immobilie1-ID: 30641889 | Anbieter-ID: 8266904
Büroflächen mit Lager am Düsseldorfer Flughafen
Auf Anfrage
Preis
531,06 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 2-geschossige Gebäude wurde 1991 erbaut. Die Etagen sind durch ein Treppenhaus und einen Aufzug verbunden. Die multifunktionalen Flächen bieten individuelle Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros sowie offene Lösungen für Teamarbeit oder...
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Das 2-geschossige Gebäude wurde 1991 erbaut. Die Etagen sind durch ein Treppenhaus und einen Aufzug verbunden. Die multifunktionalen Flächen bieten individuelle Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros sowie offene Lösungen für Teamarbeit oder Schulungsräume. Zur Anlieferung verfügt die Lagerfläche im Untergeschoss über ein großes Rolltor.
Das 2-geschossige Gebäude wurde 1991 erbaut. Die Etagen sind durch ein Treppenhaus und einen Aufzug verbunden. Die multifunktionalen Flächen bieten individuelle Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros sowie offene Lösungen für Teamarbeit oder Schulungsräume. Zur Anlieferung verfügt die Lagerfläche im Untergeschoss über ein großes Rolltor.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mietpreis pro m²6,5 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1991
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Gesamtfläche (ca.)531,06 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)531,06 m²
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Fläche teilbar ab557,78 m²
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Anzahl Etagen1
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FußbodenEstrich
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf Strom27,8 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme168,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
- Teilweise Einbauschränke vorhanden
- Einbauküche vorhanden
- Konferenzraum mit flexibler Trennwand
- Einbauküche vorhanden
- Konferenzraum mit flexibler Trennwand
- Teilweise Einbauschränke vorhanden
- Einbauküche vorhanden
- Konferenzraum mit flexibler Trennwand
- Einbauküche vorhanden
- Konferenzraum mit flexibler Trennwand
- Personenaufzug
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Lichtenbroich, direkt am Flughafen "Düsseldorf Airport". Sie haben direkten Autobahnanschluss zur A 52 sowie zur A 44 und damit Anschluss an das gesamte Autobahnnetz. Weiterhin verfügen Sie über eine direkte...
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Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Lichtenbroich, direkt am Flughafen "Düsseldorf Airport". Sie haben direkten Autobahnanschluss zur A 52 sowie zur A 44 und damit Anschluss an das gesamte Autobahnnetz. Weiterhin verfügen Sie über eine direkte Anbindung an das ÖPNV-Netz: Die S-Bahn-Haltestellen sowie mehrere Bus-Haltestellen sind bequem fußläufig erreichbar. Aktuell beschließt die Stadt eine weitere Aufwertung des Standortes. Durch die größtenteils unterirdische Ausweitung der U-Bahn-Linie "U81", vom "Messe- und Congress-Center" Düsseldorf zum Flughafen "Düsseldorf Airport" bis nach Ratingen-West, wird diese infrastrukturell optimiert.
Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Lichtenbroich, direkt am Flughafen "Düsseldorf Airport". Sie haben direkten Autobahnanschluss zur A 52 sowie zur A 44 und damit Anschluss an das gesamte Autobahnnetz. Weiterhin verfügen Sie über eine direkte Anbindung an das ÖPNV-Netz: Die S-Bahn-Haltestellen sowie mehrere Bus-Haltestellen sind bequem fußläufig erreichbar. Aktuell beschließt die Stadt eine weitere Aufwertung des Standortes. Durch die größtenteils unterirdische Ausweitung der U-Bahn-Linie "U81", vom "Messe- und Congress-Center" Düsseldorf zum Flughafen "Düsseldorf Airport" bis nach Ratingen-West, wird diese infrastrukturell optimiert.
40472 Düsseldorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Timo Ackermann
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 211 8391-271
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
timo.ackermann@aengevelt.com
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