immobilie1-ID: 31361911 | Anbieter-ID: 37180
Familientraum: Charmantes Stadthaus mit gekonnter Raumaufteilung! Einbauküche! Garten und Terrasse!
2.300 €
Miete zzgl. NK
150 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das charmante Stadthaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage von Düsseldorf-Unterrath.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle, die Straßenbahn sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch die Post, verschiedene... mehr lesen
In wenigen Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle, die Straßenbahn sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch die Post, verschiedene... mehr lesen
Das charmante Stadthaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage von Düsseldorf-Unterrath.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle, die Straßenbahn sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch die Post, verschiedene Banken, Stadtbücherei, Schwimmbad, mehrere Kitas, 2 Grundschulen, verschiedene große Spielplätze, zwei Sportvereine (TUS Nord und Düsseldorfer Tennisfreunde) und Kirchen sind in weniger als 500 m erreichbar.
Die Düsseldorfer Innenstadt ist nur in wenigen Fahrminuten entfernt.
Diese Immobilie besticht durch Ihre großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung sowie den schönen Garten mit Terrasse.
Dieser Garten lädt zum Relaxen und Entspannen ein - perfekt für Ihre junge Familie.
Viele Details wie hochwertige Dielen-Kacheln, Eichendielen-Fußboden, moderne Fenster, hohe Räume, sowie eine großzügige Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche mit Gasanschluss, schwarzer Granit-Arbeitsplatte sowie Marken-Elektrogeräten schaffen Ihnen ein besonderes Wohnambiente.
Der Rhein und der Nordpark mit dem Aquazoo sind in wenigen Minuten zu erreichen und laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Alle Schulformen einschließlich des renommierten Max-Planck-Gymnasiums und der Montessori-Grundschule Farnweg und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Das unter der Leitung von einem Architekten kernsanierte Stadthaus bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einem ruhigen Umfeld und mit geringen zusätzlichen Kosten angesichts der großartigen Infrastruktur mit kurzen Wegen und der erfolgten umfangreichen Isolationsmaßnahmen nach neuestem Standard.
Gerne überzeugen wir Sie von dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort!
In wenigen Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle, die Straßenbahn sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch die Post, verschiedene Banken, Stadtbücherei, Schwimmbad, mehrere Kitas, 2 Grundschulen, verschiedene große Spielplätze, zwei Sportvereine (TUS Nord und Düsseldorfer Tennisfreunde) und Kirchen sind in weniger als 500 m erreichbar.
Die Düsseldorfer Innenstadt ist nur in wenigen Fahrminuten entfernt.
Diese Immobilie besticht durch Ihre großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung sowie den schönen Garten mit Terrasse.
Dieser Garten lädt zum Relaxen und Entspannen ein - perfekt für Ihre junge Familie.
Viele Details wie hochwertige Dielen-Kacheln, Eichendielen-Fußboden, moderne Fenster, hohe Räume, sowie eine großzügige Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche mit Gasanschluss, schwarzer Granit-Arbeitsplatte sowie Marken-Elektrogeräten schaffen Ihnen ein besonderes Wohnambiente.
Der Rhein und der Nordpark mit dem Aquazoo sind in wenigen Minuten zu erreichen und laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Alle Schulformen einschließlich des renommierten Max-Planck-Gymnasiums und der Montessori-Grundschule Farnweg und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Das unter der Leitung von einem Architekten kernsanierte Stadthaus bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einem ruhigen Umfeld und mit geringen zusätzlichen Kosten angesichts der großartigen Infrastruktur mit kurzen Wegen und der erfolgten umfangreichen Isolationsmaßnahmen nach neuestem Standard.
Gerne überzeugen wir Sie von dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort!
Das charmante Stadthaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage von Düsseldorf-Unterrath.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle, die Straßenbahn sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch die Post, verschiedene Banken, Stadtbücherei, Schwimmbad, mehrere Kitas, 2 Grundschulen, verschiedene große Spielplätze, zwei Sportvereine (TUS Nord und Düsseldorfer Tennisfreunde) und Kirchen sind in weniger als 500 m erreichbar.
Die Düsseldorfer Innenstadt ist nur in wenigen Fahrminuten entfernt.
