immobilie1-ID: 30996691 | Anbieter-ID: 1003165#0MN8le
PROVISIONSFREI ALTBAU: LADEN/BÜRO MIT SCHAUFENSTER KOMPLETT RENOVIERT FLIESEN STELLPLATZ UNTERRATH
950 €
Miete zzgl. NK
102 m²
Verkaufsfläche
5
Zimmer
Es handelt sich hier um eine Gewerbeeinheit, welche sich sowohl als Büro und auch als Verkaufsladen eignet. Die Einheit besteht aus ca. 56 qm Fläche im vorderen Bereich (Zwei Verkaufsräume) sowie weiteren ca. 46 qm Fläche im hinteren Bereich (2...
mehr lesen
Es handelt sich hier um eine Gewerbeeinheit, welche sich sowohl als Büro und auch als Verkaufsladen eignet. Die Einheit besteht aus ca. 56 qm Fläche im vorderen Bereich (Zwei Verkaufsräume) sowie weiteren ca. 46 qm Fläche im hinteren Bereich (2 Räume/Büros + Küche + WC). Zwei große Bogenfenster zur Straßenseite sind vorhanden. Sowohl von der Straße als auch über den Hinterhof, wo auch ein Stellplatz verfügbar ist, ist das Objekt begehbar. Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem absolut gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1922 errichtet und fortan modernisiert wurde. Als Heizsystem liegt eine Gas-Zentral-Heizung vor.
Gesamt: 4 Räume + Küche + WC = ca. 102 qm
Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 178,0 kWh/(m² x a)
Primärnergieverbrauchskennwert 196,0 kWh/(m² x a)
Energieeffizienzklassse "F"
Befeuerungsart Gas
Baujahr des Hauses 1923
Baujahr de Anlage:1997
Ausweis vom: 10.11.2015 und gültig bis 09.11.2025
Gesamt: 4 Räume + Küche + WC = ca. 102 qm
Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 178,0 kWh/(m² x a)
Primärnergieverbrauchskennwert 196,0 kWh/(m² x a)
Energieeffizienzklassse "F"
Befeuerungsart Gas
Baujahr des Hauses 1923
Baujahr de Anlage:1997
Ausweis vom: 10.11.2015 und gültig bis 09.11.2025
Es handelt sich hier um eine Gewerbeeinheit, welche sich sowohl als Büro und auch als Verkaufsladen eignet. Die Einheit besteht aus ca. 56 qm Fläche im vorderen Bereich (Zwei Verkaufsräume) sowie weiteren ca. 46 qm Fläche im hinteren Bereich (2 Räume/Büros + Küche + WC). Zwei große Bogenfenster zur Straßenseite sind vorhanden. Sowohl von der Straße als auch über den Hinterhof, wo auch ein Stellplatz verfügbar ist, ist das Objekt begehbar. Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem absolut gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1922 errichtet und fortan modernisiert wurde. Als Heizsystem liegt eine Gas-Zentral-Heizung vor.
Gesamt: 4 Räume + Küche + WC = ca. 102 qm
Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 178,0 kWh/(m² x a)
Primärnergieverbrauchskennwert 196,0 kWh/(m² x a)
Energieeffizienzklassse "F"
Befeuerungsart Gas
Baujahr des Hauses 1923
Baujahr de Anlage:1997
Ausweis vom: 10.11.2015 und gültig bis 09.11.2025
Gesamt: 4 Räume + Küche + WC = ca. 102 qm
Energieausweis/Energiewerte:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 178,0 kWh/(m² x a)
Primärnergieverbrauchskennwert 196,0 kWh/(m² x a)
Energieeffizienzklassse "F"
Befeuerungsart Gas
Baujahr des Hauses 1923
Baujahr de Anlage:1997
Ausweis vom: 10.11.2015 und gültig bis 09.11.2025
Kosten
-
Miete zzgl. NK950 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.150 €
-
Kautionshinweis2850
-
Nebenkosten200 €
-
Mietpreis pro m²9,3 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1922
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Parkflächen1
-
Gesamtfläche (ca.)102 m²
-
Nutzfläche (ca.)102 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)102 m²
-
Schaufensterfront (ca.)6 m
-
Ladenfläche (ca.)102 m²
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch178 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1922
-
Energiepass gültig bis09.11.2025
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Räumlichkeiten sind bis auf ein Büro im hinteren Bereich (hier Laminat) mit Fliesen ausgelegt und werden in renoviertem Zustand übergeben. Eine Küchenzeile (Pantryküche) wird mit vermietet. Die Eingangstür zur Straßenseite verfügt über...
