immobilie1-ID: 30192745 | Anbieter-ID: 1032044
Freie 2-Zi.-Whg. in Düsseltal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
210.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das Grundstück liegt in einem voll erschlossenen reinen Wohngebiet im Ortsteilbereich Düsseltal. Eine Wohnung mit Flair. Mit Charme. Mit Esprit. Raffiniert geschnitten. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und befindet sich im 1.OG eines 1957 erbauten...
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Das Grundstück liegt in einem voll erschlossenen reinen Wohngebiet im Ortsteilbereich Düsseltal. Eine Wohnung mit Flair. Mit Charme. Mit Esprit. Raffiniert geschnitten. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und befindet sich im 1.OG eines 1957 erbauten Wohnkomplexes mit 8 Wohneinheiten. Bei der zum Kauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine Zweizimmerwohnung nebst Balkon mit einer Fläche von ca. 56 m². Hier erwartet Sie ein Wohnzimmer mit Balkon, eine schöne Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Einbaudusche, Wanne und Fenster. Durch das lichtdurchflutete Entree gelangt man in die helle Wohnung. Große Fensterelemente lassen viel Licht in das Innere und verzaubern die Zimmer mit natürlichem Sonnenlicht. In den grünen Vorderhöfen ist die Atmosphäre entspannt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Das Grundstück liegt in einem voll erschlossenen reinen Wohngebiet im Ortsteilbereich Düsseltal. Eine Wohnung mit Flair. Mit Charme. Mit Esprit. Raffiniert geschnitten. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und befindet sich im 1.OG eines 1957 erbauten Wohnkomplexes mit 8 Wohneinheiten. Bei der zum Kauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine Zweizimmerwohnung nebst Balkon mit einer Fläche von ca. 56 m². Hier erwartet Sie ein Wohnzimmer mit Balkon, eine schöne Küche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Einbaudusche, Wanne und Fenster. Durch das lichtdurchflutete Entree gelangt man in die helle Wohnung. Große Fensterelemente lassen viel Licht in das Innere und verzaubern die Zimmer mit natürlichem Sonnenlicht. In den grünen Vorderhöfen ist die Atmosphäre entspannt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Kosten
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Kaufpreis210.000 €
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Hausgeld pro Monat250 €
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Käuferprovision1,95 %
inkl. 19% Umsatzsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1957
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)56 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
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Anzahl Etagen3
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Balance aus Business, Freizeit und Genuss ist optimal; die Wege sind kurz. Düsseltal st ein sehr beliebter Stadtteil, der ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung und nahe gelegenen Sportmöglichkeiten bietet. Für die Bildung Ihres Nachwuchses...
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Die Balance aus Business, Freizeit und Genuss ist optimal; die Wege sind kurz. Düsseltal st ein sehr beliebter Stadtteil, der ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung und nahe gelegenen Sportmöglichkeiten bietet. Für die Bildung Ihres Nachwuchses ist gesorgt; von Kitas über Gymnasien bis hin zu einer Hochschule ist alles gut erreichbar. Wer so zentral in Düsseldorf lebt, braucht sich um Distanzen keine Gedanken zu machen. Auf eine Autobahn, egal in welche Himmelsrichtung, gelangen Sie mit dem Auto innerhalb wenigen Minuten. Der öffentliche Nahverkehr in die Düsseldorfer City ist ausgezeichnet aufgestellt.
Die Balance aus Business, Freizeit und Genuss ist optimal; die Wege sind kurz. Düsseltal st ein sehr beliebter Stadtteil, der ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung und nahe gelegenen Sportmöglichkeiten bietet. Für die Bildung Ihres Nachwuchses ist gesorgt; von Kitas über Gymnasien bis hin zu einer Hochschule ist alles gut erreichbar. Wer so zentral in Düsseldorf lebt, braucht sich um Distanzen keine Gedanken zu machen. Auf eine Autobahn, egal in welche Himmelsrichtung, gelangen Sie mit dem Auto innerhalb wenigen Minuten. Der öffentliche Nahverkehr in die Düsseldorfer City ist ausgezeichnet aufgestellt.
40239 Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Finanzierung
Rein vorsorglich weisen wir darauf hin, dass wir Besichtigungstermine nur mit Kaufinteressenten mit Finanzierungsnachweis durchführen. Gerne können wir diesen Service für Sie übernehmen; dabei sei erwähnt, dass wir Zugang zu mehr als 500... mehr lesen
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Finanzierung
Rein vorsorglich weisen wir darauf hin, dass wir Besichtigungstermine nur mit Kaufinteressenten mit Finanzierungsnachweis durchführen. Gerne können wir diesen Service für Sie übernehmen; dabei sei erwähnt, dass wir Zugang zu mehr als 500 Banken haben und adäquate Finanzierung nach Ihren Wünschen strukturieren können. Sprechen Sie uns gerne diesbezüglich an.
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Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht zulässig. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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