Diese Immobilie besticht durch Ihre großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung sowie den schönen Garten mit Terrasse.
Dieser Garten lädt zum Relaxen und Entspannen ein - perfekt für Ihre junge Familie.
Viele Details wie hochwertige Dielen-Kacheln, Eichendielen-Fußboden, moderne Fenster, hohe Räume, sowie eine großzügige Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche mit Gasanschluss, schwarzer Granit-Arbeitsplatte sowie Marken-Elektrogeräten schaffen Ihnen ein besonderes Wohnambiente.
Der Rhein und der Nordpark mit dem Aquazoo sind in wenigen Minuten zu erreichen und laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Alle Schulformen einschließlich des renommierten Max-Planck-Gymnasiums und der Montessori-Grundschule Farnweg und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Das unter der Leitung von einem Architekten kernsanierte Stadthaus bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einem ruhigen Umfeld und mit geringen zusätzlichen Kosten angesichts der großartigen Infrastruktur mit kurzen Wegen und der erfolgten umfangreichen Isolationsmaßnahmen nach neuestem Standard.
Gerne überzeugen wir Sie von dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort!
In wenigen Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle, die Straßenbahn sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch die Post, verschiedene Banken, Stadtbücherei, Schwimmbad, mehrere Kitas, 2 Grundschulen, verschiedene große Spielplätze, zwei Sportvereine (TUS Nord und Düsseldorfer Tennisfreunde) und Kirchen sind in weniger als 500 m erreichbar.
Die Düsseldorfer Innenstadt ist nur in wenigen Fahrminuten entfernt.
Diese Immobilie besticht durch Ihre großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung sowie den schönen Garten mit Terrasse.
Dieser Garten lädt zum Relaxen und Entspannen ein - perfekt für Ihre junge Familie.
Viele Details wie hochwertige Dielen-Kacheln, Eichendielen-Fußboden, moderne Fenster, hohe Räume, sowie eine großzügige Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche mit Gasanschluss, schwarzer Granit-Arbeitsplatte sowie Marken-Elektrogeräten schaffen Ihnen ein besonderes Wohnambiente.
Der Rhein und der Nordpark mit dem Aquazoo sind in wenigen Minuten zu erreichen und laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Alle Schulformen einschließlich des renommierten Max-Planck-Gymnasiums und der Montessori-Grundschule Farnweg und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Das unter der Leitung von einem Architekten kernsanierte Stadthaus bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einem ruhigen Umfeld und mit geringen zusätzlichen Kosten angesichts der großartigen Infrastruktur mit kurzen Wegen und der erfolgten umfangreichen Isolationsmaßnahmen nach neuestem Standard.
Gerne überzeugen wir Sie von dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort!
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.300 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile6.900 €
-
Nebenkosten120 €
-
Mietpreis pro m²15,33 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1937
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)250 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch68 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1937
-
Energiepass gültig bis01.12.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wohn-Essbereich
- Offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche mit Gasanschluss, schwarzer Granit-Arbeitsplatte, Marken-Elektrogeräten
- Diele
- Gäste-WC
- Elternschlafzimmer
- Zwei weitere Schlafzimmer
- Hochwertiges Duschbad
- 2 Arbeitszimmer im DG
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- Offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche mit Gasanschluss, schwarzer Granit-Arbeitsplatte, Marken-Elektrogeräten
- Diele
- Gäste-WC
- Elternschlafzimmer
- Zwei weitere Schlafzimmer
- Hochwertiges Duschbad
- 2 Arbeitszimmer im DG
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- Wohn-Essbereich
- Offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche mit Gasanschluss, schwarzer Granit-Arbeitsplatte, Marken-Elektrogeräten
- Diele
- Gäste-WC
- Elternschlafzimmer
- Zwei weitere Schlafzimmer
- Hochwertiges Duschbad
- 2 Arbeitszimmer im DG
- Hochwertiges Wannenbad
- Hobbyraum im UG
- Badezimmer im UG
- Kellerraum
- Vodafone Kabel-Anschluss
- 2,60 m hohe Decken
- Safe im Keller
- Alte Holzdielen
- Alle Etagen verfügen über ein Bad/WC.