mehr lesen
Die Räumlichkeiten sind bis auf ein Büro im hinteren Bereich (hier Laminat) mit Fliesen ausgelegt und werden in renoviertem Zustand übergeben. Eine Küchenzeile (Pantryküche) wird mit vermietet. Die Eingangstür zur Straßenseite verfügt über Außenrollläden. Das WC verfügt über ein Fenster. Eine Anmietung ist sofort oder späer gem. Absprache möglich.
Die Räumlichkeiten sind bis auf ein Büro im hinteren Bereich (hier Laminat) mit Fliesen ausgelegt und werden in renoviertem Zustand übergeben. Eine Küchenzeile (Pantryküche) wird mit vermietet. Die Eingangstür zur Straßenseite verfügt über Außenrollläden. Das WC verfügt über ein Fenster. Eine Anmietung ist sofort oder späer gem. Absprache möglich.
Lage
40468 Düsseldorf, Unterrather Str. 25
Das Objekt befindet am Ende der Straße in Unterrath. Es liegt eine sehr gute Infrastruktur vor: Bus-, Straßenbahn- sowie S-Bahnhaltestellen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.Darüber hinaus befindet sich... mehr lesen
Das Objekt befindet am Ende der Straße in Unterrath. Es liegt eine sehr gute Infrastruktur vor: Bus-, Straßenbahn- sowie S-Bahnhaltestellen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.Darüber hinaus befindet sich... mehr lesen
40468 Düsseldorf, Unterrather Str. 25
Das Objekt befindet am Ende der Straße in Unterrath. Es liegt eine sehr gute Infrastruktur vor: Bus-, Straßenbahn- sowie S-Bahnhaltestellen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.Darüber hinaus befindet sich eine Vielzahl an Einkaufs- und ärztliche Versorgungsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Ca. 5 Minuten entfernt ist die Ruhrgebietsautobahn A 52.
Das Objekt befindet am Ende der Straße in Unterrath. Es liegt eine sehr gute Infrastruktur vor: Bus-, Straßenbahn- sowie S-Bahnhaltestellen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.Darüber hinaus befindet sich eine Vielzahl an Einkaufs- und ärztliche Versorgungsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Ca. 5 Minuten entfernt ist die Ruhrgebietsautobahn A 52.
40468 Düsseldorf, Unterrather Str. 25
Das Objekt befindet am Ende der Straße in Unterrath. Es liegt eine sehr gute Infrastruktur vor: Bus-, Straßenbahn- sowie S-Bahnhaltestellen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.Darüber hinaus befindet sich eine Vielzahl an Einkaufs- und ärztliche Versorgungsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Ca. 5 Minuten entfernt ist die Ruhrgebietsautobahn A 52.
Das Objekt befindet am Ende der Straße in Unterrath. Es liegt eine sehr gute Infrastruktur vor: Bus-, Straßenbahn- sowie S-Bahnhaltestellen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.Darüber hinaus befindet sich eine Vielzahl an Einkaufs- und ärztliche Versorgungsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Ca. 5 Minuten entfernt ist die Ruhrgebietsautobahn A 52.
