immobilie1-ID: 31545635 | Anbieter-ID: 25031
Zentral gelegene Eigentumswohnung mit Aufzug und modernem Badezimmer in Düsseldorf-Düsseltal!
249.000 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 19 Wohneinheiten in Düsseldorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 61 m² bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus...
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Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 19 Wohneinheiten in Düsseldorf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 61 m² bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Hausgeld pro Monat250,79 €
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Käuferprovision2,38%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1955
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)61 m²
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Etage4
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch118,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1955
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Energiepass gültig bis12.03.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
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G
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0
25
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+
Ausstattung
In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im...
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In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran, erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt!
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- Keller
Lage
Düsseltal, auch als „Zoo-Viertel“ bekannt, zählt zu den besonders begehrten Wohnlagen in Düsseldorf. Unweit des namensgebenden Zooparks gelegen, verbindet dieses Viertel eine ruhige, grüne Umgebung mit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur....
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Düsseltal, auch als „Zoo-Viertel“ bekannt, zählt zu den besonders begehrten Wohnlagen in Düsseldorf. Unweit des namensgebenden Zooparks gelegen, verbindet dieses Viertel eine ruhige, grüne Umgebung mit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur. Der Zoopark selbst ist ein beliebtes Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien einlädt. Neben weitläufigen Grünflächen sorgen zahlreiche Bäume und gepflegte Wege für ein idyllisches Flair mitten in der Stadt.
Darüber hinaus profitieren Anwohner von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden Düsseltal zügig mit der Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen. Auch der Hauptbahnhof ist bequem zu erreichen. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen laden entlang der beliebten Rethelstraße zum Bummeln und Verweilen ein. Ergänzt wird das vielfältige Angebot durch Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den Stadtteil sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv machen. Dank der gelungenen Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen zählt Düsseltal zu den begehrtesten Adressen der Rheinmetropole.
Darüber hinaus profitieren Anwohner von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden Düsseltal zügig mit der Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen. Auch der Hauptbahnhof ist bequem zu erreichen. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen laden entlang der beliebten Rethelstraße zum Bummeln und Verweilen ein. Ergänzt wird das vielfältige Angebot durch Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den Stadtteil sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv machen. Dank der gelungenen Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen zählt Düsseltal zu den begehrtesten Adressen der Rheinmetropole.
Düsseltal, auch als „Zoo-Viertel“ bekannt, zählt zu den besonders begehrten Wohnlagen in Düsseldorf. Unweit des namensgebenden Zooparks gelegen, verbindet dieses Viertel eine ruhige, grüne Umgebung mit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur. Der Zoopark selbst ist ein beliebtes Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien einlädt. Neben weitläufigen Grünflächen sorgen zahlreiche Bäume und gepflegte Wege für ein idyllisches Flair mitten in der Stadt.
Darüber hinaus profitieren Anwohner von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden Düsseltal zügig mit der Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen. Auch der Hauptbahnhof ist bequem zu erreichen. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen laden entlang der beliebten Rethelstraße zum Bummeln und Verweilen ein. Ergänzt wird das vielfältige Angebot durch Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den Stadtteil sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv machen. Dank der gelungenen Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen zählt Düsseltal zu den begehrtesten Adressen der Rheinmetropole.
Darüber hinaus profitieren Anwohner von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden Düsseltal zügig mit der Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen. Auch der Hauptbahnhof ist bequem zu erreichen. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen laden entlang der beliebten Rethelstraße zum Bummeln und Verweilen ein. Ergänzt wird das vielfältige Angebot durch Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den Stadtteil sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv machen. Dank der gelungenen Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen zählt Düsseltal zu den begehrtesten Adressen der Rheinmetropole.
40239 Düsseldorf · Düsseltal · Deutschland
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Sonstiges
Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Niederrhein eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende...
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Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Niederrhein eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an!
Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können. Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind Kaufinteressenten mit ernsthaftem Kaufinteresse zu identifizieren.
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Ansprechpartner
Herr René Schenda
Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH
Großer Markt 1,
46483 Wesel
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0281 922-8001
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