- Hochwertige Sicherheitshaustür der Marke Biffar
- Neuwertige Fenster mit Doppelverglasung
- Elektrische Rollos
- Hochwertige weiße Innentüren der Marke Brüchert & Kärner
- Garten mit Gartenhaus und Terrasse in Ost-Ausrichtung
- Parkmöglichkeiten befinden sich in der Straße
- Staffelmietvertrag
- Offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche mit Gasanschluss, schwarzer Granit-Arbeitsplatte, Marken-Elektrogeräten
- Diele
- Gäste-WC
- Elternschlafzimmer
- Zwei weitere Schlafzimmer
- Hochwertiges Duschbad
- 2 Arbeitszimmer im DG
- Hochwertiges Wannenbad
- Hobbyraum im UG
- Badezimmer im UG
- Kellerraum
- Vodafone Kabel-Anschluss
- 2,60 m hohe Decken
- Safe im Keller
- Alte Holzdielen
- Alle Etagen verfügen über ein Bad/WC.
- Hochwertige Sicherheitshaustür der Marke Biffar
- Neuwertige Fenster mit Doppelverglasung
- Elektrische Rollos
- Hochwertige weiße Innentüren der Marke Brüchert & Kärner
- Garten mit Gartenhaus und Terrasse in Ost-Ausrichtung
- Parkmöglichkeiten befinden sich in der Straße
- Staffelmietvertrag
- Wohn-Essbereich
- Offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche mit Gasanschluss, schwarzer Granit-Arbeitsplatte, Marken-Elektrogeräten
- Diele
- Gäste-WC
- Elternschlafzimmer
- Zwei weitere Schlafzimmer
- Hochwertiges Duschbad
- 2 Arbeitszimmer im DG
- Hochwertiges Wannenbad
- Hobbyraum im UG
- Badezimmer im UG
- Kellerraum
- Vodafone Kabel-Anschluss
- 2,60 m hohe Decken
- Safe im Keller
- Alte Holzdielen
- Alle Etagen verfügen über ein Bad/WC.
- Hochwertige Sicherheitshaustür der Marke Biffar
- Neuwertige Fenster mit Doppelverglasung
- Elektrische Rollos
- Hochwertige weiße Innentüren der Marke Brüchert & Kärner
- Garten mit Gartenhaus und Terrasse in Ost-Ausrichtung
- Parkmöglichkeiten befinden sich in der Straße
- Staffelmietvertrag
- Offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche mit Gasanschluss, schwarzer Granit-Arbeitsplatte, Marken-Elektrogeräten
- Diele
- Gäste-WC
- Elternschlafzimmer
- Zwei weitere Schlafzimmer
- Hochwertiges Duschbad
- 2 Arbeitszimmer im DG
- Hochwertiges Wannenbad
- Hobbyraum im UG
- Badezimmer im UG
- Kellerraum
- Vodafone Kabel-Anschluss
- 2,60 m hohe Decken
- Safe im Keller
- Alte Holzdielen
- Alle Etagen verfügen über ein Bad/WC.
- Hochwertige Sicherheitshaustür der Marke Biffar
- Neuwertige Fenster mit Doppelverglasung
- Elektrische Rollos
- Hochwertige weiße Innentüren der Marke Brüchert & Kärner
- Garten mit Gartenhaus und Terrasse in Ost-Ausrichtung
- Parkmöglichkeiten befinden sich in der Straße
- Staffelmietvertrag
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Düsseldorf-Unterrath liegt im Nordosten der Landeshauptstadt. Der historisch gewachsene Stadtteil bietet sowohl der aktiven Familie von heute als auch viel beschäftigten Singles ein ruhiges und umfassend ausgestattetes Wohnumfeld.
Der Flughafen... mehr lesen
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Düsseldorf-Unterrath liegt im Nordosten der Landeshauptstadt. Der historisch gewachsene Stadtteil bietet sowohl der aktiven Familie von heute als auch viel beschäftigten Singles ein ruhiges und umfassend ausgestattetes Wohnumfeld.