Unterrather Straße 25 · 40468 Düsseldorf · Deutschland
Sonstiges
KOMPLETTE VIDEOINNEN- UND AUßENANSICHT DIESES OBJEKTES AUF UNSERER HOMEPAGE WWW.ZITY-IMMOBILIEN.DE
Unbefristeter Mietvertrag, keine Staffelmiete. Die Kaution (3 Nettomieten = 2.850,00€) wird verzinst auf ein Sparbuch gelegt - alternativ ist eine... mehr lesen
Unbefristeter Mietvertrag, keine Staffelmiete. Die Kaution (3 Nettomieten = 2.850,00€) wird verzinst auf ein Sparbuch gelegt - alternativ ist eine... mehr lesen
KOMPLETTE VIDEOINNEN- UND AUßENANSICHT DIESES OBJEKTES AUF UNSERER HOMEPAGE WWW.ZITY-IMMOBILIEN.DE
Unbefristeter Mietvertrag, keine Staffelmiete. Die Kaution (3 Nettomieten = 2.850,00€) wird verzinst auf ein Sparbuch gelegt - alternativ ist eine Bankbürgschaft möglich. Nettomiete 950,00€ + Nebenkosten 200,00€ = Bruttomiete 1.150,00€.
Provisionsfreie Anmietung für den Mieter.
Alle Informationen erfolgten anhand der uns vom Eigentümer genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten.
Datenschutzerklärung:
Es gilt unsere Datenschutzerklärung einsehbar auf unserer Homepage unter diesem Link: https://www.zity-immobilien.de/datenschutz/ Sämtliche von Ihnen genannte Angaben sind freiwillig. Sie dienen einer Vertragserfüllung bzw. sind als vorvertragliche Maßnahmen anzusehen, jedoch beidseitig nicht rechtsverbindlich. Sofern Sie uns Ihre Daten übermitteln, stimmen Sie zu, dass wir diese an den Eigentümer bzw. an dessen Beauftragten weiterleiten. Ihre Daten dürfen unsererseits gespeichert werden. Gelöscht werden Ihre Daten zu dem Zeitpunkt, wenn die Vermietungs-/Verkaufsabwicklung des angefragten Objektes erfolgt ist. Jederzeit können Sie hier per Email, Post oder App ohne Angaben von Gründen widerrufen und wir löschen direkt Ihre Daten. Unserer »Informationspflicht Datenschutz nach DSGVO« können Sie diesem Link entnehmen: https://www.zity-immobilien.de/dsgvo/
Unbefristeter Mietvertrag, keine Staffelmiete. Die Kaution (3 Nettomieten = 2.850,00€) wird verzinst auf ein Sparbuch gelegt - alternativ ist eine Bankbürgschaft möglich. Nettomiete 950,00€ + Nebenkosten 200,00€ = Bruttomiete 1.150,00€.
Provisionsfreie Anmietung für den Mieter.
Alle Informationen erfolgten anhand der uns vom Eigentümer genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten.
Datenschutzerklärung:
Es gilt unsere Datenschutzerklärung einsehbar auf unserer Homepage unter diesem Link: https://www.zity-immobilien.de/datenschutz/ Sämtliche von Ihnen genannte Angaben sind freiwillig. Sie dienen einer Vertragserfüllung bzw. sind als vorvertragliche Maßnahmen anzusehen, jedoch beidseitig nicht rechtsverbindlich. Sofern Sie uns Ihre Daten übermitteln, stimmen Sie zu, dass wir diese an den Eigentümer bzw. an dessen Beauftragten weiterleiten. Ihre Daten dürfen unsererseits gespeichert werden. Gelöscht werden Ihre Daten zu dem Zeitpunkt, wenn die Vermietungs-/Verkaufsabwicklung des angefragten Objektes erfolgt ist. Jederzeit können Sie hier per Email, Post oder App ohne Angaben von Gründen widerrufen und wir löschen direkt Ihre Daten. Unserer »Informationspflicht Datenschutz nach DSGVO« können Sie diesem Link entnehmen: https://www.zity-immobilien.de/dsgvo/
KOMPLETTE VIDEOINNEN- UND AUßENANSICHT DIESES OBJEKTES AUF UNSERER HOMEPAGE WWW.ZITY-IMMOBILIEN.DE
Unbefristeter Mietvertrag, keine Staffelmiete. Die Kaution (3 Nettomieten = 2.850,00€) wird verzinst auf ein Sparbuch gelegt - alternativ ist eine Bankbürgschaft möglich. Nettomiete 950,00€ + Nebenkosten 200,00€ = Bruttomiete 1.150,00€.
