immobilie1-ID: 31156697 | Anbieter-ID: 137060NW
Kreieren Sie Ihre Traumwohnung
370.000 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Für Alle die sich selbst verwirklichen wollen, lässt diese Immobilie keine Wünsche offen.
Diese 104 Quadratmeter wurden bis dato als Praxis genutzt, wurde aber zu Wohnzwecken umgeschrieben und bietet Ihnen nun freie Raumgestaltung.
Die... mehr lesen
Diese 104 Quadratmeter wurden bis dato als Praxis genutzt, wurde aber zu Wohnzwecken umgeschrieben und bietet Ihnen nun freie Raumgestaltung.
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Für Alle die sich selbst verwirklichen wollen, lässt diese Immobilie keine Wünsche offen.
Diese 104 Quadratmeter wurden bis dato als Praxis genutzt, wurde aber zu Wohnzwecken umgeschrieben und bietet Ihnen nun freie Raumgestaltung.
Die Wasseran- und Abschlüsse sind durch die bisherige Teeküche und Toilette gegeben.
Durch einen Windfang begehen Sie die Wohnung und stehen sofort in einem hellen Eingangsbereich.
Zur Rechten befindet sich zur Zeit das ehemalige Wartezimmer, dessen Wände aber durch ihre Leichtbauweise schnell wieder abgebaut werden können.
Weiter hinten befinden sich die ehemalige Teeküche und die Toilette.
Im hinteren Teil der Wohnung liegen noch mal drei Zimmer, mit Zugang zum Außenbereich. Hier kann wie bei der Nachbarwohnung eine Terrasse angebaut werden.
Durch einen Treppenabgang erreichen Sie den Keller.
Das Hausgeld beträgt 250€/Monat zzgl.103 € für die Rücklagen
Diese 104 Quadratmeter wurden bis dato als Praxis genutzt, wurde aber zu Wohnzwecken umgeschrieben und bietet Ihnen nun freie Raumgestaltung.
Die Wasseran- und Abschlüsse sind durch die bisherige Teeküche und Toilette gegeben.
Durch einen Windfang begehen Sie die Wohnung und stehen sofort in einem hellen Eingangsbereich.
Zur Rechten befindet sich zur Zeit das ehemalige Wartezimmer, dessen Wände aber durch ihre Leichtbauweise schnell wieder abgebaut werden können.
Weiter hinten befinden sich die ehemalige Teeküche und die Toilette.
Im hinteren Teil der Wohnung liegen noch mal drei Zimmer, mit Zugang zum Außenbereich. Hier kann wie bei der Nachbarwohnung eine Terrasse angebaut werden.
Durch einen Treppenabgang erreichen Sie den Keller.
Das Hausgeld beträgt 250€/Monat zzgl.103 € für die Rücklagen
Für Alle die sich selbst verwirklichen wollen, lässt diese Immobilie keine Wünsche offen.
Diese 104 Quadratmeter wurden bis dato als Praxis genutzt, wurde aber zu Wohnzwecken umgeschrieben und bietet Ihnen nun freie Raumgestaltung.
Die Wasseran- und Abschlüsse sind durch die bisherige Teeküche und Toilette gegeben.
Durch einen Windfang begehen Sie die Wohnung und stehen sofort in einem hellen Eingangsbereich.
Zur Rechten befindet sich zur Zeit das ehemalige Wartezimmer, dessen Wände aber durch ihre Leichtbauweise schnell wieder abgebaut werden können.
Weiter hinten befinden sich die ehemalige Teeküche und die Toilette.
Im hinteren Teil der Wohnung liegen noch mal drei Zimmer, mit Zugang zum Außenbereich. Hier kann wie bei der Nachbarwohnung eine Terrasse angebaut werden.
Durch einen Treppenabgang erreichen Sie den Keller.
Das Hausgeld beträgt 250€/Monat zzgl.103 € für die Rücklagen
Diese 104 Quadratmeter wurden bis dato als Praxis genutzt, wurde aber zu Wohnzwecken umgeschrieben und bietet Ihnen nun freie Raumgestaltung.
Die Wasseran- und Abschlüsse sind durch die bisherige Teeküche und Toilette gegeben.
Durch einen Windfang begehen Sie die Wohnung und stehen sofort in einem hellen Eingangsbereich.
Zur Rechten befindet sich zur Zeit das ehemalige Wartezimmer, dessen Wände aber durch ihre Leichtbauweise schnell wieder abgebaut werden können.
Weiter hinten befinden sich die ehemalige Teeküche und die Toilette.
Im hinteren Teil der Wohnung liegen noch mal drei Zimmer, mit Zugang zum Außenbereich. Hier kann wie bei der Nachbarwohnung eine Terrasse angebaut werden.
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Das Hausgeld beträgt 250€/Monat zzgl.103 € für die Rücklagen
Kosten
-
Kaufpreis370.000 €
-
Hausgeld pro Monat353 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)4
-
Wohnfläche (ca.)103 m²
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch183 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis15.06.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
40470 Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Links
Ansprechpartner
Frau Sabine Pfau
LBS Immobilien GmbH NordWest
Münsterstraße 2,
40477 Düsseldorf
40477 Düsseldorf
Graf-Adolf-Platz 5,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
0211 484074
LBS Immobilien GmbH NordWest
Graf-Adolf-Platz 5,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
0211 3844590
duesseldorf.unterbilk@immo.lbs-nw.de
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