*** Weitere Informationen und Unterlagen auf Anfrage!***
- Kaufpreis: 849.000,- €
- Baujahr 1910
- Grundstück ca. 442 m²
- Mehrfamilienhaus, 3 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit im EG (Arztpraxis) - alle vermietet
- Wohnfläche ca. 281 m² + ca. 82 m²...
mehr lesen
*** Weitere Informationen und Unterlagen auf Anfrage!***
- Kaufpreis: 849.000,- €
- Baujahr 1910
- Grundstück ca. 442 m²
- Mehrfamilienhaus, 3 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit im EG (Arztpraxis) - alle vermietet
- Wohnfläche ca. 281 m² + ca. 82 m² Gewerbefläche im EG = ca. 362 m² Gesamtmietfläche
oErdgeschoss: ca. 82 m² Gewerbefläche (Arztpraxis), 5 Zimmer + 2 WC's im Treppenhaus
o1. + 2. OG: ca. 95 m², 4-Zimmer, Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad(1.OG)/innenliegendes Badezimmer(2.OG) mit Badewanne
oDachgeschoss: ca. 91 m², 4-Zimmer, Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne + WC im Treppenhaus
- IST-Netto-Mieteinnahmen: ca. 39.432,- € p.a.
- 4 Doppelgaragen, alle vermietet
- Terrasse
- fast alle Badezimmer verfügen über Fenster
- voll unterkellert + Waschkeller
- Gaszentralheizung von 2017, Warmwasser über Durchlauferhitzer
Modernisierungen der letzten Jahre:
2010:1. OG Bad erneuert
2017:Heizungsanlage erneuert
2018:1. OG, Erneuerung von 3 Fenstern – Isolier- und Wärmeschutzglas
2023: Erneuerung Fallrohre und Leitungsstränge für Frisch- & Abwasser
Im Jahr 1988 wurden 3 Balkone angebaut sowie im Hinterhof 4 Doppelgaragen errichtet.
*** Weitere Informationen und Unterlagen auf Anfrage!***
- Kaufpreis: 849.000,- €
- Baujahr 1910
- Grundstück ca. 442 m²
- Mehrfamilienhaus, 3 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit im EG (Arztpraxis) - alle vermietet
- Wohnfläche ca. 281 m² + ca. 82 m² Gewerbefläche im EG = ca. 362 m² Gesamtmietfläche
oErdgeschoss: ca. 82 m² Gewerbefläche (Arztpraxis), 5 Zimmer + 2 WC's im Treppenhaus
o1. + 2. OG: ca. 95 m², 4-Zimmer, Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad(1.OG)/innenliegendes Badezimmer(2.OG) mit Badewanne
oDachgeschoss: ca. 91 m², 4-Zimmer, Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne + WC im Treppenhaus
- IST-Netto-Mieteinnahmen: ca. 39.432,- € p.a.
- 4 Doppelgaragen, alle vermietet
- Terrasse
- fast alle Badezimmer verfügen über Fenster
- voll unterkellert + Waschkeller
- Gaszentralheizung von 2017, Warmwasser über Durchlauferhitzer
Modernisierungen der letzten Jahre:
2010:1. OG Bad erneuert
2017:Heizungsanlage erneuert
2018:1. OG, Erneuerung von 3 Fenstern – Isolier- und Wärmeschutzglas
2023: Erneuerung Fallrohre und Leitungsstränge für Frisch- & Abwasser
Im Jahr 1988 wurden 3 Balkone angebaut sowie im Hinterhof 4 Doppelgaragen errichtet.