Provisionsfreie Anmietung für den Mieter.
Alle Informationen erfolgten anhand der uns vom Eigentümer genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten.
Datenschutzerklärung:
Es gilt unsere Datenschutzerklärung einsehbar auf unserer Homepage unter diesem Link: https://www.zity-immobilien.de/datenschutz/ Sämtliche von Ihnen genannte Angaben sind freiwillig. Sie dienen einer Vertragserfüllung bzw. sind als vorvertragliche Maßnahmen anzusehen, jedoch beidseitig nicht rechtsverbindlich. Sofern Sie uns Ihre Daten übermitteln, stimmen Sie zu, dass wir diese an den Eigentümer bzw. an dessen Beauftragten weiterleiten. Ihre Daten dürfen unsererseits gespeichert werden. Gelöscht werden Ihre Daten zu dem Zeitpunkt, wenn die Vermietungs-/Verkaufsabwicklung des angefragten Objektes erfolgt ist. Jederzeit können Sie hier per Email, Post oder App ohne Angaben von Gründen widerrufen und wir löschen direkt Ihre Daten. Unserer »Informationspflicht Datenschutz nach DSGVO« können Sie diesem Link entnehmen: https://www.zity-immobilien.de/dsgvo/
Unbefristeter Mietvertrag, keine Staffelmiete. Die Kaution (3 Nettomieten = 2.850,00€) wird verzinst auf ein Sparbuch gelegt - alternativ ist eine Bankbürgschaft möglich. Nettomiete 950,00€ + Nebenkosten 200,00€ = Bruttomiete 1.150,00€.
Provisionsfreie Anmietung für den Mieter.
Alle Informationen erfolgten anhand der uns vom Eigentümer genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten.
Datenschutzerklärung:
Es gilt unsere Datenschutzerklärung einsehbar auf unserer Homepage unter diesem Link: https://www.zity-immobilien.de/datenschutz/ Sämtliche von Ihnen genannte Angaben sind freiwillig. Sie dienen einer Vertragserfüllung bzw. sind als vorvertragliche Maßnahmen anzusehen, jedoch beidseitig nicht rechtsverbindlich. Sofern Sie uns Ihre Daten übermitteln, stimmen Sie zu, dass wir diese an den Eigentümer bzw. an dessen Beauftragten weiterleiten. Ihre Daten dürfen unsererseits gespeichert werden. Gelöscht werden Ihre Daten zu dem Zeitpunkt, wenn die Vermietungs-/Verkaufsabwicklung des angefragten Objektes erfolgt ist. Jederzeit können Sie hier per Email, Post oder App ohne Angaben von Gründen widerrufen und wir löschen direkt Ihre Daten. Unserer »Informationspflicht Datenschutz nach DSGVO« können Sie diesem Link entnehmen: https://www.zity-immobilien.de/dsgvo/
Ansprechpartner
Fabian Meier-Delius
Zity Immobilien GmbH
Oberbilker Allee 280,
40227 Düsseldorf
40227 Düsseldorf
Oberbilker Allee 280,
40227 Düsseldorf
40227 Düsseldorf
+49 211 726003411
Zity Immobilien GmbH
Oberbilker Allee 280,
40227 Düsseldorf
40227 Düsseldorf
+49(211)7260034
f.meier-delius@zity-immob.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail