten, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Parkplätze sind in der Umgebung vorhanden außerdem gibt es öffentliche... mehr lesen
Ihre neue Wohnung in Düsseltal ist zentral und dennoch ruhig gelegen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Supermärkten, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Parkplätze sind in der Umgebung vorhanden außerdem gibt es öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, die eine gute Anbindung an die Innenstadt und umliegende Stadtteile bieten. Für Familien ist die Lage ideal, da es viele Spielplätze und Grünflächen in der Umgebung gibt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und der Zoopark ist praktisch vor der Tür. Die Freizeitgestaltung ist vielfältig: Sportvereine (Fußball, Tennis, Tischtennis) und der Grafenberger Wald sind nur wenige Minuten entfernt.

Ansprechpartner

Christoph Fischer

Berliner Allee 55 40212 Düsseldorf
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Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co.KG

Berliner Allee 55, 40212 Düsseldorf

info@fischer-sturm-immobilien.de

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Impressum
Fischer-Sturm Immobilien
GmbH & Co. KG

Geschäftsführer
Gero Fischer
und
Christoph Fischer
- jeweils zur Einzelvertretung befugt -

Adresse
Berliner Allee 55
40212 Düsseldorf

Kontakt
Telefon 02 11 - 60 10 10 60
Telefax 02 11 - 60 10 10 70
info@fischer-sturm-immobilien.de

Rechtliches
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt der Landeshauptstadt Düsseldorf - Worringer Straße 111 - 40210 Düsseldorf - Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KG

Handelsregister Amtsgericht Düsseldorf, Nr. A 19452

USt-IdNr: DE 814872953

Persönlich haftender Gesellschafter:
Fischer-Sturm Immobilien Verwaltungs GmbH
Handelsregister Amtsgericht Düsseldorf, Nr. B 56547

Umsatzsteuer
USt-IdNr: DE255837338
Berufskammer: IHK Düsseldorf

_____________________________________________

Angaben nach der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung:


Vermögensschadenhaftpflichtversicherung:
Allianz Versicherungs-AG
10900 Berlin
Geltungsbereich: Deutschlandweit


Allgemeine Geschäftsbedingungen:

http://www.fischer-sturm-immobilien.de/Impressum.htm
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Verbraucherinformationen:

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