immobilie1-ID: 30732745 | Anbieter-ID: 4239
Kreative Gestaltungsmöglichkeit: Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus
508.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das hier präsentierte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1948, befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen Düsseldorfs, in Unterrath. Mit einer Grundstücksfläche von 280 m² und einer Wohnfläche von circa 105 m² bietet dieses Haus viel Potenzial für...
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Das hier präsentierte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1948, befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen Düsseldorfs, in Unterrath. Mit einer Grundstücksfläche von 280 m² und einer Wohnfläche von circa 105 m² bietet dieses Haus viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung.
Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst ein großes Wohnzimmer, mehrere Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Die Zimmer verteilen sich geschickt und bieten genügend Raum für eine individuelle Raumgestaltung.
Der gewachsene Außenbereich mit Rasenfläche und Beeten bietet genügend Platz, um nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. In einem Gartenhaus, das über einen Stromanschluss verfügt, findet sich viel Stauraum. Zudem verfügt das Objekt über einen Garagenstellplatz, der die ständige Parkplatzsuche beendet.
Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus in Düsseldorf-Unterrath stellt eine einmalige Gelegenheit für kreative Köpfe dar, die ihre Wohnträume von Grund auf verwirklichen möchten. Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Objekt in guter Nachbarschaft zu einer attraktiven Investition. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus in eine moderne Wohnoase zu verwandeln und dabei den eigenen Stil einzubringen.
Hinweis:
Bei der Heizung handelt es sich um ein Leasingmodell. Die Heizung kann aber auch von den Stadtwerken erworben werden.
Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst ein großes Wohnzimmer, mehrere Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Die Zimmer verteilen sich geschickt und bieten genügend Raum für eine individuelle Raumgestaltung.
Der gewachsene Außenbereich mit Rasenfläche und Beeten bietet genügend Platz, um nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. In einem Gartenhaus, das über einen Stromanschluss verfügt, findet sich viel Stauraum. Zudem verfügt das Objekt über einen Garagenstellplatz, der die ständige Parkplatzsuche beendet.
Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus in Düsseldorf-Unterrath stellt eine einmalige Gelegenheit für kreative Köpfe dar, die ihre Wohnträume von Grund auf verwirklichen möchten. Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Objekt in guter Nachbarschaft zu einer attraktiven Investition. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus in eine moderne Wohnoase zu verwandeln und dabei den eigenen Stil einzubringen.
Hinweis:
Bei der Heizung handelt es sich um ein Leasingmodell. Die Heizung kann aber auch von den Stadtwerken erworben werden.
Das hier präsentierte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1948, befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen Düsseldorfs, in Unterrath. Mit einer Grundstücksfläche von 280 m² und einer Wohnfläche von circa 105 m² bietet dieses Haus viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung.
Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst ein großes Wohnzimmer, mehrere Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Die Zimmer verteilen sich geschickt und bieten genügend Raum für eine individuelle Raumgestaltung.
Der gewachsene Außenbereich mit Rasenfläche und Beeten bietet genügend Platz, um nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. In einem Gartenhaus, das über einen Stromanschluss verfügt, findet sich viel Stauraum. Zudem verfügt das Objekt über einen Garagenstellplatz, der die ständige Parkplatzsuche beendet.
Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus in Düsseldorf-Unterrath stellt eine einmalige Gelegenheit für kreative Köpfe dar, die ihre Wohnträume von Grund auf verwirklichen möchten. Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Objekt in guter Nachbarschaft zu einer attraktiven Investition. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus in eine moderne Wohnoase zu verwandeln und dabei den eigenen Stil einzubringen.
Hinweis:
Bei der Heizung handelt es sich um ein Leasingmodell. Die Heizung kann aber auch von den Stadtwerken erworben werden.
Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst ein großes Wohnzimmer, mehrere Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Die Zimmer verteilen sich geschickt und bieten genügend Raum für eine individuelle Raumgestaltung.
Der gewachsene Außenbereich mit Rasenfläche und Beeten bietet genügend Platz, um nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. In einem Gartenhaus, das über einen Stromanschluss verfügt, findet sich viel Stauraum. Zudem verfügt das Objekt über einen Garagenstellplatz, der die ständige Parkplatzsuche beendet.
Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus in Düsseldorf-Unterrath stellt eine einmalige Gelegenheit für kreative Köpfe dar, die ihre Wohnträume von Grund auf verwirklichen möchten. Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Objekt in guter Nachbarschaft zu einer attraktiven Investition. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus in eine moderne Wohnoase zu verwandeln und dabei den eigenen Stil einzubringen.
Hinweis:
Bei der Heizung handelt es sich um ein Leasingmodell. Die Heizung kann aber auch von den Stadtwerken erworben werden.
Kosten
-
Kaufpreis508.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1948
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)121 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)280 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Holz/Dielen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf143,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1948
-
Energiepass gültig bis24.12.2023
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Nichtraucher
- Keller
Lage
Unterrath befindet sich im Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Geprägt wird dieser Stadtteil durch seine kleinen Grünflachen, Reihen- und Doppelhäuser sowie freistehenden Einfamilienhäuser. Durch die Nähe zur Innenstadt, dem internationalen...
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Unterrath befindet sich im Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Geprägt wird dieser Stadtteil durch seine kleinen Grünflachen, Reihen- und Doppelhäuser sowie freistehenden Einfamilienhäuser. Durch die Nähe zur Innenstadt, dem internationalen Flughafen und dem Messegelände hat sich Unterrath zu einem beliebten Wohnviertel entwickelt.
Ein umfangreiches Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte verschiedenster Fachrichtungen, Supermärkten und Restaurants sind ausreichend vorhanden. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Die Immobilie befindet sich fußläufig zur Straßenbahnhaltestelle "An der Piwipp", von dort aus sind die Innenstadt und der Flughafen - ebenso mit dem Auto - in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus sind die Anschlussstellen der A44 und der A52 nah. Der beliebte Nordpark mit seinem Aquazoo und der dahinterliegende Rhein liegen in rund 5 Kilometern Entfernung, ein direkter Rad- und Fußweg führt unmittelbar dorthin.
Ein umfangreiches Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte verschiedenster Fachrichtungen, Supermärkten und Restaurants sind ausreichend vorhanden. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Die Immobilie befindet sich fußläufig zur Straßenbahnhaltestelle "An der Piwipp", von dort aus sind die Innenstadt und der Flughafen - ebenso mit dem Auto - in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus sind die Anschlussstellen der A44 und der A52 nah. Der beliebte Nordpark mit seinem Aquazoo und der dahinterliegende Rhein liegen in rund 5 Kilometern Entfernung, ein direkter Rad- und Fußweg führt unmittelbar dorthin.
Unterrath befindet sich im Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Geprägt wird dieser Stadtteil durch seine kleinen Grünflachen, Reihen- und Doppelhäuser sowie freistehenden Einfamilienhäuser. Durch die Nähe zur Innenstadt, dem internationalen Flughafen und dem Messegelände hat sich Unterrath zu einem beliebten Wohnviertel entwickelt.
Ein umfangreiches Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte verschiedenster Fachrichtungen, Supermärkten und Restaurants sind ausreichend vorhanden. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Die Immobilie befindet sich fußläufig zur Straßenbahnhaltestelle "An der Piwipp", von dort aus sind die Innenstadt und der Flughafen - ebenso mit dem Auto - in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus sind die Anschlussstellen der A44 und der A52 nah. Der beliebte Nordpark mit seinem Aquazoo und der dahinterliegende Rhein liegen in rund 5 Kilometern Entfernung, ein direkter Rad- und Fußweg führt unmittelbar dorthin.
Ein umfangreiches Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte verschiedenster Fachrichtungen, Supermärkten und Restaurants sind ausreichend vorhanden. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Die Immobilie befindet sich fußläufig zur Straßenbahnhaltestelle "An der Piwipp", von dort aus sind die Innenstadt und der Flughafen - ebenso mit dem Auto - in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus sind die Anschlussstellen der A44 und der A52 nah. Der beliebte Nordpark mit seinem Aquazoo und der dahinterliegende Rhein liegen in rund 5 Kilometern Entfernung, ein direkter Rad- und Fußweg führt unmittelbar dorthin.
40468 Düsseldorf · Unterrath · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr André Lautermann
Stadtsparkasse Düsseldorf
Steinstr. 15,
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Berliner Allee 33,
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