Der Flughafen Düsseldorf International, S-Bahnhof, diverse Bus- und Straßenbahnlinien, eine schnelle Anbindung an wichtige Autobahnen wie beispielsweise die A 44 und die A 52 sowie die zentrale Lage in der Wirtschaftsmetropole Rhein-Ruhr-Region sorgen in Beruf und Freizeit für eine hohe Mobilität, kurze Wege und damit weniger Zeitaufwand.
Unterrath ist ein urbaner Stadtteil mit überwiegender Wohnfunktion. Hier findet die moderne Familie von heute ein buntes Angebot unter einem Stadtteildach: Spielmöglichkeiten für die Kleinen, verschiedene Schulformen mit bestem Ruf für die Heranwachsenden vor Ort sowie in den nahe gelegenen angrenzenden Stadtteilen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten für alle Altersstufen, eine ausgesprochen gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, schnelle Anbindung an alle nahen Metropolen für die berufliche Flexibilität.
Nicht zu vergessen ist auch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt Düsseldorf, in der Sie reichhaltige Angebote an Kultur, Mode, Gastronomie, Sehenswürdigkeiten, Natur und Wassersport auf dem Rhein erwarten können.
Der Flughafen Düsseldorf International, S-Bahnhof, diverse Bus- und Straßenbahnlinien, eine schnelle Anbindung an wichtige Autobahnen wie beispielsweise die A 44 und die A 52 sowie die zentrale Lage in der Wirtschaftsmetropole Rhein-Ruhr-Region sorgen in Beruf und Freizeit für eine hohe Mobilität, kurze Wege und damit weniger Zeitaufwand.
Unterrath ist ein urbaner Stadtteil mit überwiegender Wohnfunktion. Hier findet die moderne Familie von heute ein buntes Angebot unter einem Stadtteildach: Spielmöglichkeiten für die Kleinen, verschiedene Schulformen mit bestem Ruf für die Heranwachsenden vor Ort sowie in den nahe gelegenen angrenzenden Stadtteilen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten für alle Altersstufen, eine ausgesprochen gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, schnelle Anbindung an alle nahen Metropolen für die berufliche Flexibilität.
Nicht zu vergessen ist auch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt Düsseldorf, in der Sie reichhaltige Angebote an Kultur, Mode, Gastronomie, Sehenswürdigkeiten, Natur und Wassersport auf dem Rhein erwarten können.
Düsseldorf-Unterrath liegt im Nordosten der Landeshauptstadt. Der historisch gewachsene Stadtteil bietet sowohl der aktiven Familie von heute als auch viel beschäftigten Singles ein ruhiges und umfassend ausgestattetes Wohnumfeld.
Der Flughafen Düsseldorf International, S-Bahnhof, diverse Bus- und Straßenbahnlinien, eine schnelle Anbindung an wichtige Autobahnen wie beispielsweise die A 44 und die A 52 sowie die zentrale Lage in der Wirtschaftsmetropole Rhein-Ruhr-Region sorgen in Beruf und Freizeit für eine hohe Mobilität, kurze Wege und damit weniger Zeitaufwand.
Unterrath ist ein urbaner Stadtteil mit überwiegender Wohnfunktion. Hier findet die moderne Familie von heute ein buntes Angebot unter einem Stadtteildach: Spielmöglichkeiten für die Kleinen, verschiedene Schulformen mit bestem Ruf für die Heranwachsenden vor Ort sowie in den nahe gelegenen angrenzenden Stadtteilen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten für alle Altersstufen, eine ausgesprochen gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, schnelle Anbindung an alle nahen Metropolen für die berufliche Flexibilität.
Nicht zu vergessen ist auch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt Düsseldorf, in der Sie reichhaltige Angebote an Kultur, Mode, Gastronomie, Sehenswürdigkeiten, Natur und Wassersport auf dem Rhein erwarten können.
Der Flughafen Düsseldorf International, S-Bahnhof, diverse Bus- und Straßenbahnlinien, eine schnelle Anbindung an wichtige Autobahnen wie beispielsweise die A 44 und die A 52 sowie die zentrale Lage in der Wirtschaftsmetropole Rhein-Ruhr-Region sorgen in Beruf und Freizeit für eine hohe Mobilität, kurze Wege und damit weniger Zeitaufwand.
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40468 Düsseldorf / Unterrath · Unterrath · Deutschland
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Sonstiges
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